|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000103731
شماره پرونده:9809980227800275
تاریخ صدور:1401/08/07
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 9900641 شعبه 3 مدنی واجرائیه صادره از شعبه 18 اجرای احکام شعبه مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران له غلامرضا غنی پور وعلیه سید حسین فرزانه که محکوم علیه محکوم است به 1- پرداخت مبلغ 8/451/108/630 ریال بابت پرونده کلاسه 9900641 و2- مبلغ 127/157/648/288 ریال بابت پرونده شعبه دوم مفتح تهران در حق محمدعلی بیستونی و3- مبلغ 216/656/756/985ریال بابت رهن بانکی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 73/4 سهم از صد سهم از 6 دانگ پلاک ثبتی 27177 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/09/05 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 352/265/513/903 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : به موجب تصاویر مدارک موجود در پرونده از جمله نامه اداره ثبت اسناد و املاک فردیس با شماره 139985631010014224 مورخ 2/8/1399 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 27177/163 مفروز و مجزی شده از 14557 دارای یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 1398132000561701 مورخ 4/6/1398 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ( ویژه نیابت ) دادگستری شهرستان کرج بازداشت می باشد بموجب تصاویر مدارک ابرازی ارائه شده از سوی آقای غنی پور پلاک ثبتی فوق دارای سند تک برگ به شماره 649850 ب 97 به مالکیت آقای حسین فرزانه باشماره ملی 5159691936 بوده و مستند ملکیت طیق مندرجات تصویر سند ارائه شده انتقال قطعی شماره 46120 مورخ 3/8/1398 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 146 شهر شیراز استان فارس ، نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ذکر گردیده است بموجب مندرجات تصویر سند ارائه شده یک نقطه از مختصات ملک 499497 و 3954745 می باشد ( لازم به ذکر است در خصوص تشخیص اصالت مدارک ارائه شده اینجانب دارای صلاحیت نمی باشم ) ، عرصه پلاک ثبتی مورد نظر1/ 280 متر مربع و ظاهراً به صورت صد درصد سطح انتقال بنا در حدود 10 طبقه ساختمان احداث گردیده بود و زمان مراجعه عملیات اجرایی ساختمان کاملاً تعطیل بوده و احدی درب ورودی را باز نکرد تا از داخل ساختمان بازدید فنی بعمل بیاید اسکلت ساختمان بتونی و داراید سقف های تیرچه بلوک بود م.
1- محل دقیق ملک و توصیف اجمال آن فردیس سه راه حافظیه دست راست .
2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره می باشد .
ملک تعرفه شده در زمان مراجعه جهت انجام بازدید بصورت یک ساختمان حدوداً 10 طبقه نیمه کاره بود و هیچگونه استفاده بعنوان سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت مشاهدت نگردید .
3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یا خیر ؟
بموجب تصویر نامه ارائه شده از اداره ثبت و اسناد و املاک فردیس با شماره 139985631010014224 مورخ 20/8/1399 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 27177/163 مفروز و مجزی شده از 14557 دارای سند تک برگ به شماره 649850 ب 97 به مالکیت آقای سید حسین فرزانه با شماره ملی – بوده و مستند مالکیت طبق مندرجات تصویر سند ارائه شده انتقال قطعی شماره 46120 مورخ 3/8/1398 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 146 شهر شیراز استان فارس و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ذکر گردیده است بموجب مندرجات تصویر سند ارائه شده یک نقطه از مختصات ملک بشماره 499497 و 3954745 می باشد .
4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن
ملک تعرفه شده در زمان مراجعه جهت انجام بازدید به صورت یک ساختمان حدوداً ده طبقه نیمه کاره بود و هیچگونه استفاده به عنوان سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت مشاهدت نگردیده و هم چنین ظاهراً ساختمان خالی از سکته بود .
5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند .
بموجب تصویر نامه اداره ثبت اسناد و املاک فردیس با شماره 139985631010014224 مورخ 20/8/1399 شش دانگ و اعیان پلاک ثبتی 27177/163 مفروز و مجزی شده از 14557 دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398132000561701 مورخ 4/6/1398 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ( ویژه نیابت )دادگستری کرج بازداشت می باشد . نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب معروضه فوق و برداشتهای لازم از ملک و با توجه به موقعیت استقرار ملک ، متراژ ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی و زمانی و امکانات و قدمت بنا و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی به ویژه تحقیقات صورت گرفته در محل و نداشتن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، دارایی ، اداره جات ، ارگانها و سازمانها و غیره ، ارزش عادله به روز شش دانگ پلاک ثبتی فوق 480/000/000/000 ریال معادل چهل و هشت میلیارد تومان برآورد می گردد .
آدرس مورد مزایده فردیس – سه راه حافظیه – دست راست
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|