|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140126460000087009
شماره پرونده:9509988675200292
تاریخ صدور:1401/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنداب
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده فروش اموال مرحوم شمسعلی مرادی فرزند عباسعلی(نوبت سوم)
در پرونده کلاسه 960195 این اجرا با توجه به صدور حکم فروش املاک مرحوم شمسعلی مرادی فرزند عباسعلی با توجه به کارشناسی انجام شده املاک در مورخه 1401/8/26 ساعت 10 الی 10/30 صبح در محل در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنداب به فروش گذاشته می شود لذا این اجرا اقدام به عملیات اجرایی و فروش املاک به شرح ذیل و پرداخت نیم عشر دولتی که به عهده محکوم علیهم می باشد می نماید معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند :
اموال مرحوم شمسعلی مرادی فرزند عباسعلی واقع در روستای دهشیرخان از توابع شهرستان خنداب به شرح ذیل می باشد .
1- زمین جای خرمن قدیم روستا به مساحت تقریبی چهارصد متر مربع به مبلغ ششصد میلیون ریال ارزیابی شده است .
2-زمین زراعی موسوم به چم پایین زیر جوی آب دهسد شامل چهار قطعه جمعا به مساحت تقریبی دو هزار و سیصد متر مربع به مبلغ دویست و سی میلیون ریال ارزیابی شده است .
3-زمین زراعی موسوم به چم بالا شامل هفت قطعه جمعا به مساحت تقریبی سه هزار متر مربع به مبلغ ریال سیصد میلیون ریال ارزیابی شده است .
4-زمین موتورآب بالا به مساحت تقریبی دوهزار و پانصد متر مربع به مبلغ پنج میلیارد ریال ارزیابی شده است .
5-باغ انگوری سرخاله (بیست کرت) در دو قسمت هریک به مساحت تقریبی چهارصد متر مربع و جمعا به مساحت هشتصد متر مربع هریک به مبلغ هفتصد و پنجاه میلیون ریال ارزیابی می شوند.و تمام مبلغ جزترکه است.حقابه بند پنج و شش بمیزان دو ساعت دوازده دقیقه ازموتور آب عمومی روستا به مبلغ چهار میلیارد و دویست میلیون ریال از ارزش بند پنج و شش کسر و به محمد جعفر مرادی تعلق می گیرد.در واقع ارزش خالص ترکه این دو بند مبلغ دو میلیارد و سیصد میلیون ریال می باشد.
6-قطعه زمینی موسوم به کپر به مساحت تقریبی بیست و چهار هزار متر مربع که مقدار پنج هزار متر مربع آن باغ هلو به تعداد هفتصد اصله توسط پسر متوفی غرس شده به مبلغ دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال که از آن دو میلیارد و پانصد میلیون ریال جزترکه است و مابقی متعلق به پسر متوفی است و میزان نوزده جریب مابقی نکاشت می باشدو به مبلغ نه میلیارد و پانصد میلیون ریال جزترکه است .
7-زمین موتور آب پایین به مساحت تقریبی هجده جریب می باشد و در گزارش اولیه اشتباها سه هکتارقید شده با حقابه هشت ساعت در گردش هفت شبانه روز،که چهار هزار متر مربع آن باغ انگوری ونه جریب زمین بایر زیر جاده آسفالت اراک به خنداب و مابقی در بالای جاده آسفالت است ،باغ انگوری بعد از فوت مورث طرفین توسط پسر متوفی وبا هزینه خودش غرس شده و حقابه هشت ساعت در گردش هفت شبانه روز نیز توسط پسر متوفی خریداری شده است،لذا ارزش کل قطعه باغ ده میلیارد ریال با حقابه دو ساعت در گردش هفت شبانه روز و از این مقدار مبلغ دومیلیارد ریال بابت عرصه و ارزش زمین بایر چهار میلیارد وپانصد میلیون ریال جزترکه ومابقی شامل هشت میلیارد اعیانی به پسر متوفی تعلق خواهد گرفت وحقابه زمین بمیزان شش ساعت متعلق به پسرمتوفی می باشد.
8-عمارت مسکونی متوفی به مساحت عرصه یکهزار و دویست متر مربع در دو قسمت ،که یک قسمت آن در تصرف آقای محمدجعفر مرادی است واعیانی آن بمساحت یکصد وشصت متر مربع توسط خودش احداث شده است و یک قسمت دیگر به مساحت اعیانی یکصد وبیست متر مربع درتصرف فرزند آقای محمدجعفر مرادی است،ارزش اعیانی در تصرف محمد جعفر مرادی به مبلغ شش میلیارد وچهارصد میلیون ریال ارزیابی می شود و اعیانی قسمت درتصرف پسر وی به مبلغ پنج میلیارد ریال ارزیابی می شود که ارزش اعیانی ها متعلق است به محمدجعفر مرادی و عرصه هر قسمت به مساحت تقریبی ششصد متر مربع هریک به مبلغ سه میلیارد ریال ارزیابی می شود.ارزش عرصه و اعیان قسمت در تصرف محمد جعفر مرادی نه میلیارد و چهارصد میلیون ریال و ارزش عرصه واعیان قسمت در تصرف فرزند محمدجعفرمرادی مبلغ هشت میلیارد ریال ارزیابی می شوند.
بنا بر این جمع ارزش املاک مرحوم بر اساس نظریه کارشناس مبلغ 27/930/000/000 ریال به عنوان قیمت پایه ارزیابی گردیدهاست .بدیهی است برنده مزایده کسی تلقی میگردد که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید و می بایست ده درصد فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه تادیه نماید. ازجمع ارزش پایه ریالی اموال موجود متوفی به هر مبلغی که به فروش برسد ابتدا یک سوم آن از باب وصیت به پسر متوفی تعلق می گیرد و باقی مانده به نسبت دو چهارم سهم پسر متوفی و به نسبت یک چهارم سهم هریک از دختران متوفی می باشد.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنداب
حمید رضا یادگاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|