|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103902127000007
شماره پرونده:139904002127000184
تاریخ صدور:1401/09/14
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شهرضا
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول بر اساس پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9900215 (له مهدیه میرزائی و علیه مهدی محمدرضائی) تمامت 18 حبه ی مشاع به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان از 72 حبه 6 دانگ - (مالک بهاء ثمنیه زهرا صداقت زوجه مرحوم محمدعلی محمدرضائی می باشد) پلاک ثبتی شماره 3086 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش یک ثبتی شهرضا به مساحت ششدانگ (195.5 متر مربع) یکصد و نود و پنج متر و پنج دهم متر مربع با حدود اربعه شش دانگ: شمالاً: به طول (4/40) چهار متر و چهل سانتیمتر دیوار به دیوار خانه ی شماره ی 1141 فرعی باقیمانده از 3 اصلی. شرقاً: به طول (27/70) بیست و هفت متر و هفتاد سانتیمتر خط مستقیم مفروض به جوی متروکه. جنوباً: به طول (9/65) نه متر و شصت و پنج متر در و دیواریست به کوچه ی (7/80) متری. غرباً: به طول (28/80) بیست و هشت متر و هشتاد سانتیمتر دیواریست به زمین محصور شماره ی 1141 فرعی باقیمانده از 3 اصلی که تمامت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک یاد شده (به صورت قسمتی از یک باب خانه مسکونی که به انضمام قسمتی از جوی متروکه و قسمتی از پلاک 1140 فرعی از 3 اصلی هر دو فاقد سند رسمی جمعاً تشکیل یک باب خانه را داده است) در سیستم جامع املاک با شماره مستند مالکیت 4740304 مورخ 1400/05/03 به نام مدیون ثبت گردیده است .مالکیت مدیون ازپلاک فوق الذکردر جهت وصول مهریه خانم مهدیه میرزائی بابت سند نکاحیه شماره 19845 مورخ 1381/03/04 دفترخانه ازدواج شماره 5 شهرضا و به استناد بند ب ماده 113 قانون برنامه ششم توسعه بازداشت و پس از ابلاغ اجرائیه به مدیون و بنا به درخواست بستانکار مورد ارزیابی قرار گرفته و توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان بدین شرح توصیف و ارزیابی گردیده است: "بر اساس گزارش نقشه برداری مساحت عرصه پلاک 3086 فرعی از 3 اصلی به میزان 198.47 متر مربع و مساحت اعیانی موجود در پلاک فوق الذکر 135.54 متر مربع می باشد. این منزل دارای یک طبقه ساختمان مسکونی با اسکلت دیوار باربر و سقف تیرآهن و آجر و نمای سنگ و یک باب زیرزمین و یک باب اتاق در بالا و سرویس در حیاط با مساحت کل اعیانی 205.08 متر مربع می باشد. این ساختمان دارای درب و پنجره های بیرونی فلزی و داخلی چوبی و کف موزائیک و سرویس ها و آشپزخانه کاشی و سرامیک و کابینت ام دی اف و دیوارها تا ارتفاع 1 متر سنگ و بقیه گچ و رنگ و سقف ها دارای گچ بری و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. بر اساس اعلام کارشناس رشته راه و ساختمان با توجه نقشه منضم به گزارش کارشناس نقشه بردار، اعیانی مورد ارزیابی (قسمت ثبت شده مورد مزایده) از باقیمانده اعیانی موجود در منزل به صورت فیزیکی قابل افراز و جداسازی نمی باشد. تمامت 6 دانگ پلاک ثبتی 3086 فرعی از 3 اصلی و اعیانی موجود در آن 10,167,000,000 ریال و ارزش تمامت 18 حبه ی مشاع به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان از 72 حبه 6 دانگ (مورد مزایده) مبلغ 2,224,100,000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است" در جلسه مزایده که از ساعت 9 صبح الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/09/28 در واحد اجرای اسناد رسمی شهرضا تشکیل می گردد، تمامت 18 حبه ی مشاع به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان از 72 حبه 6 دانگ پلاک یاد شده از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه ی کارشناسی 2,224,100,000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی و به هر کس که خریدار باشد فروخته می شود. طالبین می توانند قبل از تشکیل جلسه از مورد مزایده به آدرس شهرضا، بلوار امام خمینی، فرعی 26، کوچه شهید دوستی پلاک 15 کد پستی 64591 - 86158 بازدید به عمل آورند. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف درصورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های کلیه هزینه های قانونی اعم از هزینه ی انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی، مالیات دارائی و عوارض شهرداری و بدهی های مربوطه و سایر هزینه ها تا تاریخ مزایده اعم از این که رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد. پس از مزایده درصورت وجود مازاد برنده مزایده می تواند وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا را از محل مازاد مذکور مسترد نماید. طبق ماده 136 اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی (پایه مزایده) به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده می باشد. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. یاد آور می شود مساحت ملک مورد مزایده طبق سند اولیه و سوابق پرونده ی ثبتی 195.5 مترمربع و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری در پرونده ی اجرائی 198.47 مترمربع می باشد و این اجرا مسولیتی در خصوص این اختلاف مساحت نداشته و برنده ی مزایده باید درخواست خود را به اداره ی ثبت اسناد و املاک شهرضا ارائه تا مورد رسیدگی قرار گیرد و در صورت امکان اصلاح مساحت صورت گیرد و مسولیت آن متوجه برنده مزایده می باشد. این آگهی یک نوبت در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار چاپ اصفهان درج ومنتشر می گردد. تاریخ چاپ : 1401/09/19 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرضا زهرا جهانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|