|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000429049
شماره پرونده:9509980227800750
تاریخ صدور:1401/08/10
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده اموال غیر منقول
بموجب دادنامه شماره 9609970227800361 مورخ 1396/04/14 صادره ازشعبه 18 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 970020 دعوی خانم آقای کاوه خوش بهار نوبری فرزند محمد با وکالت آقای علیرضا بهروز فرزند علی اصغر به طرفیت آقای اسداله شهشهانی فرزند محمدحسن با موضوع مطالبه وجه 14 فقره چک که حسب محاسبه انجام شده مبلغ محکوم به 20/007/166/156 ریال و همچنین نیم عشر اجرایی به مبلغ 1/000/358/307 ریال اعلام می گردد لذا حسب شناسایی اموال صورت گرفته سه دانگ سرقفلی یک فقره مغازه به آدرس خیابان 15 خرداد بازار آهنگران کوچه حاج خلیل پاساژ طالب طبقه همکف پلاک 3 توقیف و جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است:
1-نام ونام خانوادگی مالک ملک : سه دانگ ملک متعلق به آقای حسین طالب و سه دانگ دیگر متعلق به خانم اعظم السادات مرتضوی می باشد
2-محل وقوع ملک: خیابان 15 خرداد بازار آهنگران کوچه حاج خلیل پاساژ طالب طبقه همکف پلاک 3
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: پلاک ثبتی0 فرعی از 6097 اصلی واقع در بخش 8 تهران با کاربری تجاری
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک تخلیه می باشد و در اختیار محکوم علیه فوق می باشد.
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد.
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: حسب استعلام واصله در تاریخ 1400/08/01 ملک مورد مزایده دارای 200/710/00 ریال بدهی به شهرداری می باشد.
7-تشریح ملک:
ملک مورد کارشناسی به مساحت 22 متر مربع تجاری در طبقه همکف به نام آقای اسدالله شهشهانی، نامه شهرداری منطقه 12 تهران به شماره 512/16/32156 مورخ 1400/08/01 پاسخ استعلام در خصوص ملک به شماره پرونده شهرسازی 39257 به شماره بایگانی 970020، در خصوص بلوک 3 واقع در طبقه همکف پاساژ طالب حسب اعلام حوزه معاونت شهرسازی و معماری این منطقه باستحضار می رساند: "ملک فوق در پهنه S111 با کاربری تجاری واقع شده است و دارای رأی کمیسیون ماده صد قطعی می باشد. پس از آن تعدادی از واحد ها در قالب توافق با شهرداری اقدام نموده و واحد مورد نظرطبق اعلام اداره در آمد منطقه، عوارض متعلقه را بطور کامل پرداخت ننموده و بدهکار می باشد. لذا صدور هر گونه مجوز منوط به تسویه حساب با شهرداری و رعایت سایر ضوابط و مقررات شهرسازی میباشد. ضمناً حسب اعلام حوزه معاونت مالی و اقتصاد شهری منطقه، در خصوص ملک فوق، عوارض اعلامی کمیسیون توافقات به سال 1391 به مبلغ 654/869/740 ریال، با شرایط(20% نقد الباقی 30 ماهه طی 10 فقره چک) تقسیط نموده است که تاکنون مبلغ 497/702/740 ریال آن به حیطه وصول در آمده 3 فقره چک ایشان جمعاً به مبلغ 157/167/000 ریال(بدون احتساب هزینه تاخیر تادیه) به دلیل عدم پرداخت از سال 1393 برگشت شده و کماکان بدهکار بوده و علاوه برآن بنا بر اعلام واحد نوسازی از سال 1388، عوارض مشاغل بهمبلغ 19/047/000 ریال و عوارض پسماند غیر مسکونی مبلغ 24/496/000 ریال تا پایان سال 1400 به صورت علی الحساب دارای بدهی میباشد.
8- نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری در صورتی که پلاک مذکور بلا معارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد با التفات به استعلام از شهرداری و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به سایر دستگاهها و نهادهای دولتی و غیر دولتی ، ارزش 3 دانگ سرقفلی مغازه موصوف به مبلغ 18/200/000/000ریال معادل (هجده میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.
بنابراین مقررگردید 3 دانگ ملک فوق با قیمت پایه 18/200/000/000 ریال در روز یکشنبه
مورخ 1401/09/06 ازساعت 09:00 الی 09:30 از طریق مزایده حضوری در اتاق اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع درتهران خبابان سپهبد قرنی بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحوبل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی شعبه 18 مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|