|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000123553
شماره پرونده:140091920004720852
تاریخ صدور:1401/09/14
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 000715 شعبه 3 مدنی واجرائیه صادره از شعبه3 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار له خانم خدیجه اخباری وعلیه محمد جمیل حریری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 40 سکه تمام بهار آزادی ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5 % ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 3 دانگ از 6 دانگ یک ملک قولنامه ای واقع در فردیس – خیابان پیک خیابان ارکیده شرقی خیابان حسینیه کوچه میثاق نبش پلاک 37 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/09/27 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 3/500/000/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
1- تصویر مبایعه نامه عادی بشماره 2111185 مورخ 27/9/1391 که متعاملین در آن فروشنده آقای مجتبی سبز علی یزدی فرزند علیرضا و خریداران آقای محمد رضا حریری منفرد فرزند اکبر و محمد جمیل حریری منفرد فرزند محمد رضا مورد معامله یک قطعه زمین به مساحت 160 متر مربع واقع در فردیس خیابان پیک خیابان ارکیده شرقی خیابان حسینیه کوچه میثاق نبش پلاک 37 می باشد که قسمتی از 750 متر مربع سند شماره 149164 طبق وکالت 222 دفترخانه 986 تهران بنام آقای مجتبی سبزعلی یزدی می باشد .
2- تصویر برگ معاملات نیم برگی بشماره 44747 مورخ 27/9/1391 دفترخانه 86 کرج که در آن فروشنده آقای مجتبی سبزعلی یزدی فرزند علیرضا و خریداران آقای محمد رضا حریری منفرد فرزند اکبر و محمد جمیل حریری منفرد فرزند محمد رضا مورد معامله یک قطعه زمین به مساحت 160 متر مربع مشاع از 5 دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین قطعه 5 تفکیکی پلاک 27985 فرعی از 163 اصلی بنشانی خیابان پیک خیابان ارکیده شرقی خیابان حسینیه کوچه میثاق پلاک 37 می باشد .
وضعیت ملک مورد تنازع در محل :
. لازم به ذکر است قطعه زمین مذکور با مختصات مرکز ملک(3955368 = Y . 501806 = X ) در وضعیت موجود در اطراف آن دارای کاربری مسکونی میباشد .
نظریه کارشناسی : مقدار سهم آقای محمد جمیل حریری منفرد فرزند محمد رضا ( خوانده ) از قطعه زمین 160 متر مربع در مبایعه نامه و تفویض وکالت مشخص نمی باشد و طبق اظهارات ایشان سه دانگ از کل ششدانگ قطعه زمین متعلق به آقای محمد جمیل حریری منفرد ( خوانده ) می باشد و سه دانگ از ششدانگ دیگر متعلق به آقای محمد رضا حریری منفرد فرزند اکبر می باشد .
با عنایت به موقعیت محلی قطعه زمین ، فاقد سند رسمی سند مالکیت ، نوع کاربری ، فاقد جواز ساخت ، عرض معبر موجود مساحت عرصه ، عرض خیابان موجود ، دسترسی به معابر شهری و وضعیت بازار املاک و مستغلات ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و امکان انتقال بلامعارض سند مالکیت با لحاظ نمودن سایر جهات موثر در ارزیابی ، ارزش روز کل شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین خالی به مساحت 160 متر مربع معادل هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . که سهم خوانده طبق اظهارات طرفین دعوی ( ساه دانگ از ششدانگ ) معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – خیابان پیک خیابان ارکیده شرقی خیابان حسینیه کوچه میثاق نبش پلاک 37
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|