|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000112897
شماره پرونده:9809982160400328
تاریخ صدور:1401/09/09
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب نیابت اعطایی از سوی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0001047 این اجرا محکوم علیه آقای حسن میرزایی محکوم اند به پرداخت 300 قطعه سکه در حق محکوم له آقای حسن پوراعتمادی ، لذا بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی ملک موصوف در این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 صبح مورخ 1401/10/01 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی اجرا احکام مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورت اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی اجرای احکام مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد ، همچنین وجه مزایده بصورت 10% فی المجلس در روز مزایده و مابقی ظرف مهلت یکماه اخذ خواهد گردید ؛ ضمنا جهت حضور در مزایده می بایست متقاضیان چک تضمینی به مبلغ 10% نظر کارشناسی به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند. ، اموال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل میباشد:
آدرس ملایر،خیابان خلبان، روبروی مسجد انصار المهدی بازدید نموده و گزارش بشرح زیر بحضورتان تقدیم می گردد:
1 – طبق نامه اداره ثبت اسناد و املاک ( موجود در پرونده)، سند مالکیت 51 فرعی از 2044 اصلی بدون تعیین طول ابعاد و مساحت صادر شده است که آقای عباس میرزایی مالک دو دانگ مشاع و در راستای قانون جامع حد نگار ( کاداستر) کشور و مستدل بر ارائه نقشه کاربر توسط متقاضی و رعایت قوانین ، اقدام به تعیین طول ابعاد و مساحت گردیده که به شرح:
ششدانگ اعیانی یک قطعه باغ که در آن احداث بنا شده ، پلاک 51 فرعی از 2044 اصلی واقع در بخش یک ملایربه مساحت 1844.41 متر مربع با حدود اربعه زیر تعیین و مشخص گردیده است. :
*- حد شمالی به طول 32.99 متر درب و دیواری به شارع
*- حد شرقی، اول به طول 9.44 متر به شارع، دوم به طول های 13 متر و 2 متر که جنوبی است و 53.9 متر به دیوار اشتراکی با شماره 37
*- حد جنوبی به طول 23.81 متر به باغ شماره 52
*- حد غربی به طول 69.78 متر در امتداد جوی مجاور محدود است به باغ 58 ( حدود ارتفاقی ندارد).
عرصه پلاک موقوفه است و جهت تایید و و امضای صورتمجلس مذکور، مراتب به اداره اوقاف و امور خیریه ( مالک عرصه) ارسال شده که تا کنون اعاده نشده است و اداره اوقاف اعلام نموده، دارای تعریض می باشد.
یکی از ضروریات اصلاح سند مالکیت در اجرای ماده 45 ( تعریض) منوط به تعیین و تایید توسط شهرداری و همچنین رعایت مقدار تعریض شارع و خروج مقدار مذکور در محل از محدوده سند مالکیت و تصرفات مالک است که در محل انجام نشده و از تصرفات مالک خارج نشده است.
2 – طبق نامه شهرداری ( موجود در پرونده)، در خصوص ملک با پلاک ثبتی 51 فرعی از 2044 اصلی بخش یک ملایر با کد نوسازی 3-17-13-682 ، نظر به اینکه ضلع غربی ملک فوق طبق ضوابط طرح تفصیلی با کاربری باغات و مشرف به گذر 12 متری می باشد و رعایت تعریض و اجرای گذر فوق الذکر منوط به تملک زمین در مسیر تعریض و توافق با مالکان و ذینفعان و از طرفی پرداخت عوارض متعلقه توسط ایشان به شهرداری است که تا کنون اقدامی صورت نپذیرفته است.
3 – در نامه دیگری از اداره اوقاف ( موجود در پرونده) در خصوص انتقال دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 51 فرعی از 2044 اصلی به نام آقای حسن پور اعتمادی آمده است، سند اجاره اوقافی پلاک فوق به نسبت سهم محکوم له به مساحت 1754 متر مربع به نام مالکان حقوق اعیانی تنظیم گردیده است و بر اساس نقشه برداری جدید مقدار 1844.41 متر مربع برآورد می گردد.
4 – ملک معرفی شده در حال حاضر به صورت زمین است.
با عنایت به توضیحات فوق، مبلغ پایه ملک مورد نظر به مساحت 1844.41 متر مربع با شرایطی که حائز آن است و بدون در نظر گرفتن بدهی ها به شهرداری، اوقاف و ...، با در نظر گرفتن یافته های موثر، مبلغ 118000000000 ریال ( یازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تخمین زده شده و به حضورتان اعلام می گردد.
بدیهی است مبلغ قریب به دقیق، پس از اعمال تعریض، انجام تفکیک و تسویه بدهی های شهرداری و اوقاف و ... قابل حصول است.
(ضمناً متذکر می گردد که از ملک فوق صرفاً 90 متر به مزایده و فروش می رسد)
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|