|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000101627
شماره پرونده:9709980226901104
تاریخ صدور:1401/08/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
بموجب پرونده شماره بایگانی981085 شعبه اجرای احکام مدنی تهران دادگستری موضوع کلاسه پرونده 980782 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له: محمد مهدی مبشر با وکالت آقای سجاد هواطفی دلیر علیه: حسین ستاری پیر سلطان ف عباسعلی کد 0322113792 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ ریال در حق محکوم له و مبلغ ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/08/25 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 11/550/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بازگشت به قرا ر کارشناسی صادره در خصوص پرونده شماره 980782 از محل مورد نظر واقع در کرج - مصباح - کوچه اسلامی - پلاک 30 با مختصات X=499533 Y= 3961904 بازدید بعمل آمد و پس از بررسیهای کارشناسی صورت گرفته نتیجه آن به شرح ذیل باستحضار میرسد :
بر اساس تصویر نامه شماره 139885631009020456 مورخ 1398/10/14 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج پلاک ثبتی 2187 فرعی از 162 اصلی به مساحت 156/75 متر مربع تحت مالکیت آقتای حسین ستاری پیر سلطان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان ششدانگ باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان دارای سند مالکیت به شماره چاپی 000873 سری ب سال 95 که دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398132000497227 مورخ 1398/5/17 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی نیابت دادگستری شهرستان کرج میباشد .
مطابق پروانه ساختمانی صادره به شماره 2/29239 مورخ 1397/7/7 بر روی پلاک در تجمیع با پلاک ثبتی 6090 فرعی از 162 اصلی بصورت تجمیعی و در عرصه ای به مساحت 308/91 متر مربع بنایی در شش طبقه احداث گردیده که شامل همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 5 طبقه مسکونی در قالب 10 واحد می باشد بر اساس فرم خلاف ساختمانی موجود در جوف پرونده ملکی بناهای احداثی به شرح ذیل میباشند :
1-همکف به مساحت 303 متر مربع بعنوان پارکینگ و انباری
2- طبقه اول به مساحت 289 متر مربع بعوان دو واحد مسکونی
3- طبقات دوم الی پنجم به مساحت 313 متر مربع و مجموعاً در 8 واحد مسکونی .
4- ششم به مساحت 23 متر بعنوان خر پشته .
اضافه بنهای احداثی در عرصه های تجمیع شده فوق شامل 23/40 متر مربع در همکف و 77/88 متر مربع در اول و 407/52 متر مربع در طبقات و 1/32 متر مربع در خرپشته پس
از رسیدگی در کمیسیون ماده 100 منجر به رای شماره 93610 مورخ 1398/6/31 مبنی بر اعاده به وضع سابق گردیده است .
این ساختمان دارای اسکلت بتنی نمای سنگ پنجره های دو جداره و انشعابات برق و گاز مجزا بوده که براساس اطلاعات بدست آمده تعدادی از واحد ها واگذار گردیده است .
ارزیابی قیمت :
قیمت پایه دو سهم از نه سهم پلاک ثبتی 162/2187 باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصالت سند با در نظر گرفتن قدمت و موقعیت و مساحت و سایر عوامل تاثیر گذار در صورت بلامانع بودن نقل وانتقال و مستحق الغیر نبودن مجموعاً 11/550/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد وپنجاه و پنج میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد .
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|