|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140126460000085995
شماره پرونده:140026920000398936
تاریخ صدور:1401/08/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اراک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده))
به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره 0000552 ج1 شعبه اول اجرای احکام مدنی اراک فروش ملک مشاع با مشخصات ذیل ، در روز سه شنبه مورخ 1401/09/01 ساعت 10 صبح در اتاق مزایده (اتاق شماره 155) واقع در طبقه همکف مجتمع حقوقی و کیفری اراک به ادرس اراک بعد از میدان امام حسین شهرک الغدیر ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری دادگستری اراک ازطریق مزایده به فروش می رسد.متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از مال مذکور بازدید نمایند همچنین می بایست ده درصد مبلغ پایه را در روز موعود به حساب شماره 4051012907520303 (با شماره شبای 570100004051012907520303 IR) نزد بانک مرکزی واریز و یا طی چک تضمین شده بانکی در وجه سپرده دادگستری اقدام به شرکت در مزایده نمایند و اصل قبض یا چک آن را تحویل اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری اراک دهند.برنده مزایده کسی خواهدبود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند.
وضعیت ملک مورد مزایده :
نشانی ملک شهر ساروق -خیابان 72 تن – نبش کوچه لاله 2 که سند مالکیت ( دفترچه ای ) ششدانگ یک باب عمارت به مساحت 113/60 مترمربع قطعه 76 پلاک شماره 1273 فرعی از 30 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مزبور واقع در بخش 6 اراک " "دفتر 62- شماره ثبت 3733 – صفحه 325 "در اجرای ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه در تاریخ 1383/09/04 در مالکیت آقای حسین ساروق فراهانی فرزند محمد ولی صادر و تسلیم شده است. آقای حسین ساروق فراهانی همگی و تمامیت 5 دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور را به آقایان" 1- مهدی مومنی کیا( 3/50 دانگ مشاع از ششدانگ) و 2- علی اصغر مومنی خواه ( 1/50 دانگ مشاع از ششدانگ)" در تاریخ 1397/05/17 انتقال داده است. وضعیت بازداشتی ملک از اداره ثبت اسناد و املاک اراک قابل استعلام میباشد.
مشخصات فنی ملک مورد نظر :
عرصه ملک موردنظر بر اساس سند به مساحت 113/60 مترمربع می باشد که در عرصه مذکور اعیانی در 3 طبقه با زیربنای کلی حدود 300 مترمربع شامل: " طبقه همکف دارای 4 دهانه مغازه و یک دهانه انبار - طبقه اول یک واحد مسکونی – نیم طبقه دوم یک واحد مسکونی " سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با قدمت بالغ بر 20 سال احداث گردیده است.
مشخصات طبقه همکف:
بصورت 4 واحد مغازه با مشخصات ( پوشش کف سرامیک - پوشش بدنه تا ارتفاع حدود 1/60 متر کاشی و مابقی بدنه و سقف سفید کاری شده- دارای درب فلزی شیشه خور با حفاظ فلزی نرده ای – کف مغازه ها حدود 40 سانتی متر بالاتر از کف پیاده راه ) و یک انبار واقع در پاگرد طبقه همکف و اول " پوشش کف ملات سیمانی و پوشش بدنه و سقف گچ و خاک" می باشد.
مشخصات طبقه اول:
بصورت 1 واحد مسکونی شامل: هال و پذیرایی( پوشش کف سیمان - بدنه و سقف سفید کاری شده با گچ و نقاشی شده)، آشپزخانه (پوشش کف سرامیک - بدنه تا ارتفاع حدود 1/20 مترکاشیکاری - دارای کابینت فلزی)، 1 اتاق(پوشش کف موزائیک - بدنه و سقف سفید کاری شده با گچ و نقاشی شده) ، حمام و توالت (بصورت مخروبه غیر قابل استفاده) می باشد.
مشخصات نیم طبقه دوم:
بصورت 1 واحد مسکونی شامل: هال و پذیرایی( پوشش کف موزائیک و سنگ - بدنه و سقف سفید کاری شده با گچ و نقاشی شده)، آشپزخانه (پوشش کف موزائیک - بدنه تا ارتفاع حدود 1/50 مترکاشیکاری - دارای کابینت فلزی) ، حمام (پوشش کف سنگ - بدنه تا ارتفاع حدود 1/80 مترکاشیکاری)، توالت (پوشش کف سرامیک - بدنه تا ارتفاع حدود 1مترکاشیکاری) می باشد.کل ملک در زمان بازدید تخلیه بود. سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی و سیستم سرمایشی از نوع کولر آبی - پنجره های بیرونی از نوع فلزی و درب های داخلی از نوع چوبی و پوشش نهایی بام از کاهگل و موزائیک می باشد. بنای مذکور دارای 2 عدد کنتور برق و 1 عدد کنتور گاز و 1 عدد کنتور آب مجزی است. برای اعیانی موجود مستنداتی دال بر پایان کار و مجوز تجاری برای مغازه ها ارائه نگردید.
مبانی رسیدگی و اظهار نظر کارشناسی :
گزارش ارائه شده ، صرفاً به عنوان یک نظریه کارشناسی و بر اساس اسناد و مدارک ارائه شده می باشد لذا با قطع نظر از اعتبار و اصالت کلیه مدارک که در متن گزارش آمده و در صورت ارائه مدارک جدید و دستور مقام محترم قضائی گزارش تکمیلی قابل ارائه می باشد.
نتیجه گیری در راستای قرار صادره :
با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه به اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و بدون لحاظ هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و هر گونه دیون و بدهی احتمال ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی منجمله: موقعیت محلی و منطقهای ملک ، نوع مدرک مالکیت ( سند مشاع تفکیک نشده) ، مساحت عرصه مشاعی طبق سندو اعیان ، قدمت بنا ( بالغ بر 20 سال) ، مصالح مصرفی و امکانات ساختمان، مرغوبیت و عرف محل، گذر ملک، وضعیت بازار و در صورت تخلیه ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با وضع موجود و با لحاظ نمودن سابقه تجاری جمعا به مبلغ 17.500.000.000 ریال معادل "یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان " به عنوان قیمت پایه مزایده پیشنهاد میگردد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اراک-شهبازی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|