|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000102987
شماره پرونده:9909982668100895
تاریخ صدور:1401/08/05
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظرآباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در پرونده اجرایی به شماره 0000271 ملک با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود:
ملک موضوع دعوی مورد مزایده عبارت است از : عرصه ای به مساحت 48943/11 مربع با کاربری گاوداری واقع در جاده فتح آّباد روبروی روستای شیخ حسن با فاصله حدود 320 متر ازجاده موضوع پلاک ثبتی 116فرعی از 38 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 617 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک نظر آباد استان البرز . دارای دو فقره سند مالکیت ، دو دانگ به نام آقای مرتضی شیرازی و چهاردانگ دیگر متعلق به احمد نرجه پور رامندیان .دارای پروانه بهره برداری یک واحد گاوشیری 200 راسی در زمینی به مساحت 48943/11 مترمربع از سازمان نظام مهندسی کشاورزی ومنابع طبیعی استان البرز . دارای یک رشته برق سه فاز با ترانس اختصاصی .دارای امکانات و مستحدثات شامل : اصطبل در چهارمکان جمعا به مساحت930 مترمربع ، بهاربند در چهارقسمت جمعا به مساحت 2000 مترمربع ، سالن شیردوشی به مساحت 228مترمربع با یک سری ماشین آلات شیردوشی 12 واحدی و مخازن ذخیره شیر و ، گوساله دانی در دو ردیف در پشت هم به مسات 100 مترمربع استخر بتنی به مساحت 180 مترمربع ، منبع ذخیره آب فلزی هوایی ، سوله انبار علوفه به مساحت 400 متر مربع ، خانه های کارگری و مدیریت به مساحت 190 مترمربع ، ساختمان مسکونی به مساحت 72 مترمربع ، موتورخانه 9 مترمربع ، سیلوی زمینی ذخیره علوفه به مساحت 600 مترمربع، یارد علوفه به مساحت 360 مترمربع ، محوطه سازی ( بخشی شن ریزی شده و اسفالته ) به مساحت تقریبی 2300 مترمربع ، دیوار دور محوطه به طول تقریبی 880 مترطول با ارتفاع متوسط 5/2 متر با مصالح آجر و سیمان با پوشش سیمان و سه درب وردی ماشین رو .حدود 2/2 هکتار از اراضی این گاوداری به کشت یونجه اختصاص داشته است ،درضمن دارای درختان مثمر و غیر مثمر انواع گیلاس ، گردو ، زرد آلو.... در وضعیت نگهداری خوب می باشد .دارای یک حلقه چاه عمیق و 12 ساعت آّ ب درگردش هفت رورز از چاه آب روستا .با عنایت به مطالب مشروحه ، مشاهدات انجام شده به بررسی های میدانی به استحضار می رساند ارزش هر متر مربع از عرصه پلاک ثبتی 116 فرعی از 38 اصلی ششدانگ ملک به مساحت 48943/11 متر مربع محصور شده و در نظر گرفتن کاربری پلاک و موقعیت ملک در محل ، راههای دسترسی و جمیع عوامل موثر ، در صورتی که منعی برای معامله نداشته و بدون معارض باشد از قرار متر مربعی 5000000یال (پنج میلیون ریال ) . با تاثیر قدمت ساخت بناها در ارزیابی و منظور نمودن ارزش ساختمانها و مستحدثات موجود ، امتیاز آب و برق به مبلغ 22000 میلیون ریال جمع ارزش کل ملک بدون درنظر گرفتن ارزش دام زنده ، علوفه و تجهیزات و ماشین آلات قابل حمل معادل 266715055 میلیون ریال ( دویست و شصت و شش میلیارد و هفتصد پانزده میلیون و پنجاه و پنج هزار ریال) تعیین می گردد . ارزش 48943/11 متر مربع زمین زراعی محصور شده با کاربری دامداری ، ساختمان ها و دیگر مستحدثات موجود شامل ، درختان مثمر و غیر مثمر درآن و انشعابات آب ، برق روشن ، موقعیت آن در محل و منطقه بدون در نظر گرفتن ارزش دام زنده و علوفه و تجهیزات و ماشین آلات قابل حمل به مبلغ 266000000000 ریال (دویست و شصت و شش میلیارد ریال ) تعیین و اعلام می شود .ملک موضوع دعوی با حفظ حقوق مرتهن (بانک ملی) با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ1401.08.23 ساعت 11 در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.
برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت حد اکثر یک ماه پرداخت نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|