|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000109760
شماره پرونده:9909987620400981
تاریخ صدور:1401/08/17
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه0000645 واجرائیه صادره از شعبه 11 دادگاه گاه حقوقی دادگستری شهرستان بندر عباس له آمنه دادخدائی کشمیران وعلیه محمد رضا احمدی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 100عدد سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به ورثه محکوم علیه- مرحوم هاشم احمدی شامل 2 سهم از 13 سهم یک باب واحد مسکونی قولنامه ای و دو باب واحد تجاری قولنامه ای واقع در مشکین دشت – سراب – خیابان شهید تقی پناه خیابان گلین پور کوچه صداقت 6 پلاک 3 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/09/15 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 4/375/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
ملک فوق طبق اظهارات وارثین قولنامه ای می باشد و مدارکی از سند ملک تحویل اینجانب و مامور کلانتری داده نشد و رویت نگردید . لذا ملک قطعه زنی که در آن یک باب ساختمان و دو دهنه مغازه در آن احداث گردیده تعریف شده است و بر اساس موقعیت ملک دارای 186 متر مربع عرصه می باشد . همکف مسکونی و زیر زمینی 30 متر مربع طبق اظهارات مالک استفاده انباری دارد و در آنجا کسی زندگی نمی کند و درب ورودی ساختمان از طرف کوچه تردد دارند برابر عکسی که در برگ گزارش اشاره شده دارای دو باب مغازه و تع درب کرکره به مساحت 28 متر مربع مغازه نبش کوچه صداقت فعالیت سوپر مارکت می باشد و مغازه دوم باز نکردن و اظهار داشتند که خالی می باشد و قبلاً به شغل صوتی تصویری مشغول بوده و مسکونی با زیر بنای 110 متر مربع همکف و دو باب مغازه باب مغازه 28 متر و و با احتساب زیر زمینی 30 متر با ارتفاع 40/2 جمعاً اعیان 168 متر مربع می باشد و دارای اسکلت و دیوار به صورت فلزی و پوشش سقف ها تیرآهن طاق ضربی کف در واحد همکف از نو سرامیک و نمای ساختمان میان تولی و یک باب سوپر مارکت کاشی کاری و کف سرامیک بکار برده این واحد ویلایی دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد و بدون به توضیح است مغازه سوپر دراجاره آقای خان علی می باشد و 5 میلیون تومان و دیعه ماهیانه اجاره یک میلیون تومان می باشد . وضعیت داخل ساختمان مسکونی دارای 3 اتاق خواب پذیرایی و سرویس بهداشتی و آشپزخانه دارای کابینت از نوع فلزی و ساختمان رنگ آمیزی و فاقد شوفاژ گرمایشی از نوع بخاری سرمایشی کولر آبی می باشد . لذا قدمت ساختمان 50 سال است که احداث گردیده و نظریه کارشناسی به حضور آن ریاست محترم تقدیم می گردد .
باتوجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع ملک احداثی در کاربری مسکونی و دسترسی های عرض گذر طرح های شهری میزان تاثیر مثبت و منفی آن همچنین موقعیت قرارگیری ملک بازار مسکن و همچنین با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی عرضی املاک و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلا معارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی فارغ از تایید اصالت اسناد ارزش یک واحد ویلایی با در نظر گرفتن دو دهنه مغازه و 30 متر زیر زمینی و اعیانی تا تاریخ 1/8/1401 مبلغ سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده : مشکین دشت – سراب – خیابان شهید تقی پناه خیابان گلین پور کوچه صداقت 6 پلاک 3
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|