|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000238855
شماره پرونده:140012920001535575
تاریخ صدور:1401/09/08
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان مرودشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول
در خصوص درخواست تقدیمی آقای علی محمد سجادیان فرزند غلامعباس به طرفیت خواندگان آقایان و خانمها 1- سید یحیی سجادیان فرزند جعفر 2- بتول سجادی فرزند سید غلامرضا 3- سید آمنه سجادی فرزند سید غلامرضا 4- سید نظام الدین سجادی فرزند سید غلامرضا 5- سید شریف الدین 6- سید حسام الدین 7- زهرا همگی سجادی و فرزندان سید غلامرضا 8- پریسا 9- زهرا 10- پریا 11- پری ناز همگی کاظمی پور جهرمی و فرزندان عبدالحسین به خواسته تقاضای دستور فروش ملک مشاعی نسبت به ششدانگ پلاک ثبتی 15/406 واقع در قطعه 2 بخش 5 فارس واقع در شهرستان مرودشت و دستور تقسیم وجه آن نسبت به سهم مشاعی پلاک مذکور با توجه به تقاضای خواهان و رای عدم افراز تحت شماره 139785611004017431 مورخ 97/09/10 و گواهی قطعیت آن به شماره 140085911004006335 مورخ 1400/04/15 صادره از واحد ثبتی مرودشت و سند رسمی شماره 42190 مورخ 1397/02/20 و ملاحظه نقشه یو تی ام درخواست موجه است لذا به اجازه ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357/08/22 و مواد 9 و 10 آئین نامه قانون یاد شده ، دستور فروش ملک موصوف به دایره اجراء داده می شود تا مدیر اجراء نسبت به فروش ملک وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیر منقول اقدام نماید و وجوه حاصله از فروش ملک مذکور پس از کسر عملیات اجرائی بین شرکاء به نسبت سهام مشاعی تقسیم می شود دستور صادر شده قطعی است ./.
کارشناسی: اعلام نظریه تکمیلی در پرونده 0000845 مربوط به اقای علی محمد سجادیان وسید یحیی سجادیان همانگونه که در گزارش اولیه به استحضار عالی رسیده است با توجه به محدوده مندرج در سند مالکیت به شماره سریال97/356450 خصوصا ضلع جنوبی پلاک شماره 1033 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 64 اصلی قطعه 2 ملکی اقای علیمحمد سجادیان که مجاور شمالی ملک مورد کارشناسی میباشد به کوچه محدود گردیده و عرض کوچه در سند مذبور قید نگردیده است لذا تعیین مساحت زمین مورد کارشناسی بطور دقیق میصور نمیباشد
1- قطعه زمین مورد کارشناسی تحت پلاک شماره 15/406 بدون در نظر گرفتن کوچه حد شمالی و با وضعیت موجود با مترکشی در حال حاضر بمساحت 179/11 متر مربع و محدوده ان شمالا بطول 17/45 متر به پلاک شماره 15/1033 (منزل علیمحمد سجادیان)شرقا در سه قسمت که دوم شمالی است بطول 8/20 متر به منزل مسکونی سید یحیی سجادیان و 3/95 متر به درب و 4/65 متر به کوچه که حصب اظهار اقای سید یحیی سجادیان در مالکیت نامبرده میباشد (اما مدرکی دال بر مالکیت خود به اینجانب ارائه ننمود ) جنوبا در سه قسمت که دوم شرقی است بطول های 10/25 متر و 2/40 متر و 4/10متر به پلاک 15/64 (منزل فروخته شده به مسجد ابوالفضل) و غربا نیز بطول 10/20 متر به خیابان 16 متری مسجد جامع محدود میگردد
