|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000096394
شماره پرونده:9809982610400996
تاریخ صدور:1401/07/24
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0100445شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج آقای محمدرضا احمدزاده خرازی فرزند جلال درخواستی به طرفیت آقایان و خانمها محمدعلی ، محمدمهدی، الهام و محمدحسین شهرت همگی احمدزاده خرازی فرزند جلال به خواسته تقسیم ترکه مرحومه مهرانورسیاوشی از یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 11752فرعی157 اصلی واقع در کرج حکم به فروش ماترک موضوع خواسته و تقسیم حاصل از فروش بین ورثه به نسبت سهم الارث بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 10-8-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراماً بازگشت به ابلاغ قرار کارشناسی شماره 140101100009178980 مورخ 1401/05/12 پرونده کلاسه 0100445، اینجانب کارشناس منتخب مورخ 1401/05/22 با حضور و راهنمایی آقای محمد رضا احمدزاده خرازی به محل وقوع ملک مراجعه کرده و نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات، گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم می نماید.آدرس: کرج- چهار راه طالقانی- بلوار طالقانی جنوبی- خیابان مصطفی خمینی- ساختمان مهر- پلاک 1+12- طبقه دوم- واحد شماره 3 (سمت جنوب).قرار کارشناسی: با راهنمایی محکوم له نسبت به بازدید از ملک تحت پلاک ثبتی 11752 فرعی از 157 اصلی، با توجه به شرایط قیمت منطقه، وضعیت احداث اعیانی، جنس و نوع بنا، قدمت ساخت، نحوه تصرفات، حدود اربعه، کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی، نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه اعلام گردد. بررسی اسناد و مدارک ابرازی کپی دفترچه سند مالکیت به شماره سریال 002191 سری ث.مشخصات ملک:مطابق اسناد و مدارک ابرازی، ملک مورد بازدید عبارتست ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت جنوب طبقه دوم به مساحت 104/34 مترمربع که مقدار 2/88 مترمربع آن تراس مسقف است قطعه 4 تفکیکی پلاک 11752 فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 6949 فرعی واقع در صحرای ویان کرج، بانضمام پارکینگ شماره 3 به مساحت 12/50 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.کل ساختمان 5 طبقه بالای همکف، طبقه همکف پارکینگ و طبقات فوقانی هر طبقه 2 واحد مسکونی و در مجموع 10 واحد مسکونی با اسکلت بتن، نمای آجر، دارای آسانسور و قدمت تخمینی حدود 26 سال ساخت می باشد. واحد مورد نظر مشتمل بر 2 اتاق خواب، هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه ترکیبی از گچکاری، نقاشی و کاغذ دیواری، آشپزخانه اپن با پوشش کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت MDF، حمام و توالت و انباری داخل واحد می باشد. سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتور دیواری و سرمایشی کولر آبی و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد. واحد آپارتمان مسکونی مذکور تعمیر و بازسازی شده است و کولر گازی آن باز شده و موجود نیست.نظریه کارشناسی با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ نوزده میلیارد و پانصد میلیون ( 19/500/000/000 ) ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
تشخیص صحت و اصالت مدارک ابرازی خارج از حدود صلاحیت اینجانب می باشد. در حال حاضر ملک مذکور دارای اسباب و اثاثیه بوده و تحت سکونت نمی باشد و کلید درب ورودی آن دست آقای محمد رضا احمدزاده خرازی می
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|