|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000102044
شماره پرونده:9909983030700494
تاریخ صدور:1401/08/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 9900595 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 2 حقوقی دادگستری له آرمین نوری وعلیه حبیب عبداله زاده گلغدانی با وکالت حمید رضا طاهر خانی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 9/000/000/000 ریال بابت تحویل یک واحد 54 متری در حق محکوم له ومبلغ 2/550/000 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقولمحکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/08/23 از ساعت 11:30 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ مندرج در نظریه کارشناسی و تا مبلغ محکوم به شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
مطابق با مشاهدات حین بازدید کارشناس ، ملک مورد نظر عبارت است از :
عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت حدود 900 متر مربع با بنای احداثی بصورت ساختمان ویلائی جدا شده از عرصه یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 2077/163 به مساحت 46/2118 متر مربع در مجاورت یک مجتمع آپارتمانی می باشد .
پوشش نمای آن به صورت سیمان سفید بنای ویلایی مورد نظر با مساحت تقریبی 180 متر مربع که دارای پذیرائی : چهار اتاق خواب ، سرویس حمام و دستشوئی ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف بوده و پوشش کف آن بصورت سرامیک ، پوشش دیوار ها بصورت کاغذ دیواری ، سقف دارای تزئینات و هالوژن و نقاشی و درب ورودی از نوع ضد سرقت و درب سواره ریموت دار می باشد . سیستم گرمایشی از بخاری گاز سوز و سیستم سرمایشی بصورت کولر آبی می باشد .
این ملک دارای یک زمین به مساحت تقریبی 36 متر مربع با سرویس حمام و دستشوئی و آشپزخانه می باشد . پوشش کف حیاط بصورت موزائیک بوده و دارای استخر رو باز می باشد . راه دسترسی ملک مورد تعرفه به گذر اصلی یک کوچه 4 متری احداثی در عرصه زمین اصلی می باشد . ملک مورد نظر دارای کنتور های برق ، گاز و آب اختصاصی می باشند .
قدمت این بنا حدوداً به سال 1383 بر می گردد .
گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده ، اظهارات ، مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی تنظیم گردیده است ، لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی ، مسئولیت آن متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف یا ارائه گردد ، در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش ، قابل اصلاح می باشد .
باتوجه به اینکه ملک مورد تعرفه فاقد سند و بصورت قولنامه ای می باشد ( سند ارائه شده مربوط به عرصه کل پلاک 46/2118 متر مربعی می باشد ) لذا موقعیت ملک با راهنمایی متقاضی جانمایی شده و در صورت نیاز به جانمایی دقیق این ملک ، مستلزم استفاده از خدمات کارشناس نقشه برداری می باشد .
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :
پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناس نتیجه آن بشرح ذیل تقدیم حضور می گردد :
با عنایت به مطالب فوق و باتوجه به محل وقوع ملک ، کاربری مسکونی ، دسترسی ها ، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع ، فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان ویلایی مورد نظر ، با کلیه ملحقات ، حقوق انشعابات و امتیازات ، مجموعاً برابر با مبلغ -/000/000/000/63 ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – خیابان سعدی ( شهرک 110 ) خیابان گلستان 13 شرقی پلاک 10 مجتمع حبیب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|