|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000101470
شماره پرونده:9809982162101139
تاریخ صدور:1401/08/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
بموجب پرونده شماره بایگانی 0100029 شعبه 5 اجرای احکام مدنی صدر تهران موضوع کلاسه پرونده 9900859 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له سپیده تابانی با وکالت عباس تاریخی علیه فرهاد لاهیجانی ف فرج اله کد 0050766333 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 8/031/600/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 401/580/000ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/08/22 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و( 0/433دانگ ) مبلغ 39/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: بازگشت به ابلاغیه شماره 9900859 مورخ 07/02/1401 واصله در تاریخ 28/02/1401 موضوع پرونده به شماره بایگانی 9900859 به استحضار می رساند در معیت و با راهنمایی محکوم له از محل ملک به نشانی کرج مهرشهر بلوار ملت شرقی نبش خیابان شانزدهم بازدید و پس از بررسی میدانی و معاینه فنی و براساس اسناد و مدارک ابرازی گزارش کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد
ارزیابی پلاک ثبتی 35180 فرعی از 170 اصلی
مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی
مطابق اسناد و مدارک موجود و ابرازی فارغ از اظهار نظر در مورد اصالت اسناد و تمامیت اسناد
براساس نامه شماره 139985631011012736 مورخ 07/07/1399 ناحیه سه حوزه ثبت ملک کرج پلاک ثبتی شماره 35180 فرعی از 170 اصلی بخش 00 ناحیه 4 به مساحت 39/450 متر مربع مورد ثبت شماره 44657 در صفحه 69 دفتر 383 دفاتر سری دفتر 4 حوزه ثبت ملک کرج ناحیه سه و میزان مالکیت سه سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 347961 سری ج سال 93 به نام فرهاد لاهیجانی به شماره ملی 0050766333 تابعیت ایران می باشد
مشخصات فنی موضوع کارشناسی
ملک مذکور به صورت یک قطعه زمین دارای آثار و باقیمانده تخریب بنا و یک اتاقک به نشانی کرج مهر شهر بلوار ملت شرقی نبش خیابان شانزدهم می باشد باشد که مقادیری از زبانه و نخاله در سطح آن ریخته شده است و بخشی از زمین توسط دیوار و بخشی بوسیله نرده های فلزی محصور شده است
جمع بندی و نظریه کارشناسی
با توجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع ملک نوع کاربری دسترسی ها عرض گذر راههای دسترسی ابعاد و هندسه و مساحت ملک طرح های شهری موقعیت ملک شرایط بازار مسکن در زمان ارزیابی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 35180 فرعی از 170 اصلی بخش 00 ناحیه 4 به قیمت کلی 000/000/000/117 یکصد و هفده میلیارد ریال معادل یازده میلیارد و هفتصد میلیون تومان و ارزش روز دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به قیمت کلی 000/000/000/39 سی و نه میلیارد ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و اعلام می گردد
دادورز شعبه 2 نیابت کرج- خانم شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|