|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140132460000148846
شماره پرونده:140032920001331829
تاریخ صدور:1401/08/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مرحله دوم-دستور فروش-
احتراماً در خصوص پرونده شماره 0001704 با موضوع اجرائیه خانم ملک تاج عبدالهی اسدآبادی فرزند اسماعیل به طرفیت آقایان اسفندیار، یوسف، بهمن، علمدار، ابراهیم، هوشنگ و خانمها خاتونجان و تهمینه همگی کاظمی فرزندان حسن مبنی بر فروش پلاک ثبتی 713 فرعی از 411 اصلی که در راستای آن ملک با مشخصات ذیل به مزایده گذاشته می شود:
الف – مشخصات ملک:
الف - 1- نشانی ملک: پردنجان، خ کشاورز، جنب مسجدامام حسین.
الف – 2- مشخصات ثبتی و مالکیتی: پلاک ثبتی موردنظر به شماره ملک 713 فرعی از 411 اصلی به مساحت عرصه 1147 متر مربع ( یکهزار و صد و چهل و هفت متر مربع) به صورت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم ملک تاج عبدالهی اسدآبادی فرزند اسماعیل می باشد. حدودات ملک با سند مالکیت مطابقت دارد.
الف – 3- مشخصات ملک: ملک موردنظر به مساحت عرصه 1147 مترمربع بر اساس سند مالکیت رسمی فوق الذکر دارای کاربری مسکونی است. اعیانی ملک عبارت است از یک باب ساختمان یک طبقه قدیمی در قسمت غربی عرصه، یک باب ساختمان یک طبقه در قسمت جنوبی عرصه و یک باب ساختمان یک طبقه در قسمت شمالی عرصه می باشد، اعیانی قسمت غربی با قدمت بیش از 50 سال به مساحت حدود 120 متر مربع با مصالح سنتی و بنایی و سقف چوبی می باشد که به دلیل قدمت بالا و نوع مصالح و عدم استحکام فاقد ارزش ریالی است. اعیانی های قسمت شمالی و جنوبی با قدمت بیش از 20 سال به مساحت کل حدود 130 متر مربع دارای اسکلت بتن آرمه و سیستم سقف ترکیبی از تیرچه و بلوک و طاق ضربی می باشد. دیوارهای پیرامونی از آجر فشاری با ملات ماسه و سیمان، درب های ورودی آهنی، حیاط فاقد محوطه سازی و پوشش بام ایزوگام می باشد. سیستم گرمایش بخاری گازی است. همچنین شامل امتیازات و انشعابات برق، آب و گاز می باشد. لازم به ذکر است که بر اساس استعلام صورت گرفته از شهرداری محترم پردنجان، ملک موصوف حدود 61 متر مربع عقب نشینی از سمت خیابان کشاورز دارد. کروکی و تصاویر ملک موصوف پیوست می باشد.
ب- قیمت گذاری:
با توجه به مشخصات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت مکانی، ابعاد، مساحت، کاربری، راههای دسترسی، بر زمین، اعمال ماده 101 قانون شهرداریها ، عمر ساختمان، نحوه نگهداری از ساختمان، عرف محل و سایر عوامل مؤثر بر ارزیابی، ارزش ریالی ملک مورد نظر به شرح ذیل از نظر اینجانب برآورد و اعلام می گردد:
ب- 1- ارزش هر متر مربع عرصه از قرار هر متر مربع برابر با مبلغ 12.000.000 ریال و جمعاً برای مساحت 1147 متر مربع با مبلغ 13.764.000.000 ریال.
ب- 2- ارزش هر متر مربع اعیانی از قرار هر مترمربع برابر با مبلغ 9.000.000 ریال و جمعاً برای مساحت 130متر مربع برابر مبلغ 1.170.000.000 ریال.
ب- 3- ارزش کل امتیازات و انشعابات به مبلغ 100.000.000 ریال.
ب- 4- ارزش ریالی کل (شش دانگ عرصه و اعیان) ملک موردنظر با توجه به جمع مبالغ موارد ب – 1 تا ب – 3 فوق الذکر برابر با مبلغ 15.034.000.000 ریال (پانزده میلیارد و سی و چهار میلیون ریال)
مزایده در مورخ شنبه 1401/08/21 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی برگزار می گردد، شرکت کنندگان 5 رو قبل از مزایده می توانند از مال مورد مزایده بازدید کنند و ده درصد مبلغ کارشناسی را می بایست به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.
سردار سروآزاد
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|