• آگهی گزار شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران	کد پارس نماد: 5115002
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/08/16
  تاریخ شروع: 1401/08/15	مهلت اسناد: 1401/08/29
  شماره آگهی: 140168460000439040	منبع: سایت 1401.8.16
  عنوان آگهی: مزایده فروش 4/5 دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 42/76 مترمربع به پلاک ثبتی 138419 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 134884 فرعی قطعه 5
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140168460000439040 شماره پرونده:140068920005570861 تاریخ صدور:1401/08/15 شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0100209  و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران  خواهان آقای علی اکبر زینل بیکی فرزند محمد حسین با وکالت بهرام عبدی  وخوانده  ریحانه حیدری فرزند علی اکبر با وکالت خانم شهناز نصیری  دایر بر فروش ملک به ادرس تهران ، بلوار استاد معین،خیابان هاشمی، کوچه مطهری نژاد، بن بست مهر سوم،طبقه اول،قطعه 5  که مورد معامله عبارتست از 4/5 دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 42/76 مترمربع به پلاک ثبتی 138419 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 134884 فرعی قطعه 5 واقع در طبقه یک بانضمام پارکینگ شماره 10 به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه همکف می باشد. - مطابق سند تک برگ به شماره 438022 یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور طی سند شماره 79712مورخ 1395/10/12 دفتر خانه 182 تهران به نام خانم ریحانه حیدری ثبت و سند صادر شده است. گزارش بازدید : محل مورد کارشناسی در طبقه اول یک مجتمع مسکونی مشتمل بر 5 طبقه و 25 واحد مسکونی می باشد که روی پیلوت و یک طبقه زیرزمین واقع شده است. ساختمان دارای دو بلوک با دو راه پله و یک دستگاه آسانسور است که بلوک غربی سه واحدی و بلوک شرقی دو واحدی می باشد. اسکلت ساختمان بتن با سقف تیرچه و بلوک، نمای ساختمان سیمان و سنگ، کف پارکینگ و زیرزمین سنگ و بدنه سنگ و سقف اندود گچ، پله و پاگردها سنگ و بدنه سرامیک با نرده فلزی ، واحد مورد کارشناسی یک خوابه می باشد که کف واحد سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ ، آشپزخانه اپن با سینک و هود و فاقد گاز و دارای کابینت MDF، کف سرویس ها سرامیک و بدنه کاشیکاری، گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد.درب آپارتمان توسط مامور اجرای احکام بازگشایی و محل بازدید گردید ودر زمان بازدید آپارتمان تخلیه بود. حدود رسیدگی 1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود . 2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد 3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد . 4- نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد . نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و بررسی های به عمل آمده و صرفنظر از احراز مالکیت و صحت و سقم تصاویر و مدارک ابرازی و با امعان نظر به وضع و موقعیت ملک، مقدار و مساحت، نوع بنا و نوع کاربری، اوضاع و احوال روز، با احتساب امتیازات و مشترکات و با توجه به مندرجات این گزارش و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نداشته و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد،ارزش ششدانگ آپارتمان جهت اجرای احکام به مبلغ 9/348/000/000 ریال و ارزش 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 2/337/000/000 ریال معادل دویست و سه و سه میلیون و هفتصد هزار تومان تعیین و اعلام نظر می گردد.که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است راس ساعت 10مورخ1401/08/29در محل  اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت  پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبای  IR520170000002171299017001 سپرده موقت دادگستری از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند                                          دادرس اجرای احکام شعبه184حقوقی تهران-تاتلاری   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۸/۱۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.