|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140148460000084088
شماره پرونده:9909988710600692
تاریخ صدور:1401/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه صدرالذکر جریانی شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه اصداری از شعبه محترم پنجم دادگاه عمومی حقوقی سنندج حکم به فروش ماترک متوفی مرحوم ابراهیم حسنی به درخواست تعدادی از وراث صادر گردیده است لذا مزایده ملک موصوف بشرح ذیل در تاریخ 1401/09/21ساعت 9 الی 10 در شعبه مذکور واقع در: سنندج- مجتمع قضایی شهید بهشتی ، طبقه سوم با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و مدیر شعبه با قیمت پایه تعیینی به مزایده گذاشته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده با اذن شعبه برگزار کننده از مال مذکور بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز و ساعت مقرر کتباً تسلیم ، برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را در زمان موعود ارائه نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکور وفق قانون کسر ده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی و ضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در تاریخ مقرر شرکت نمایند.
الف )پلاک ثبتی به شماره ملکی 253 و653 فرعی از 2713 بخش سه سنندج موقعیت و مشخصات ملک : ملک معرفی شده از سوی خواهان واحد صنعتی واقع درشهر سنندج –شهرک صنعتی شماره یک می باشد که درزمینی بمساحت 517 مترمربع بصورت سالن وکارگاه صنعتی احداث گردیده است.ملک مذکورشامل قسمتهای سالن صنعتی ،بخش اداری( نیم طبقه )و نگهبانی است .سازه ساختمان فلزی، نما سیمانی و سقف آن بصورت خرپا و با تور مرغی وورق کرکره ای پوشش داده شده است .کف سالن کارگاه سیمانی ،دروپنجره فلزی وپوشش داخلی دیوارها از سیمان است .ساختمان مذکور امتیازات معمول را داراست .درحال حاضر بصورت واحد صنعتی تعطیل میباشد لازم بذکر است براساس نامه شماره 39/89 مورخ 1401/06/04 شرکت شهرکهای صنعتی با موضوع پاسخ استعلام ، واحد صنعتی مذکور داخل در دو پلاک 253 و 653 فرعی از 2713 بخش سه سنندج میباشد که درخواست انتقال سند عرصه از سوی آقای ابراهیم حسنی برای قطعه 253 فرعی بوده وبنام ایشان صادر گردیده است و درخواستی جهت انتقال سند برای قطعه 653 از سوی آقای حسنی ارائه نگردیده است وعلاوه بر آن 17 متر مربع مساحت مازاد نیز به تصرف این واحد صنعتی درآمده است .بدیهی است در زمان واگذاری ملک صنعتی مذکور ضرورت دارد کلیه موارد مربوط به انتقال پلاک 653 فرعی به نام طرف قرارداد، رفع تصرف صورت گرفته بمساحت 17 متر مربع ، کلیه تعهدات نسبت به شرکت شهرکهای صنعتی و روال اداری آن انجام پذیرد.
نظریه کارشناسی : با توجه به شرایط وموقعیت مناسب صنعتی و نحوه دسترسی به معابر ،قدمت بنا ،نوع سازه وسایر عوامل دخیل درموضوع و فارغ از موارد ثبتی وحقوقی مترتب بر ملک ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ومنع معاملاتی ، ارزش ریالی ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد ارزیابی با درنظر گرفتن عرصه ،اعیان وامتیازات 60/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد تومان است برآورد میگردد.
ب) پلاک ثبتی به شماره ملکی 519 فرعی از 2343 پلاک اصلی موقعیت و مشخصات ملک : ملک معرفی شده از سوی خواهان واحدمسکونی - تجاری واقع در شهر سنندج – خیابان فیض آباد -شهرک کردستان –کوچه کیکاوس –کدپستی 6614986134 الی 6614986135 میباشد که در زمینی بمساحت 195 متر مربع (براساس سند ) بصورت سه طبقه احداث گردیده است .طبقه همکف شامل واحد تجاری(بصورت نانوایی که درحال حاضر تعطیل میباشد)و زیرزمین (بصورت انبار) وحیاط ،نیم طبقه (همکف با کوچه)طبقه اول وطیقه دوم بصورت واحد مسکونی میباشد. ساختمان مورد ارزیابی ، با قدمت بیش از40 سال دارای سازه فلزی، سقف طاق ضربی و نمای سیمانی و آجرنما میباشد .ساختمان مذکور دارای امتیازات آب وبرق وتلفن وگاز است .نظریه کارشناسی : با توجه به شرایط وموقعیت محل و نحوه دسترسی به معابر ،قدمت بنا ،نوع سازه وسایر عوامل دخیل درموضوع و فارغ از موارد ثبتی وحقوقی مترتب برملک ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ومنع معاملاتی،ارزش ریالی ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد ارزیابی با درنظر گرفتن عرصه ،اعیان،سرقفلی وامتیازات 4/5000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان است برآورد میگردد.
ویسانی - مدیردفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|