|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000121719
شماره پرونده:140001920001646295
تاریخ صدور:1401/09/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی /0100500 واجرائیه صادره از شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس له سعید عافیتی معین وعلیه احمد سلیمی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/937/907/785ریال بابت اصل خواسته - که مبلغ 102/157/785 ریال بابت مبلغ رهنی بانک صادرات می باشد. در حق محکوم له ومبلغ 5% آن نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 60 سهم از صد سهم ششدانگ پلاک ثبتی25351 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/10/11 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 4/133/907/785 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
1- ملک دارای 6 دانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت 12/58 متر مربع قطعه اول تفکیکی پلاک 25351 فرعی از پلاک 163 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 104025 فرعی از 163 اصلی واقع در سرحد آباد کرج ثبت شماره 68873 صفحه 578 جلد 1688 دفتر املاک به شماره چاپی سریال سند مالکیت 48774 بنام خدیجه شاعری صادر و تسلیم گردیده است سپس مورد ثبت مع الواسطه برابر سند شماره 169 دفترخانه 189 کرج بنام آقای احمد سلیمی انتقال قطعی یافته و صادر می باشد سپس مورد ثبت پس از جدا شدن ثبت ناحیه 2 کرج از ثبت ناحیه 1 ذیل ثبت و صفحه 257 جلد 106 پس از مسدود شدن ثبت اولیه در ثبت دفتر املاک ناحیه 2 صادر گردیده پرونده ثبت بیش از این حکایتی ندارد 1- محل دقیق ملک توصیف اجمالی آن ؟ پاسخ : در متن گزارش بند 1 اشاره شده است .2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت و کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت می باشد یا خیر ؟ پاسخ : محل سکونت آپارتمان می باشد و در موقع کارشناسی و بازدید از واحد مذکور خالی از سکنه می باشد .3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر ؟ پاسخ : ملک مورد نظر ثبت شده است و دارای پلاک ثبتی 25351 فرعی 163 اصلی که در بند 1 اشاره شده است .4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن ؟ پاسخ : ملک مورد نظر خالی از سکنه می باشد و وضعیت آن مشخص نمی باشد که آیا در اجاره است یا در تصرف مالک می باشد .5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دارند ؟ پاسخ : باتوجه به گستردگی شکایات و دعوی موجود در ارتباط در سند ثبتی کشف حقوقی افراد در ملک مذکور نسبت به موضوع قرار در صلاحیت آن مقام محترم قوه قضائیه می باشد .
6- باتوجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی و ابعاد مساحت مورد نظر قیمت آن در وضع موجود راههای دسترسی به شبکه و معابر شرکتی که به لحاظ نمودن جهات جمیع موثر و ارزیابی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان ها وجود داشته باشد همچنین مسحق الغیر و ممنوع المعامله طبق تحقیقات محلی ارزش ملک تا تاریخ 22/5/1401 مبلغ 6970000000 ریال معادل ششصد و نود و هفت میلیون تومان برآورد گردید و مورد تائید می باشد . لازم به ذکر است ملک مورد نظر قدمت آن حدود 10 سال می باشد .
آدرس ملک مورد مزایده : شهرستان فردیس – جاده ملارد کوچه توحید طبقه اول
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|