|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140122460000142737
شماره پرونده:140022920001652431
تاریخ صدور:1401/09/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 0100131 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش شماره 140122390000005221 مورخ 1401/01/08 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1401/09/22 ساعت 08:30الی 9:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
168 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 14762 فرعی از یک اصلی با کاربری تجاری و مسکونی
1 – نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای مجید رحمانی فرزند محمد علی و سایرین
2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی :
آدرس ، تاکستان – خیابان موسی صدر ، نرسیده به فلکه 17 شهریور ، جنب کتاب فروشی فلق
168 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 14762 فرعی از یک اصلی با کاربری تجاری و مسکونی ، که در ضلع جنوب با بر 16.90 متر به خیابان موسی صدر و در ضلع شرق با بر 9.80 به کوچه 6 متری دسترسی دارد .
طبق طرح تفصیلی شهری ، عرصه ملک دارای عقب نشینی به مساحت حدود 65.84 متر مربع شامل 2.80 متر از سمت خیابان موسی صدر و 1.80 متر از سمت کوچه می باشد .
مستحدثات واقع در ملک در چند قسمت به شرح زیر احداث شده است :
الف : طبقه همکف دارای4 باب ، مغازه تجاری ، هر کدام به مساحت حدود 15 متر مربع به ابعاد حدود 3*5 و راهروی ورودی می باشد . سازه مغازه های تجاری از مصالح بنایی و سقف طاق ضربی است . کف کلیه مغازه ها موزائیک و بدنه دو مغازه تا یک متر سنگ سفید چینی و دو مغازه دیگر تا زیر سقف سرامیک میباشد . هر یک از واحد های تجاری دارای انشعاب برق مجزی می باشند . طبق اظهارات خواهان فقط یکی از مغغازه ها دارای مجوز می باشد . ولی مستندی در این خصوص ارائه نگردید . همچنین انباری و سرویس واقع در حیاط به مساحت حدود 50 متر مربع با قدمت بالای 40 سال می باشد . که فاقد ارزش ریالی است .
ب : طبقه اول با مساحت حدود 50متر مربع به صورت یک واحد ساختمان مسکونی قدیمی با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی است . به دلیل رها سازی ، واحد مذکور فاقد شرایط ، امکانات و تاسیسات لازم جهت سکونت می باشد . واحد مسکونی دارای یک سری انشعاب آب و برق و گاز است .
3 – ملک ثبت شده یا نه : خیر
4 – ملک در اجاره است یا نه : بله 4 باب مغازه تجاری در دست مستاجرین می باشد .
5 – ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع است .
6 – حقوقی که افراد در ملک دارند : با عنایت به اسناد ابرازی از سوی طرفین و همچنین مندرجات واقع در استعلام اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان ، از کل 168 سهم ششدانگ ، 69 سهم در مالکیت آقای خسرو رحمنی و 22.5 سهم مشاع در مالکیت جمشید رحمانی و 22.5 سهم مشاع در سهم مجید رحمانی و 30 سهم در مالکیت پرویز رحمنی و 24 سهم در مالکیت علی رحمانی است .
7 - بازداشت و محدودیت رهنی : طبق استعلام اداره ثبت تاکستان ، طی نامه شماره 140185609002000792 مورخ 11/03/1401 ، تمامی مورد ثبت در قید منع نقل و انتقال قراردارد .
8– قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :
ارزش از ششدانگ ملک مذکور ، با مشخصات پیش گفته ، و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ، مکان ، امکانات ، دسترسیها ، استهلاک ، عقب نشینی ها و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، قیمت پایه مزایده به مبلغ21.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و صد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .
9 – با عنایت به شرایط وضع موجود ، ملک سهل الفروش نمی باشد.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|