|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000098611
شماره پرونده:9409982611200008
تاریخ صدور:1401/07/28
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
« اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم »
در پرونده کلاسه0000280 مطروحه در این اجرا محکوم علیه: ورثه مرحوم ربابه شایق فرزند غلامرضا محکوم است به پرداخت مبلغ 15620524280ریال در حق ورثه محکوم له : مهین دارائی فرزند محمد باقر و پرداخت مبلغ 781026214ریال به عنوان نیم عشر دولتی لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م 27 سهم از 100سهم از دو و نیم دانگ از سه دانگ از ششدانگ مشاع از پلاک ثبتی 3642 فرعی از 151 اصلی به شرح ذیل توقیف شده بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ 1401/05/05 به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در روز دوشنبه مورخه 08/23/ 1401 از ساعت9صبح الی10 صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحضه و بازدید نمایند:
در خصوص بایگانی شماره 0000280ارزیابی قیمت دو نیم دانگ از سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 3642 فرعی از 15 اصلی به نشانی گوهردشت خیابان شهرداری نبش جنوبی کوچه یکم به شرح ذیل می باشد : پلاک ثبتی مورد ارزیابی بر اساس مندرجات ملاحظه شده در پرونده ششدانگ پلاک ثبتی مذکورقطعه 2250 یک قطعه زمین به مساحت450 متر مربع و دارای اعیانی شامل چند دهانه مغازه و انباری واقع در طبقه همکف و دو واحد به صورت سوییت در طبقه زیر زمین و طبقه اول و بخشهای دیگر ساختمان که کلا قدیمی و به صورت متروکه ویلا استفاده در زمان بازدید ملاحظه گردید .
مبلغ ارزیابی حاضر با فرض اینکه هیچ حقوقی از پلاک ثبتی به غیر واگذار یا تعهد نشده باشد و خریدار یا منتفع تحت هر عنوان جهت تحویل مالکیت و استفاده از قدرالسهم ملک مذکور نیاز به پرداخت دیگر به اشخاص حقیقی وحقوقی ثالث نداشته باشد صورت گرفته است .
جهت کنترل صحت جانمایی و میزان دقیق مساحت و طول وعرض و عدم تداخل یا تجاوز احتمالی حدود اربعه ملک با گذر یا پلاکهای مجاور و صحت آدرس و غیره کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت امور ثبتی باید اعلام نظر نمایید .
در پرونده ملک در شهرداری گواهی پایانکار ملاحظه نگردید و در صورت دریافت پایانکار یا صورتمجلس تفکیکی مبلغ ارزیابی قابل تجدید نظر می باشد .
نظریه کارشناسی :
با لحاظ ارزش منطقه و مساحت اعلام شده و کیفیت بنای احداثی و عمر بنا و مقطع زمانی بازار و لحاظ سایر جهات موثر در کارشناسی با فرض تخلیه و بدون هر گونه
معارض و مشروط به صحت اطلاعات رویت شده در پرونده قابلیت انتقال قطعی سند مالکیت به غیر و صرف نظر از موانع احتمالی ثبتی و قانونی و واگذاریهای وتغییر مالکیت طرح یا اصلاحی های شهرداری و دیون احتمالی ملک یا مالک به شهرداری و دارایی یا سایر افراد حقیقی و حقوقی و امکان اصلاح و تغییر طرح کارشناسی ازنظر اینجانب ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی به مبلغ 150/000/000/000ریال و ارزش دو نیم دانگ از سه دانگ ازششدانگ پلاک ثبتی به مبلغ 62500000000ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج - لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|