|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140136460000100376
شماره پرونده:140036920002123328
تاریخ صدور:1401/09/15
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خرم آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
محکوم له : علی کیماسی نژاد
محکوم علیهم:کیماسی نژاد
به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی0001289شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد
1.موارد فوق الذکر مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید.
2.در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد پرداخت شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد.
3در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد
4.مزایده چهار شنبه1401/10/7راس ساعت 10/30 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم اباد برگزار میگردد.
احتراماً در راستای کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 01010292 موضوع دعوی آقای علی کیماسی نژاد (خواهان )بطرفیت خانم ربابه مرادی و غیره (خواندگان) موضوع ارزیابی ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 108 فرعی از 44 اصلی بخش یک خرم آباد به استثنای 180 متر مربع که مورد خواسته خواهان نبوده به استحضار می رساند که اینجانب ضمن حضور در دادگاه ومطالعه محتویات پرونده در معیت خواهان ازملک مورد معرفی وی واقع در خرم اباد خیر آباد پایین تر از مسجد حیدری کوچه ولی اله یاراحمدی کد پستی 6814615418بازدید بعمل امد که گزارش کارشناسی ، بشرح ذیل بحضور ارسال می نماید
برابر سند مالکیت تحت پلاک 108 فرعی از 44 اصلی به شماره ثبت 2672 ذیل صفحه 136 دفتر جلد 20 واقع در بخش 2 خرم اباد اقای جمعه کیماسی نژاد ( مورث طرفین دعوی ) مالک تمامیت ششدانگ عمارت تحت پلاک موصوف به مساحت 25/395 مترمربع می باشد
برابر بررسی های بعمل امده و مشاهدات بعمل امده ملک تحت پلاک 108 فرعی از 44 اصلی شامل دو باب عمارت مسکونی شمالی و جنوبی مجزی از یکدیگر به مساحت عرصه های در حدود 180 متر مربع و 200 متر مربع می باشد که آقای کیماسی نژاد مدعی است که برابر قولنامه مورخه 01/06/1373 اقدام به خرید یک باب عمارت (ضلع جنوبی )با حدود اربعه مشخص از اقای جمعه کیماسی نژاد نموده است
ملک موردمعرفی یک ساختمان دو طبقه به آدرس ذکر شده می باشد و فاقد سند ششدانگ می باشد و قسمتی از پلاک ثبتی108 فرعی از 44 اصلی بخش 2 خرم آباد به مالکیت مرحوم جمعه کیماسی نژاد می باشد لازم به ذکر می باشد همانطوریکه عنوان شد مساحت عرصه پلا ک ثبتی 108 فرعی از 44 اصلی 25/395 متر مربع می باشد که تبدیل به دو عمارت مستقل شده است که عمارت ضلع جنوبی اقای علی کیماسی نژاد اظهار می دارد که بصورت قولنامه ای ان را از مرحوم پدرش مرحوم جمعه کیماسی نژاد خریداری کرده است و عمارت ضلع شمالی به مالکیت مرحوم جمعه کیماسی نژاد که مورد درخواست خواهان جهت قیمت گذاری می باشد
ملک یادشده(عمارت ضلع شمالی ) که بصورت دو طبقه می باشد در خرم اباد خیر آباد کوچه ولی اله یاراحمدی کد پستی 6814615418 واقع شده است و.شامل عرصه به مساحت تقریبی 200 متر مربع و حدود تقریبی اربعه ان بشرح ذیل می باشد
شمالا بطول تقریبی 50/21 متر به پلاک مجاور شرقا بطول تقریبی 50/8 متر به پلاک مجاور جنوبا بطول تقریبی 65/24 متر به ملک مورد ادعای اقای علی کیماسی نژاد غربا بطول تقریبی 9 متر به کوچه شهید ولی اله یاراحمدی
ب:اعیان شامل زیرزمین به مساحت تقریبی 24 مترمربع و طبقه همکف به مساحت تقریبی145مترمربع و طبقه اول به مساحت تقریبی120 متر مربع بصورت مسکونی سازه ان از مصالح بنایی پوشش سقف طاق ضربی کف موزائیک اندود دیوارهای داخلی گچ خاک و سفید بدون نماسیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی با قدمتی قریب 30سال . ضمنا با توجه یه ساخت ساز های صورت گرفته املاک همجوار به نظر می رسد که در صورت تجدبد بنا از سمت کوچه به میزان 2 متر عقب نشینی دارد و مساحت عرصه ان حدود 180 متر مربع می شود.که لازم است میزان دقیق ان از شهرداری استعلام شود . ضمنا قیمت بصورت مقطوع بوده ودر صورت کاهش و اضافه شدن عرصه و اعیان با توجه به قناس بودن زمین در قیمت اعلام شده تغییری حاصل نمی شود
نتیجه اینکه با توجه به توضیحات ارائه شده قیمت تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکورباتوجه به بررسی جوانب مؤثر در قیمت گذاری و ملاحظه مقادیر و ارزش آنها بدون درنظر گرفتن حق تفکیک سند وهرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ونداشتن منع قانونی و شرایط اقتصادی حاکم، 31/000/000/000 ریال سی یک میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد.
محمدکرمی دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم اباد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|