|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000115756
شماره پرونده:140101920000400372
تاریخ صدور:1401/08/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه فوق و اجراییه صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان فردیس محکوم له مریم دانه چین فرزند برات و محکوم علیه ناهید غضنفریان فرزند موسی محکوم است به پرداخت مبلغ 7/875/547/114 بعنوان اصل خواسته ، با توجه به اینکه رای صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و مبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی و هزینه اجرایی ، اموال غیرمنقول ملک به پلاک ثبتی 163/59163 متعلق به محکوم علیه که از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1401/09/15 از ساعت 08:00 الی 08:30 صبح در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده از مبلغ 8/400/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش ر ا در مورد راه و ساختمان (پلاک 59163/163 و مفروزی از 35257) به این دادگاه تسلیم نماید.
اسناد ارایه شده:
نامه شماره 140185631010009284 سازمان ثبت اسناد و املاک فردیس با موضوع بازداشت دائم، پلاک ثبتی شماره 59163 فرعی از 163 اصلی ناحیه 2 به مساحت 59.76 مترمربع حوزه ثبت فردیس نام مالک خانم ناهید غضنفریان ثبت گردیده است.
در بازدید از محل:
از ملک تعرفه شده بازدید شد که واحدی در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه است. همکف پارکینگ و 4 طبقه فوقانی مسکونی تک واحدی می باشد. ساختمان بدون آسانسور است.واحد دارای یک اتاق خواب است. آشپزخانه اپن با کابینت MDF، پنجره ها فلزی تک جداره و دربهای داخلی روکش چوب است. کف سرامیک و دیوار گچ و رنگ می باشد. گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولرآبی می باشد. نما شمالی ساختمان سنگ تراوتن تیشه ای می باشد. سایر جزئیات در عکس ها مشخص و مورد گواهی است.
-در زمان بازدید واحد در اختیار آقای علی ترکاشوند و خانوادشان بود که اعلام نمودند واحد را از آقای وحید جولایی اجاره نموده اند.
نظریه کارشناسی:
با توجه به توضیحات فوق الذکر در پاسخ به مفاد قرار کارشناسی به استحضار می رساند:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان موصوف به پلاک ثبتی 59163/163 به مساحت 59.76 مترمربع با ملحقات به شرح پیش گفته بدون در نظر گرفتن، بدهی ها و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد که با توجه به قدمت، مساحت، کمیت و کیفیت ساخت و سایر جزئیات مشاهده شده در موضوع از نظر اینجانب بابت قیمت پایه مزایده مبلغ 8.400.000.000 ریال می باشد./
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|