|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140136460000097977
شماره پرونده:9709986610800170
تاریخ صدور:1401/09/10
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
با نام و یاد خدا
احتراماً عطف به ابلاغیه قرار کارشناسی به شماره 140136100010233409 پرونده طرح دعوی آقای صید احمد رحمتی (خواهان) به طرفیت آقای محمد بیرانوند (خوانده) به شماره بایگانی پرونده 980304 موضوع "ارزیابی" پس از هماهنگی با طرفین دعوی (خوانده دعوی پاسخگوی تماس و پیامک ارسالی تحویل شده نبود) نسبت به بازدید از محل ملک اقدام گردید و گزارش کارشناسی به پیوست کروکی، نقشه هوایی، مختصات جغرافیایی U.T.M به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد.
آدرس ملک (پیوست 1).
خرم آباد – بلوار ولایت – نبش خیابان نگارستان 8 – گاراژ بیرانوند.
کدپستی: 6817651318
مختصات جغرافیایی محل ملک.
U.T.M 39 S X: 253718 Y: 3712440
مشخصات ثبتی ملک بر اساس تصویر استعلام اداره ثبت اسناد و املاک (ضم پرونده).
شش دانگ عرصه و اعیان گاراژ با وضعیت خاص طلق به شماره پلاک ثبتی 8244 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 13 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 4 خرم آباد به مساحت عرصه 577 متر مربع که به نام آقای محمد بیرانوند فرزند بیگ شیر با شماره سریال سند چاپی 846737 سری ب / 96 به ثبت رسیده است.
حدود اربعه ملک مطابق تصویر استعلام (ضم پرونده):
شمالاً: دیوار به طول 23.20 متر به پلاک مجاور.
شرقاً: درب و دیوار دکاکین به طول 28.30 متر به معبر.
جنوباً: دیوار به طول 18.60 متر به معبر.
غرباً: دیوار به طول 27.30 متر به پلاک مجاور.
مساحت عرصه مطابق تصویر سند: 577 متر مربع.
مشخصات فنی ملک مطابق بازدید.
کاربری ملک مورد نظر گاراژ (با بهره برداری تجاری * فاقد پایانکار تجاری) * داخل بافت شهری * دارای حصار آجری با اعیان مجموعاً در حدود 170 متر مربع مشتمل بر 3 دهانه مغازه (تحت اجاره) و یک واحد کارواش و تاکسی سرویس می باشد. ملک دارای درب فلزی و کرکره می باشد. پوشش سقف ایزوگام و ملک دارای نمای آجری فاقد پوشش در هر دو بر می باشد. ملک دارای امتیازات آب – برق – گاز می باشد. بازدید در حظور احدی از فرزندان خوانده دعوی صورت گرفت لکن ایشان آگاهی از دعوی مطرح شده وموضوع آن نداشتند. ایشان پروانه ساخت و پایانکار برای ملک ارائه ندادند.
ارزیابی ملک (قیمت پایه مزایده).
ارزیابی ملک (گاراژ با موقعیت تجاری * فاقد پروانه و پایانکار) لحاظ گردیده است. صرف نظر از احراز مالکیت (شامل هر نوع فروش وکالتی یا قولنامه ای) و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و با فرض صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضعیت و موقعیت محل، ابعاد ملک، کاربری ملک، مساحت عرصه و اعیان، اوضاع و احوال روز و شرایط حاکم بر معاملات مسکن، قیمت پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و سایر حقوق مکتسبه با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نباشد و فاقد هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی (رهن – بازداشت – عوارض و بدهی به شهرداری و...) باشد از نظر اینجانب بصورت گرد شده به مبلغ 140.000.000.000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال معادل چهارده میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد. بنا بر اظهارات مالک سرقفلی واحدهای تجاری در اختیار ایشان بوده و واگذار نگردیده، لذا در این خصوص تمهیدات حقوقی لازم اتخاذ گردد./. با در نظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد.
1.موارد فوق الذکر مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید.
2.در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد.
3در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد
4.مزایده روزچهار شنبه1401/9/30راس ساعت 10/30 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم اباد برگزار میگردد.
محمد کرمی دادورز شعبه چهار اجرای احکام حقوقی شهرستان خرم آباد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|