|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103906091000231
شماره پرونده:140104006091000128,140104006091000129
تاریخ صدور:1401/09/13
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده های اجرائی کلاسه 140103883 و 140103885 بانک کشاورزی به استناد اسناد رهنی شماره سند : 65411 ، تاریخ سند : 1391/08/30 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 75 شهر مشهد استان خراسان رضوی و شماره سند : 15809 ، تاریخ سند : 1395/10/13 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 202 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه هایی تحت کلاسه های 140103883 و 140103885 علیه جعفر هادیان حقیقی نام پدر: علی اکبر تاریخ تولد: 1337/09/10 شماره ملی: 0934713235 شماره شناسنامه: 454 (بعنوان وام گیرنده) و شرکت وزنه توس شماره ثبت: 13910 شناسه ملی: 10380295549 (به عنوان راهن) در قبال مبلغ 18,604,000,000 ریال (هجده میلیارد و ششصد و چهار میلیون ریال) تا مورخه 1401/04/16 در پرونده کلاسه 140103883 و در قبال مبلغ 31,531,000,000 ریال (سی و یک میلیارد و پانصد و سی و یک میلیون ریال) تا مورخه 1401/04/16 در پرونده کلاسه 140103885 صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخه 1401/05/02 به راهن از طریق سامانه ثنا و در مورخه 1401/05/03 به وام گیرنده از طریق درج در روزنامه و در پایان مهلت مقرر در آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ یکباب کارگاه به پلاک ثبتی شماره 40 فرعی از 173 اصلی بخش 10 مشهد ملکی شرکت وزنه توس که برابر گزارش هیات کارشناسان به شماره 401/1297 مورخ 1401/07/14 وارده به شماره 3411 - 1401/07/19 به آدرس مشهد بلوار توس، توس 166 دوست آباد 32 پلاک 64 به مبلغ 221/000/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش هیات کارشناسان بدین شرح می باشد: ملک مورد ارزیابی با پلاک ثبتی 40 فرعی از 173 اصلی بخش 10 ناحیه 4 مشهد، دارای عرصه ملکی به مساحت 5500 متر مربع است. ملک دارای پایانکار با کاربری مسکونی، اداری، صنعتی میباشد و در حال حاضر به جهت سردخانه با ظزفیت 2000 تن به صورت غیر فعال است و امکان بازدید از سردخانه بدلیل قفل بودن درب آن میسر نگردید. ملک به صورت دو نبش و ممر دسترسی و معابر آن 20 متری و 10 متری است. حدود اجمالی ملک با سند مطابقت مینماید. ملک دارای حصار دور آجری و دربهای ورودی فلزی و در قسمتهایی محوطه سازی و دارای درختان چندین ساله است. مطابقت بازدید انجام شده اعیان موجود در ملک به شرح زیر است: سردخانه که شامل یک قسمت تکمیل شده به مساحت 80 / 1045 متر مربع دارای اسکلت فلزی با اتصالات جوشی و دیوارهای ساندویچ پنل و سقف کاذب به ارتفاع 7 متر میباشد و یک قسمت به مساحت 675 متر مربع که دارای اسکلت فلزی و پوشش سقف است و نیمه تمام است. دارای بناهای کارگاهی به صورت سوله در2 قسمت: یک سوله در قسمت شمالی ملک که بنای آن تکمیل و به ابعاد 30 در 12/30 متر با ارتفاع راس 9/10 و کنج 8 متر که دارای دیوارهای آجر سفال بند کشی شده و پوشش سقف با ورق گالوانیزه و تور مرغی و پشم شیشه و کف سیمانی و دارای یک جرثقیل سقفی 4 تن و درب ریلی و پنجره ها فلزی است که به گفته مالک در ید مستاجر است. سوله دیگر در سمت جنوبی ملک که تکمیل نگردیده دارای مساحت 440 متر مربع با دهانه 11 متر و ارتفاع راس 10/30 و کنج 6 متر میباشد و دارای پوشش کف بتنی، اسکلت فلزی و پوشش سقف میباشد. دارای بناهای مسکونی و اداری شامل 80 متر مربع اداری در سمت جنوب شرقی ملک دارای سقف سبک با سقف کاذب و کف سرامیک و گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و دربهای آلومینیومی و سکوریت میباشد و نیز دارای یک بنای مسکونی با مساحت50 متر مربع و قدیمی ساز میباشد. نظریه هیئت کارشناسی: به نظر اینجانبان با توجه به کلیه سوابق، نوع کاربری، جوانب امر، موقعیت مکانی، قدمت ساختمان، حدود اربعه، شکل هندسی، ممر دسترسی و مصالح بکار رفته، امتیازات و مساحت عرصه و اعیانی، فارغ از هرگونه دیون ممکنه به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی و بر اساس میانگین نظرات هیئت کارشناسی، ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 221/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد. پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140185606267008944 - 1401/09/02 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه چهار مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد: شمالا: دیوار بدیوار بطول (90 / 49) چهل و نه متر و نود سانتیمتر به یکصد و هفتاد و سه اصلی شرقا: دیوار بدیوار بطول (20 / 102) یکصد و دو متر و بیست سانتیمتر به یکصد و هفتاد و سه اصلی جنوبا: دیواریست بطول (00 / 63) شصت وسه متر به ممر عمومی غربا: درب و دیوار بطول (60 / 96) نود و شش متر و شصت سانتیمتر به ممرعمومی همچنین برابر پاسخ شماره 140185606267008963 - 1401/09/02 اداره ثبت منطقه چهار مشهد، پلاک ثبتی مذکور بغیر از رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد. لذا مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ششدانگ پلاک ثبتی شماره 40 فرعی از 173 اصلی بخش 10 مشهد) در قبال مبلغ 221/000/000/000 ریال در روزشنبه مورخ 1401/10/03 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و و سایر هزینه‌های قانونی (آب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده میباشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد. اداره اجرا اسناد رسمی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|