|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140150460000116515
شماره پرونده:140050920000191079
تاریخ صدور:1401/08/30
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 5 دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پنج هشتم از شش دانگ یک باب آپارتمان مسکونی
درخصوص پرونده اجرائی 0000786 صادره از شعبه 5 دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه به سود خانم فریده پاوه و آقای غلامرضا عمو و به زیان آقای غلامرضا چشمه نوشی دایر بر محکومیت به پرداخت 46/295 سکه تمام بهار آزادی مهریه به نرخ روز در حق محکوم لها مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی بفروش برساند :
مشخصات مال غیر منقول :
ملک مورد بازدید با پلاک ثبتی 12605 فرعی از 138 اصلی مفروز و مجزی از 1542 قطعه 5 تفکیکی ، یک واحد آپارتمان واقع در ضلع شمالی طبقه سوم از یک مجتمع شش طبقه است که هر طبقه آن دارای دو واحد میباشد . ساختمان دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک میباشد . متراژ آن مطابق مندرجات سند 116.12 متر مربع بانضمام انباری اختصاصی به متراژ 2.65 متر مربع و پارکینگ اختصاصی در پیلوت به مساحت 8 متر مربع میباشد . واحد دارای هال پذیرائی، دو اتاق خواب، آشپزخانه اوپن با کابینت mdf ،حمام و سرویس بهداشتی و تراس مسقف در ضلع شمالی میباشد . پوشش کف سرامیک و پوشش داخلی دیوارها و سقف کاغذ دیواری میباشد . واحد دارای پنجره های دو جداره ، آیفون تصویری و درب ضد سرقت بوده ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور است . در قسمت مشاعات نیز آپارتمان دارای آسانسور نیمه اتوماتیک و نمای سنگ تراورتن میباشد . بدنه راه پله در قسمت پاگرد تا ارتفاع 1.2 متر سنگ و مابقی اندود گچ و سفید کاری و نقاشی و در قسمت راه پله نیز دارای سنگ ازاره 40 سانتی و مابقی اندود گچ و سفید کاری و نقاشی میباشد . کف حیاط و پارکینگ نیز موزائیک و پوشش بدنه نیز ترکیب سرامیک و گچ و سفیدکاری میباشد . واحد دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب آپارتمانی است .
ب- ارزیابی :
با توجه به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن قدمت ساخت ،کیفیت اعیانی، موقعیت ملک و سایر عوامل تاثیر گذار ، ارزش هر متر مربع از آپارتمان مسکونی فوق با در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات ، مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن بمبلغ 140.000.000 ریال و ارزش شش دانگ آن با لحاظ نمودن نصف مساحت انباری و با متراژ نهائی 117.45 متر مربع جمعا" بمبلغ 16.443.000.000 ریال ( شانزده میلیارد و چهارصد و چهل و سه میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد .
ارزیابی فوق بعنوان ارزش پایه و با فرض نداشتن بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و نیز نداشتن منع قانونی دیگر صورت گرفته است.
ضمنا" مطابق تصویر اسناد ارائه شده ، سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فوق متعلق به محکوم علیه ( غلامرضا چشمه نوشی ) و سه دانگ مشاع از شش دانگ بنام مرحومه پرستو عمو میباشد . طبق تصویر گواهی انحصار وراثت موجود در پرونده نیز ، یک چهارم از ماترک مرحومه پرستو عمو سهم محکوم علیه است. لذا مجموعا" سهم محکوم علیه از ارزیابی پلاک فوق به میزان پنج هشتم از شش دانگ و بمبلغ 10.276.875.000ریال( ده میلیارد و دویست و هفتاد و شش میلیون و هشتصدو هفتاد و پنج هزار ریال) برآورد و اعلام میگردد . مزایده آن برای روز دوشنبه مورخ 1401/09/21 ساعت 9/00 صبح تعیین گردیده است، طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام دادگاه خانواده دادگستری کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسید دریافت و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند ، در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . دادورز شعبه5 اجرای احکام مدنی شعبه کرمانشاه - طاهرآبادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|