|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000107825
شماره پرونده:140101920000859909
تاریخ صدور:1401/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0100535 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه25دادگاه عمومی کرج له: آقای حسن جعفریان با وکالت آقای مرتضی علی اکبری علیه: آقای روح اله افشار وسهراب هیربدبهروزمحکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ4/603/000/000ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 5%نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی 362/7176 متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده 12سهم مشاع از 100سهم از 1/5دانگ مشاع ازشش دانگ در مورخ1401/9/1از ساعت 10الی11 در محل اجرای احکام مدنی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت156/000/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 362/7176 در آدرس فوق.
توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک تعرفه شده در آدرس مذکور عبارت است از: شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با ساختمان به شماره پلاک ثبتی 7176 فرعی از شماره پلاک ثبتی 362 اصلی، مفروز و مجزی شده از 417 فرعی از اصلی مذکور و مطابق سند به مساحت عرصه 219/85 مترمربع.
سند از نوع اصلی به شماره 486476 سری هـ سال 99 با سهم 3/31 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، به نام آقای علی احسانی رحیم، فرزند حمزه علی، به شماره ملی 0320250547 صادر شده است.
سند از نوع اصلی به شماره 486477 سری هـ سال 99، با سهم 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، به نام آقای سهراب هیربد بهروز فرزند ابراهیم به شماره ملی 5029200843 صادر شده است.
سند از نوع اصلی به شماره 486478 سری هـ سال 99، با سهم 1/19 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، به نام خانم رویا حمیدی، فرزند حسین به شماره ملی 0451677978 صادر شده است.
در عرصه پلاک مورد نظر، ساختمانی تجاری در دو طبقه، به شرح ذیل احداث شده است: 1- طبقه همکف به صورت تجاری با سطح اشغال 100% و مساحت حدود 219/85 مترمربع، به ارتفاع حدود 5 متر -2- نیـم طبقه به صـورت بالکن داخل تجاری با سطح اشغال 100% و به مساحت حدود 219/85 مترمربع، به ارتفاع حدود 3/40 متر.
در انتهای همکف و نیم طبقه، یک چشمه سرویس بهداشتی نیز احداث و تعبیه شده است.اسکلت ساختمان مورد نظر از نوع بتنی، نوع سازه سقف تیرچه پاشنه بتنی و بلوکهای پلی استایرن، فاقد نما، ورودی به صورت کرکره برقی قائم(رول آپ) و پوشش دیوارها سرامیک می باشد. عملیات اجرائی ساختمان موصوف در مرحله نازک کاری قرار دارد و ساختمان تابه حال تکمیل نشده، لیکن عملیات ساختمانی در آن در حال انجام می باشد. با عنایت به مراتب فوق تا این تاریخ جهت ساختمان احداثی صورت مجلس تفکیکی، پایانکار و ... صادر نشده است. ساختمان در ید مالکین می باشد.
ملک مورد نظر دارای بدهی به شهرداری می باشد، لیکن مبلغ دقیق بدهی های احتمالی به شهرداری، بانک و ادارات مربوطه، از طریق استعلام تعیین می گردد.
v نظریه کارشناسی حاضر بر اساس تصاویر مدارک ارائه شده و ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم ارجاع دهنده امر کارشناسی، قابل تجدید نظر خواهد بود.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، مشاعی بودن ملک مورد نظر، قیمت املاک مشابه در منطقه، رونق کسب و پیشه در محل وقوع ملک تجاری مورد نظر، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی ملک در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به شرح متن گزارش، مبلغ 156/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و ششصد میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|