|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000477424
شماره پرونده:9909980213400272
تاریخ صدور:1401/09/04
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرای به شماره 1401/1223/2 در شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه به شماره 9909970213400911 و اجرائیه شماره 140168420000488736 صادره از شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران له : معصومه آشوری فرزند مهرعلی ، اقدس اشوری فرزند مهرعلی و محکوم علیه: علیرضا آشوری فرزند مهرعلی ، شهناز آشوری فرزند مهرعلی ، طیبه آشوری فرزند مهرعلی ، زهرا صداقتی مبنی بر تقسیم ترکه و فروش مال مشاعی در پلاک ثبتی شماره 20362 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزا شده از 11949 فرعی از اصلی واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت اباد تهران در آدرس واقع در تهران ، بزرگراه آیت اله سعیدی ، چهار راه یافت آباد ، بلوار معلم ، خیابان شهید سلیمانی ، کوچه بهتاب شرقی ، پلاک 12 وتقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه مذکور صادره از شعبه مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است درتاریخ 1401/09/23 در ساعت 10 صبح محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری ازطریق مزایده بفروش برسد،مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت 69،00،000،000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار جهت واریز به حساب شماره 520170000002171299017001 IR نزد بانک ملی کد 1521 با شناسه واریز 14002867577 اخذ و خریدار موظف است درصورتیکه با مبلغ بالاتر از قیمت پایه برنده مزایده شود الباقی مبلغ 10 درصد تا مبلغ نهایی شده را تا پایان وقت اداری روز مزایده به حساب مارالذکر واریز وقبض آن را به این اجرای احکام تحویل نمایند و الباقی ظرف یکماه از خریدار اخذ و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد. طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود اولین روز بعد از تعطیلات مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : الف- مشخصات ثبتی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی) طبق تصویر سند ابرازی شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت یکصد و پنجاه متر و پنجاه دسیمتر مربع (150.5) قطعه هفده تفکیکی به پلاک به شماره بیست هزار و سیصد و شصت و دو (20362) فرعی از سه (3) اصلی مفروز و مجزی شده از11949 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران میباشد. ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور تحت یک جلد سند مالکیت با شماره ورقه 505581 /2 با شماره ثبت 191644 صفحه 70 دفتر 804 در تاریخ 14 /07 /1352 بنام آقای باقر علی نقی زاده صادر و سپس بنام آقای مهرعلی آشوری انتقال قطعی گردیده است .ب - اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به پروانه تخریب و نوسازی به شماره 1765 مورخ 28 /07 /1373 دارای سه طبقه که طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول و دوم مسکونی و مساحت کل بنا طبق پروانه 6 /273 مترمربع و همچنین با توجه به پایان کار ساختمان به شماره 5747 مورخ 01 /11 /1374 دارای سه طبقه که طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول و دوم مسکونی و مساحت کل زیر بنا 7 /285 مترمربع میباشد.
همچنین با توجه به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان سه طبقه مسکونی، طبقه همکف یک واحد مسکونی ، طبقه اول و دوم در هر طبقه یک واحد مسکونی بنا شده ، ودر مجموع 3 واحد مسکونی میباشد.
طبقه همکف دارای سالن پذیرائی ، یک اطاق خواب ، آشپزخانه باز همراه با کابینت فلزی، یک دستگاه سرویس فرنگی و حمام ، یک دستگاه سرویس بهداشتی واقع درحیاط ، فرش کف موزائیک ، بدنه دیوارها رنگ ونقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، پنجره پروفیل آلومینیومی همراه با شیشه تک جداره ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایشی کولر گازی میباشد .- آپارتمان واقع در طبقه دوم ، دارای سالن پذیرائی ، یک اطاق خواب ، یک دستگاه سرویس بهداشتی ، یک دستگاه سرویس فرنگی و حمام ، فرش کف سالن سنگ ، آشپزخانه بسته همراه با کابینت فلزی ، بدنه دیوارها رنگ ونقاشی ، فرش کف سرویس سرامیک و بدنه دیوار کاشی، پنجره پروفیل آلومینیومی همراه با شیشه تک جداره ، سیستم گرمایش بخاری گازی و شومینه و برودتی کولر آبی حسب اظهار طبقه اول مشابه طبقه دوم میباشد .- موقعیت عرصه نسبت به گذرشمالی ، نمای ساختمان آجر ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، دیوار راه پله رنگ و نقاشی ، فاقد آسانسور ، نرده راه پله پروفیل آهنی ، دارای کنتوربرق ، آب و گاز ، عمر بنا حدود 25 سال میباشد.در زمان بازدید طبقه همکف در ید شهناز آشوری و طبقه دوم در ید علیرضا آشوری و طبقه اول حسب اظهار در ید مستاجر بود.ج- حدود رسیدگی: گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.نظریه کارشناسی:به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق ( 20362 / 3) در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک بلامانع و بلامعارض بودن در شرایط روز برابر مبلغ 69،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. ضمنا این اجرای احکام هیچ مسئولیتی در قبال تحویل ملک موضوع مزایده ندارد محمدی مامور اجرای احکام مدنی شعبه 182 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|