|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000100536
شماره پرونده:9109982612300636
تاریخ صدور:1401/08/01
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 440 صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 983207 و 951741 دعوی علی رضا بیانیان به طرفیت محکوم علیه عبدالرضا خلعتبری محکوم است به پرداخت مبلغ 6/650/431/343 رریال بابت کل محکوم به و مبلغ 754/396/567 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له ملک تجاری قولنامه ای واقع در پلاک ثبتی 151/284 در طبقه اول واحد 23 با پلاک 27 جدید توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: عبدالرضا خلعتبری
2-محل وقوع ملک: کرج - گوهردشت - خیابان آزادی - ابتدای خیابان ششم غربی -پاساژ مجتمع تجاری و اداری گوهر دشت - در طبقه اول واحد 23 با پلاک 27
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: تجاری
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: -
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
احتراما" حسب دستوردر پرونده ابلاغی به شماره 983207 تاریخ 20/01/1401 ، بمنظور ارزیابی ملک شماره 15663/151 به نشانی کرج - گوهردشت - خیابان آزادی - ابتدای خیابان ششم غربی -پاساژ مجتمع تجاری و اداری گوهر دشت - مغازه شماره 23 با پلاک 27 واقع در طبقه اول در معیت و با هدایت خانم نوری وکیل پرونده ، بازدید لازم در یوم 1401/04/15 صورت پذیرفت . پس ازبررسی مدارک ابرازی( تصویر اسناد مالکیت مشاعی) و جوف پرونده ، و مشاهده بعمل آمده از محل ملک و در پاسخ به مکاتبه فوق بعرض می رساند. ملک فوق الذکر ، جزئی از شش دانگ پلاک 284 فرعی از 151 اصلی که دارای اسناد مشاعی بوده است .وقبلاً و دارای چهار باب مغازه که در صفحه سوم در ردیف ذیل ملک و محل اسناد آن شرح متن گردیده است و در زمان بازدید بصورت پاساژ با سه طبقه روی همکف وطبقات زیر زمین می باشد که واحد توصیفی زیر قسمتی ازکل مغازه ها و ساختمان های اداری واقع در طبقات می باشد،است. مساحت مغازه شماره 23 با پلاک 27 به حدود مساحت 15 متر مربع میباشد. مغازه فاقد انشعاب آب و گاز می باشد.دارای درب های سیکوریت . بصورت نبش ، ساختمان فاقد آسانسور
حسب اظهارات کاسبین فعلاً ملک فاقد پایان کار و دارای تخلفات ساختمانی است. و النهایه سند تفکیکی تهیه نگردیده است. نظریه : با عنایت به موارد فوق البیان،و با توجه به جمیع جهات موثردر موضوع ، راههای دسترسی ، موقعیت و مساحت ملک و ..... غیره ارزش کل شش دانگ مغازه شماره 23 قدیم و 27 جدید از ملک موصوف ،فارغ از هرگونه بدهی و تعهدات به سازمانها و موسسات ، ... اشخاص حقیقی وحقوقی در وضعیت موجود به مبلغ /3.800.000.000 ریال، سه میلیارد و هشتصد میلیون ریال ( معادل سیصد و هشتاد میلیون تومان) ارزیابی و تعیین می گردد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 3/800/000/000 ریال
بنابراین مقررگردید تمام شش دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/08/24 ازساعت 11 الی 12 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|