2- با توجه به نامه شماره 140085611004019329 مورخ 1400/10/28 اداره ثبت اسناد و املاک مرودشت عنوان ان مرجع محترم قضایی اعلام گردیده است بموجب یک فقره اظهارنامه ثبتی شش دانگ پلاکهای 21 و 64 و 238 فرعی از 15 واقع در قطعه 2 بخش 5 فارس قریه سیدان از طرف مشهدی حسین سجادیان درخواست ثبت شده است . سپس اگهی های نوبتی و تهدیدی منتشر و هر از پلاک ها بدون ذکر طول ابعاد و مساحت تهدید حدود گردیده سپس بموجب سند شماره 2163-15/3/29 دفتر چهار شیراز میزان نصف مشا از سه دانگ مفروض از شش دانگ پلاک 64/15 به اقای غلامرضا سجادیان انتقال قطعی یافته است سپس سهام نامبرده بموجب سند رهنی 24018-40/3/3 دفتر چهار شیراز در بیع شرط اقای فتح الله گودرزی و دوشیزه فاطمه و پریچهر گودرزی قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه از طرف اجرای ثبت شیراز گردیده است.همچنین بموجب صورت مجلس تفکیکی شماره 44609-53/12/28 پلاک 15/64 به دو قسمت شمالی و جنوبی پلاکهای 15/406 و15/64 باقیمانده تفکیک گردیده که فاقد طول ابعاد و مساحت میباشد و جهت سهمی اقای غلامرضا سجادی پلاک 15/406 که قطعه شمالی میباشد منظور گردیده است سپس بستانکار بنام های اقای فتح الله گودرزی و دوشیزه فاطمه و پریچهر گودرزی درخواست انتقال سند اجرایی 40 سهم مشا از 44 سهم نصف مشا از شش دانگ پلاک 15/406 را نموده اند که بموجب سند انتقال اجرایی 111892-84/2/5 دفتر چهار شیراز بنامبردگان انتقال یافته است .سپس تمامی ان از طرف اقای فتح الله گودرزی و دوشیزه فاطمه و پریچهر گودرزی بموجب سند شماره 42190-85/3/4 دفتر 43 مرودشت به اقای سید یحیی و علیمحمد سجادیان بلمناصفه انتقال یافته است ضمن اینکه اقای علیمحمد سجادیان تقاضای افراز سهم مشایی خود در پلاک مذبور را نموده است که حصب رای شماره 17406-97/9/10 رای به عدم افراز صادر و قطعیت یافته است
3- با توجه به نامه مذبور و سندرسمی شماره 42190-85/3/4 دفتر 43 مرودشت موازی چهل سهم مشا از 44 سهم نصف مشا از سه دانگ مفروض یک قطعه زمین به پلاک 406 فرعی از 15 اصلی واقع در بخش 5فارس به اقایان علیمحمد سجادیان فرزند غلامعباس و سید یحیی سجادیان فرزند جعفر انتقال یافته است باتوجه به اینکه مساحت پلاک 406/15 میزان 179/11 متر مربع میباشد سه دانگ ان معادل 89/55 متر مربع محاسبه میگرددکه میزان فوق به چهل و چهار قسمت تقسیم که بیست سهم مالکی اقای علیمحمد سجادی معادل 40/6 متر مربع و 20 سهم اقای سید یحیی سجادیان نیز معادل 40/6 متر مربع و چهار سهم وراث مرحوم سید غلامرضا سجادی معادل 8/12. متر مربع محاسبه و اعلام میگردد .
مجددا به استحضار عالی میرساند که مساحت پلاک 406 فرعی از 15 اصلی بدون در نظر گرفتن کوچه حد شمالی پلاک فوق و حد جنوب پلاک 1033فرعی از 15 اصلی محاسبه و اعلام گردیده است که بسته به نظر مقام محترم قضایی دارد.
کارشناسی هیات3نفره: قیمت هر متر مربع زمین مورد نظر مبلغ 19/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد.
از طریق مزایده حضوری مورخ 5/10/1401 راس ساعت 9 صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد قیمت کارشناسی بعنوان مبلغ پایه مزایده محسوب می گردد واشخاص شرکت کننده در مزایده که تمایل به خرید دارند ده درصد از قیمت پیشنهادی را قبلاً بایستی به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش در پاکت بسته تحویل دادورز اجرا گردد و پاکتهای دریافتی گشوده و بالاترین قیمت اعلامی که 10 درصد آن واریز شده باشد برنده مزایده اعلام خواهد شد ؛ الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده وصول میگردد طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و یا عدم پرداخت بقیه قیمت مزایده، وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته باشند .
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی مرودشت-کاظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|