|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140130460000142095
شماره پرونده:140130920001649785
تاریخ صدور:1401/07/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات
نوبت مزایده : نوبت اول
محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان
تاریخ برگزاری مزایده:روز یکشنبه 1401/08/29 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح
مورد مزایده: اموال غیر منقول
فروش یک باب مغازه واقع در: ملکان – محله گلجه – کوچه آفاق 10 – خیابان هدایت – نبش دربند جاوید به حکایت تصویر سند مالکیت ابرازی با شماره ثبت 655880 - 1400/الف مورخه 16/01/1401پنجاه و شش سهم مشاع از هفتصد و چهار سهم عرصه و اعیانِ مغازه به آدرس : ملکان – محله گلجه – کوچه آفاق 10 – خیابان هدایت – ساختمان روح اله سلطان زاده – طبقه همکف با پلاک ثبتی به شماره 5364 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی شده از 151 فرعی از اصلی مذکور با مساحت 14/55 مترمربع به نام رجب راشدی ثبت و صادر شده است.ملک مورد نظر از نظر موقعیت، دو بر بوده بطوریکه از حد شرقی مشرف به معبر اصلی و از حد جنوبی به معبر فرعی مشرف است. مطابق مشاهدات انجام گرفته اعیانی واقع در ملک شامل طبقه همکف، دارای فضای تجاری و راه پله - واحد طبقه اول - اسکلت طبقه دوم با اسکلت فلزی با قدمتی در حدود 15 سال می باشد.استناداً به مستندات ابرازی برای پلاک مورد دعوی پروانه ساختمانی به شماره 2886 مورخه 21/05/85 برای احداث یک ساختمان دو طبقه صادر شده است نتیجتاً طبقه دوم که در حد اجرای اسکلت می باشد بدون مجوز ساخت می باشد طرفین دعوی نیز به عدم وجود مجوز ساخت برای طبقه دوم اذعان دارند. شایان ذکر است درخصوص گواهی پایانکار ساختمانی مستندی ارائه نگردید.مطابق پاسخ استعلام انجام گرفته توسط کارشناس محترم بدوی از شهرداریمیزان بدهی پلاک مورد ارزیابی بابت عوارض نوسازی و عوارض کسب و پیشه برابر مبلغ 6/187/000 ریال می باشد.علی ایحال عنایتاً به مطالبی که فوقاً اشاره گردید و توجهاً به مشخصات ملک مورد ارزیابی ازجمله : موقعیت محل ارزش منطقه کاربری استقرار مکانی ملک موصوف نسبت به مناطق مختلف شهری و دسترسی آن به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و تسری دادنِ جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی و نهایتاً بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون و عوارض احتمالی ارزش ریالیِ کل پلاک مورد ارزیابی با مشخصات فوق الذکر برابر 53/011/200/000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و یک میلیون و یکصد و بیست هزار تومان برآورد می گردد.
نهایتاً با توجه به مقدار سهم خواهان از ملک متنازع فیه مندرج در سند مالکیت ابرازی و با عنایت به مبلغ برآوردی این هیأت مبلغ 4216800000 ریال معادل چهارصد و بیست و یک میلیون و ششصد و هشتاد هزار تومان بابت سهم خواهان از پلاک مورد ارزیابی تقویم و تقدیم حضور می گردد.
لازم به ذکر است در تصویر سند مالکیت ابرازی در انتهایِ قسمت آدرس ملک عبارت طبقه همکف ذکر شده است ولی نظریه کارشناسی حاضربا مدنظر قرار دادنِ اظهارات طرفین دعوی و لایحه اعتراضیِ خواهان بدون درنظر گرفتن عبارت موصوف برای کل ملک تقویم گردیده است
1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد
مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان
زمان مزایده :روزیکشنبه مورخه 1401/08/29 ساعت 10/00 لغایت 11/00
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|