|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000105115
شماره پرونده:9809982164601163
تاریخ صدور:1401/08/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0100503 شعبه دوم اجرای احکام مدنی عدالت تهران واحد نیابت دادگستری کرج شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له رضا کیهان مهر با وکالت علیه داریوش مریم مهرنوش کیهان مهر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تقسیم ترکه در حق محکوم له و مبلغ تقسیم ترکه در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به وثیقه کذار از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در 1401/08/28 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 11/205/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است بازگشت به قرار کارشناسی شماره 140101100008884039 مورخ 09/05/1401 پیرامون موضوع فوق به استحضار می رساند اینجانب فرامرز گل خو کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان با راهنمایی و هدایت آقای اکبر پور وکیل له به محل فوق مراجعه نمودم و پس از بازدید از ملک و ملاحظه مدارک ابرازی گزارش کارشناسی به شرح ذیل می گردد
نشانی ملک دهقان ویلای اول خیابان مینا پلاک7 ساختمان مهر آفرین 15 بلوکA طبقه چهارم
مدارک و موضوع ارزیابی مورد ارزیابی عبارت است از شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 49/128 متر مربع قطعه 25 تفکیکی پلاک ثبتی 27323 فرعی از 169 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 22543 فرعی از اصلی مذکور واقع در ناحیه سه حوزه ثبتی کرج با قدرالاسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت لازم به ذکر است سند مالکیت به صورت دو فقره سند تک برگ که سند اول به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه چهارم با مشخصات فوق با شماره سریال 724609 سری ج سال 99 به نام اقای محسن حسنی فرزند بابا با شناسه ملی 0045498644 به تاریخ 20/04/1400 و سند دوم به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه چهارم با مشخصات فوق با شماره سریال 724610 سری ج سال 99 به نام خانم فریده علیرضا میر حسینی فرزند رضا با شناسه ملی 1283610647 به تاریخ 20/04/1400 صادر گردیده است
توصیف اجمالی ملک واحد فوق از یک ساختمان مسکونی 40واحدی دارای دو بلوک AوB در5 طبقه روی پیلوت واقع در طبقه چهارم بلوک A مشتمل بر دو اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه حمام توالت ایرانی و فرنگی کابینت از نوع ام دی اف کف سرامیک دیوارها رنگ آیفون تصویری پنجره های یو پی وی سی با استکلت بتنی و نمای سنگ می باشد همچنین دارای انشعابات آب گاز و برق اختصاصی و دارای سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت می باشد واحد فوق برابر سند مالکیت دارای پارکینگ و انباری اختصاصی است راه پله ها سنگی و دیوارهای راه پله نیز سنگ می باشد
این گزارش براساس تصویر مدارک ابرازی و اطلاعات موجود تنظیم شده است بررسی صحت و اصالت مدارک در صلاحیت مراجع مربوطه می باشد در صورت ارائه هرگونه مدارک جدید موثر در کارشناسی با
تشخیص مراجع محترم قضایی موضوع مجددا قابل بررسی خواهد بود کارشناس فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی انجام شده و برای انجام هرگونه نقل و انتقال اخذ استعلام از مراجع ذیصلاح ضروری می باشد
نظریه با توجه به مراتب فوق ارزش شش دانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدر الاسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات و سایر امتیازات بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت میسر بودن انجام معامله و قابلیت انتقال مبلغ 000/000/000/138 سی وهشت میلیارد ریال ارزیابی می گردد
لذا ارزش سه دانگ از آ پارتمان موصوف بالغ بر 000/000/000/19 نوزده میلیارد ریال ارزیابی و اعلام می گردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|