|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000121629
شماره پرونده:9809982660600620
تاریخ صدور:1401/09/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0101031 شعبه 3 مدنی واجرائیه صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملارد له محمد رضا معینی فر وعلیه حسن عزیزلی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 19/453/983/140 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به شخص ثالث ( خانم ریحانی زمانی ) 81/1 سهم از 100 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 81 فرعی از 164 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/10/04 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 20/426/682/297 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : مطابق یک فقره سند ثبتی تک برگ با شناسه یکتا 139820331010021675 و شماره چاپی 277188 سری الف 98 مالکیت خانم ریحانه زمانی بر میزان 90 سهم مشاع از 1743 سهم عرصه و اعیان زمین به مساحت 11620 متر مربع تحت قطعه 2 تفکیکی از پلاک 81 فرعی مفروز و مجزی از 1109 فرعی از پلاک 164 اصلی ناحیه مشکین دشت حوزه ثبت ملک فردیس محرز بوده که سند مذکور در تاریخ 28/8/1398 صادر و تسلیم مالک گردیده حدود اربعه مندرج در قسمت ملاحظات پشت سند عبارت است از شمالاً بطول 83 متر به قطعه 1 تفکیکی جنوباً بطول 83 متر به خیابان 10 متری شرقاً بطول 140 متر به قطعه 10 تفکیکی غرباً بطول 140 متر به قطعه 3 تفکیکی .طی عزیمت مورخ 7/8/1401 در منعیت نماینده محکوم علیه به محل بنشانی فردیس - شهرک ناز - جاده خوشنام -روبروی جایگاه پمپ گاز – ارضی مشهور به نهالستان ، وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید : الف ) عرصه اولیه با ابعاد تقریباً منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد غربی مشرف به خیابان فرعی قرار گرفته است . ب ) بموجب طرح تفکیکی ارائه شده زمین اولیه با اجرای خیابان میانی قطعه بندی شده و برابر مطابقت قطعات با وضعیت موجود ، قطعه زمین متعلق به خواهان ارزیابی بشماره 7 دارای 600 متر مربع مساحت بوده و با ابعاد 50/37 X 16 متر بعنوان قواره دوم از سمت شمال غربی واقع گردیده است ، ولیکن اسناد تک برگ بصورت سهم مشاعی صادر شده است . ج ) در هنگام مراجعه ملک بصورت خام تفکیک نشده فاقد حصارکشی و بدون هرگونه مستحدثات اعیانی می باشد و امتیازات و انشعابات برای آن اخذ نگردیده است .
نظریه کارشناسی :با عنایت به جمیع موارد صدر الذکر و لحاظ کلیه آیتم های موثر در ارزیابی املاک از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت شهری ، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه ، مستندات مالکیت ، ابعاد و مساحت ، همچنین در نظر گرفتن وقوع در بافت شهرک اختصاصی محصور و امتیازات و ملزمات مربوطه ، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ، ارزش عادلانه روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 25/200/000/000ریال معادل دو میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان برآورد میگردد %
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس - شهرک ناز - جاده خوشنام -روبروی جایگاه پمپ گاز – ارضی مشهور به نهالستان
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|