|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000197242
شماره پرونده:9809987199400429
تاریخ صدور:1401/07/24
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان مرودشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب درخواست اجرای حکم محکوم علیه خانم مرضیه همایون محکوم است به پرداخت 305189074 ریال در حق محکوم له مرتضی همایون و پرداخت مبلغ 13500000 نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت.
کارشناسی:در اجرای قرار کارشناسی آن مرجع محترم درتاریخ 1401/06/13 شماره ابلاغیه 140112100025657904موضوع پرونده به شماره بایگانی 0100582در خصوص ارزیابی پلاک به شماره ثبتی 1862 فرعی از 98 اصلی
از محل احداث ملک واقع در : مرودشت –خیابان حافظ جنوبی – جنب پاساژ استقلال با کد پستی 58798-73718 و 58799-73718 بازدید ،معاینه و اندازه گیری های لازم به عمل آورده و ضمن بررسی و تطبیق اسناد و مدارک ابرازی (فارغ از صحت و اصالت اسناد)گزارش به شرح زیر اعلام می گردد:
مشخصات پلاک ثبتی ملک موصوف :
ملک دارای پلاک ثبتی 1862 فرعی از 98 اصلی بخش 02 به مساحت عرصه 357.63 مترمربع ملک به صورت مشاع بین ورثه تقسیم شده است .
قابل ذکر است که طی استعلام صورت گرفته در مورد پلاک ثبتی به شماره 1862فرعی از 98 اصلی اداره ثبت اسناد هیچ گونه آدرسی مشخص نشده است و اعلام نموده است که موقعیت ملک از روی نقشه کاداستر تعیین می گردد ،لذا طی اندازه گیری صورت گرفته ابعاد زمین با استعلام صورت گرفته از اداره ثبت (موجود روی پرونده ) تطابق دارد .
*هیچ گونه سند مالکیتی از جانب طرفین دعوی ارایه نشده و روی پرونده موجود نمی باشد و تنها مدرک موجود استعلام اداره ثبت و اسناد موجود روی پرونده می باشد .
نظریه کارشناسی :
طی بازدید صورت گرفته از ملک موصوف ،ملک شامل دو طبقه مسکونی با اسکلت آجری به صورت درب به حیاط و سه باب مغازه می باشد . طبقه همکف شامل 4 خواب ،سالن و آشپزخانه و طبقه اول شامل یک خواب ،سالن و آشپزخانه می باشد.
سه باب تجاری دارای مساحت تقریبی 52 مترمربع و مسکونی دارای مساحت تقریبی 340 متر مربع دارای انشعاب آب ،برق،گاز و قابل سکونت می باشد .
ملک در اختیار مستاجر آقای محمد نور تاجیک با مبلغ رهن 520.000.000تومان می باشد .
ساختمان مسکونی به صورت دو واحد با ورودی مشترک می باشد که طبقه همکف با سقف تیر آهن و قدمت بالای 30 سال می باشد .
ملک به صورت مشاع می باشد و به استناد نامه به شماره 1401185611004007906 سازمان ثبت و اسناد و املاک کشور (حوزه ثبتی مرودشت)-(نامه موجود روی پرونده) خانم مرضیه همایون مالک 264 از 384 سهام عرصه و282 سهم از 384 سهام اعیان شش دانگ یک باب خانه ،لذا ارزیابی و ارزش گذاری ملک با توجه نوع مصالح بکار رفته قدمت بنا، موقعیت قرارگیری ملک ، تحقیقات صورت گرفته و همچنین در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی به قرار زیر تعیین می گردد :
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر است با :(( شش میلیارد و سیصد میلیون تومان )) 6.300.000.000 تومان
**قابل ذکر است که ارزیابی ملک موصوف بدون در نظر گرفتن مبالغ بازداشتی و مبالغ رهن مستاجر و رهن بانک صورت گرفته است و لذا ارزش واقعی ملک پس از کسر مبالغ فوق تعیین می گردد.
از طریق مزایده حضوری مورخ 22/8/1401 راس ساعت 9 صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد قیمت کارشناسی بعنوان مبلغ پایه مزایده محسوب می گردد واشخاص شرکت کننده در مزایده که تمایل به خرید دارند ده درصد از قیمت پیشنهادی را قبلاً بایستی به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش در پاکت بسته تحویل دادورز اجرا گردد و پاکتهای دریافتی گشوده و بالاترین قیمت اعلامی که 10 درصد آن واریز شده باشد برنده مزایده اعلام خواهد شد ؛ الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده وصول میگردد طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و یا عدم پرداخت بقیه قیمت مزایده، وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته باشند ./
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی مرودشت-کاظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|