|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140121460000300282
شماره پرونده:9409983410300544
تاریخ صدور:1401/08/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله اول)
اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 9900552مطروحه بین محکوم له حسن حسنی سعدی فرزند علی و محکوم علیهما شرکت فاران مشرق زمین و آقای میثم میرزایی فرزند محمد مهدی درراستای اجرای نیابت شماره 1399021003543802 ارسالی از اجرای احکام شعبه 3 حقوقی کرمان جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به شخص ثالث محمد مهدی میرزایی راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز یکشنبه مورخ1401/09/06 راس ساعت 11صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک مورد مزایده پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1401/09/06 در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد%
ملک مورد مزایده:
ملک پلاک شماره 22 فرعی از 8773 اصلی
الف )آدرس ملک :
الف-1) زرند – بادیز- پلاک شماره 22 فرعی از 8773 اصلی – پیرامون نقطه utm x=441905 y=3386247
ب):مدارک ارائه و بررسی شده :
ب-1) رونوشت سند تک برگ پلاک شماره 22 فرعی از 8773 اصلی
ج) موارد موثر و قابل ذکر در کارشناسی :
ج-1) ملک مذکور عبارت است از عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی با مشخصات زیر:
ج-1-1) عرصه ای مسکونی به مساحت 1650 متر مربع که از سمت جنوب و جنوب غربی به معبر دسترسی دارد. ارزش عرصه اخیر به ازای هر متر مربع به مبلغ 13.000.000 ریال جمعا به مبلغ 21.450.000.000 ریال ارزیابی می گردد.
ج-1-2) بر روی ملک اخیر یک باب منزل مسکونی در طبقه همکف شامل 2 اتاق خواب، آشپزخانه و هال به مساحت 130 متر مربع و یک واحد مجزا در طبقه اول به مساحت 120 متر مربع شامل 2 اتاق خواب، آشپزخانه و هال به انضمام تراس و بالکن وسیع اجرا گردیده و در حال حاضر مورد استفاده قرار می گیرد. ارزش هر متر مربع اعیانیهای اخیر به مبلغ 60.000.000 ریال و ارزش 250 متر مربع اعیانی اخیر به مبلغ 15.000.000.000 ریال ارزیابی می گردد. سیستم گرمایش ملک اخیر به صورت موتورخانه مرکزی و رادیاتور می باشد. همچنین سیستم سرمایش ملک اخیر شامل کولر آبی می باشد. ملک اخیر دارای نازک کاری از جنس گچ و کابینت کامل با هود و گاز توکار می باشد.
ج-1-3) ملک اخیر دارای محوطه سازی سنتی، استخر آب، گاراژ، موتورخانه، سرویس داخل حیاط و برق کشی داخل محوطه می باشد. ارزش اعیانی های اخیر جمعا به مبلغ 3.200.000.000 ریال ارزیابی می گردد.
ج-1-4) ملک اخیر دارای دیوار حصار به طول تقریبی 150 متر و 96 اصله اشجار بین 5 تا 12 ساله جمعا به ارزش 4.000.000.000 ریال می باشد.
ج-1-5) ملک اخیر دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. ارزش امتیازات اخیر با انشعابات انجام شده به مبلغ 1.100.000.000 ریال ارزیابی می گردد.
ج-1-6) ملک اخیر با فرض نداشتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله بانکها، دهیاری و غیره ارزیابی گردیده است.
ج-1-7)
-ملک اخیر دارای سند مالکیت رسمی تک برگ می باشد.
- محل وقوع ملک در محدوده عرفی روستا می باشد.
- حسب الاظهار مالک و قراین رویت شده ملک مذکور در اجاره نمی باشد.
- ملک مذکور از اراضی روستای بادیز می باشد و در وضعیت موجود با توجه به این که باغ – مسکونی می باشد قابل افراز نمی باشد.
- حقوق مترتب قابل اعتنایی بر ملک مذکور استنتاج نگردید.
- ملک اخیر با فرض نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزیابی گردیده است.
د) نتیجه کارشناسی :
د-1) ارزش شش دانگ پلاک شماره 22 فرعی از 8773 اصلی با فرض نداشتن بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 44.750.000.000 (چهل و چهار میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی می گردد.
دفتر اجرای احکام مدنی زرند-عرب زاده
استان کرمان - شهرستان زرند - میدان فردوسی - دادگستری شهرستان زرند - کد پستی:7761653389 تلفن :03433422442-03433425101
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|