|
شرح آگهی:
آگهی تجدید فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار (حقوقی یا حقیقی) ؟
نوبت دوم - کد 200/401/28- ر
شرکت عمران شهر جدید پردیس درنظردارد براساس مصوبه هیات مدیره 905.25 مورخه 1401.9.1 نسبت به ارزیابی کیفی ، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نمایند.
1- موضوع مشارکت در ساخت مجتمع تجاری سپید واقع در فاز 9 و احداث خدمات روبنایی (شامل آموزشی و مذهبی و فرهنگی) واقع در فاز 3 (مرکز محله هسا) شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی (M3-02)(با مشخصات مندرج در جدول (1)
2- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس: فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن 76275500-600- داخلی 195 و 203 و 200 - کد پستی 1658135441
3- نحوه مشارکت:
جدول شماره (1)
| آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال |
اورده شریک یا سرمایه گذار ( با اعمال تنزیل بروز ) ریال |
جمع ریال |
| یک قطعه زمین تجاری به شماره (21 - 24) 3 - 9 (سپید) وافع در فاز 9 |
805.941.100.000 |
هزینه احداث
کاربری های انتفاعی |
یک قطعه زمین تجاری به شماره (21 - 24) 3 - 9 (سپید) وافع در فاز 9 |
778.498.567.458 |
778.498.567.458 |
| هزینه احداث کاربری غیرانتفاعی |
یک قطعه مذهبی به شماره (75 - 27) - 6 - 3 یک قطعه فرهنگی به شماره (9 - 33) - 6 - 3 |
66.847.789.153 |
103.477.909.492 |
| یک قطعه آموزشی به شماره (6 - 43) - 6 - 3 |
36.630.120.339 |
| جمع قیمت زمین |
805.941.100.000 |
هزینه ساخت |
881.976.476.950 |
| هزینه نظارت عالیه |
10.314.492.000 |
جمع آورده شریک |
881.976.476.950 |
| جمع آورده شرکت عمران |
816.255.592.000 |
| جمع کل مبلغ سپرده سرمایه گذاری پروژه |
|
1.698.232.068.950 |
جدول شماره 2
محاسبه سهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره 1111/ص/99/4571 مورخه 1399.5.14 و گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر هزینه های ساخت کاربری های غیرانتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
| سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی |
درصد |
44/70% |
سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی |
درصد |
55/30% |
3- نحوه مشارکت
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروطه به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره 1 می باشد
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کاربری انتفاعی (تجاری) می باشد و کاربری غیر انتفاعی (فرهنگی - مذهبی و آ»وزشی با کلیه مستحدثات ومتعلقات) پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد
- میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین میگردد .
4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری
الف- اشخاص حقوقی مجاز به شرکت در فراخوان حاضر می باشند
ب- اشخاص حقیقی اشخاص حقیقی در صورت تمایل به شرکت در فراخوان حاضر الزاما می بایست با شرکتهای حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم نمایند.
5- نحوه انتخاب سرمایه گذاری از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
مبلغ کل سرمایه گذاری : 1.698.232.068.950 (یک هزار و ششصد و نود و هشت میلیارد و دویست و سی و دو میلیون و شصت و هشت هزار و نهصد و پنجاه) ریال برآورد آورده شرکت عمران شهر جدید به مبلغ 816.255.592.000 (هشتصد و شانزده میلیارد و دویست و پنجاه و پنج میلیون و پانصد و نود و دو هزار ریال) و برآورد آورده سرمایه گذار به مبلغ 881.976.476.950 (هشتصد و هشتاد و یک میلیارد و نهصد و هفتاد و شش میلیون و چهارصد و هفتاد و شش هزار و نهصد و پنجاه ریال) میباشد
7- مدت دوره مشارکت 24 ماه شمسی
8- روش ها، دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی : مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخش نامه ها و آیین نامه های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط باشند
9- مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز چهارشنبه 1401.9.9 لغایت روز چهارشنبه 1401.9.23 از ساعت 8 الی 16:30 از طریق مراجعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده قابل دریافت می باشد.
10- تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت 16.30 روز چهارشنبه مورخ 1401.10.7 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود.
11- از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست میگردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارند مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 16/30 روز چهارشنبه 1401.10.7 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به ادرس مندرج در بند 2 اعلام نمایند.
12- زمان و محل بازگشایی پاکت الف (ضمانت نامه) پاکت ب (اسناد ارزیابی کیفی): ساعت 10 روز شنبه 1401.10.10 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام میگردد و پس از انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت پاکت ج ( ارائه پیشنهاد میزان و درصد شراکت ) برای سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار میگرند بازگشایی خواهد شد.
12- زمان ومحل بازگشایی پاکت ج (پیشنهاد میزان و درصد شراکت) ساعت 10 روز دوشنبه مورخ 1401.10.12 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
لازم به ذکر است هزینه خرید اسناد فراخوان 1.000.000 یک میلیون ریال میباشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|