|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140122460000128720
شماره پرونده:9909982971500193
تاریخ صدور:1401/08/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 0001087 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق نیابت واصله بشماره 140022990011604852 مورخ 1400/08/30 از شعبه سوم اجرای احکام مدنی قزوین این اجرا قصد دارد در مورخ 1401/09/05ساعت 12:30الی 13:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
پلاک ثبتی شماره 1749 فرعی از یک اصلی بخش 8 به مساحت 000/20 مترمربع به شماره ثبت 13117 در صفحه 44 دفتر 51 بخش هشت تاکستان حوزه ثبت ملک تاکستان مالک حقوقی شرکت جبلان با مسئولیت محدود مالک شش هزار سهم مشاع از بیست هزار سهم عرصه و اعیان دارای سابقه مالکیت است. محدودیت مالکین: محدودیت مالک حقوقی شرکت جبلان با مسئولیت محدود یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 9900332 مورخ 11/12/1399 صادره از مسئول محترم اجرای اسناد رسمی تاکستان به مبلغ 000/000/000/2 ریال به نفع مسئول محترم اجرای اسناد رسمی تاکستان برای مالکیت شرکت جبلان با مسئولیت محدود بازداشت میباشد
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: به موجب سند ثبتی اعلامی شرکت جبلان با مسئولیت محدود مالک شش هزار سهم مشاع از بیست هزار سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1749 فرعی از یک اصلی بخش 8 به مساحت 000/20 مترمربع است.
2-محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت وغیره است؟ ملک مورد نظر یک قطعه زمین با کاربری زراعی با مختصات جغرافیایی 375207 ،3985360در اراضی شهرک نرجه ابتدای ورودی ضلع غربی خیابان اصلی واقع شده است.
3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ باغ موردنظر واقع در پلاک 1749 فرعی از یک اصلی با حدود اربعه مندرج در آن با شماره ثبت 13117 در صفحه 44 دفتر51 دفاتر بخش هشت تاکستان حوزه ثبت ملک تاکستان ثبت شده است.
4-تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره چقدر است ؟ در زمان بازدید ملک موردنظر با توجه به مشاهدات و نوع کاربری به صورت عرصه زراعی بوده و با توجه به عدم کشت به عللی در سالیان قبل نکاشت بوده و مدرکی مبنی بر اجاره بودن آن ارائه نشد.
5-تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می-شود؟ زمین مورد نظر به میزان شش هزار سهم مشاع از بیست هزار سهم عرصه و اعیان به مساحت بیست هزار مترمربع می
باشد که برابر تصویر سند ابرازی و استعلامیه حوزه ثبت ملک تاکستان مقدار 6000 مترمربع میباشد که بنا به اظهار محکوم له براساس نقشه برداری انجام یافته میزان 5730 مترمربع آن قابل فروش است. مستندی مبنی بر مساحت ابرازی ارائه نشد.
6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند؟
بدیهی است سند ابرازی که حکایت از نحوه اشاعه مالکیت داشته حقوق شرکاء در پلاک مزبور تحت هر عنوان به صورت مشاع می
باشد.
7-قیمتی که مزایده ازآن شروع میشود؟ ارزش روز پایه معاملاتی و مزایده میزان شش هزار سهم مشاع از بیست هزار سهم عرصه و اعیان واقع در پلاک ثبتی 1749 فرعی از یک اصلی بدون اظهارنظر نفیاً یا اثباتاً با توجه به نوع کاربری ملک (زمین زراعی) بدون هیچ نوع تغییرکاربری ، موقعیت و مساحت آن ، راه دسترسی ، نوع سند ، لحاظ حرایم قانونی، در صورتی که به طور رسمی یا عادی جزئاً و یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد با توجه ببه قیمت متوسط منطقه با وضع موجود در زمان بازدید به ازاء هر مترمربع 000/100/5 ریال(پنج میلیون و یکصد هزار ریال) و پس از کسر مساحت خیابان کشی برای مساحت حدود 5730 مترمربع (پنج هزار و هفتصد و سی)( طبق اظهار محکوم له) بیست و نه میلیارد و دویست و بیست و سه میلیون ریال (29/223/000/000 ریال) معادل دو میلیارد و نهصد و بیست و دو میلیون و سیصد هزار تومان برآورد میگردد. لازم بذکر است مبلغ برآورد شده طبق کاربری مندرج در سند و بدون احتساب مجوزهای صادره احتمالی میباشد.
8-ارزیابی و ترسیم کروکی و سهل الفروش بودن آن:
ملک موصوف قابلیت فروش دارد و با توجه موارد فوق الذکر و عوامل موثردر فروش سهل البیع می باشد.
محدودیت (سابقه بازداشتی ): محدودیت مالک حقوقی شرکت جبلان با مسئولیت محدود یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 9900332 مورخ 1399/12/11 صادره از مسئول محترم اجرای اسناد رسمی تاکستان به مبلغ 2/000/000/000 ریال به نفع مسئول محترم اجرای اسناد رسمی تاکستان برای مالکیت شرکت جبلان با مسئولیت محدود .بازداشت می باشد
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|