|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000098060
شماره پرونده:9809982550500857
تاریخ صدور:1401/07/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی0000648 شعبه دوم اجرای احکام واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 9900648 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له: داود چراغعلی :علیه : حسین آراسته با وثیقه گذاری محمود مولایی پور محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/228/732/250 ریال در حق محکوم له و مبلغ 5/0 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/08/17 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده( 18صدم دانگ از یگ دانگ) پلاک ثبتی 3156/22 به مبلغ 42/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: بازگشت به پرونده اجرایی شماره بایگانی 0000648 مطرح در آن اجرا و قرار کارشناسی در خصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3156/22 واقع در کرج جاده مخصوص کرج به تهران خ شهرک خاتم الانبیا مابین اتوبان و جاده مخصوص روبروی گل فروشیها گاز فروشی مایع مولایی پور بازدید نموده پس از مشاهدات ملک مورد نظر معاینه فنی از مشهودات ظاهری مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و سایر بررسیها و تحقیقات مورنیاز اینک ارزیابی و نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل به اطلاع میرسانم .
مشخصات سند ملک مورد نظر طبق محتویات تصویر جریان ثبتی در پرونده عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3156/22 به مساحت سندی 5/337 متر مربع ق 50 ناحیه گرمدره حوزه ثبتی کرج با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005831010001227 وضعیت طلق انتقال قطعی شماره 26325 مورخ 1397/07/22 دفترخانه 131 کرج به نام آقای محمود مولایی پور شماره ملی 0323270395 نام پدر محمد مالک ششدانگ عرصه و اعیان یک برگ سند چاپی 735359 سری الف سال 97 تنظیم و تسلیم شده است .
حدود اربعه ملک: شمالا: به طول 5/12 متر به ق ق 61
شرقا پی است به طول 27 متر به قطعه 5262 تفکیکی
جنوبا به طول 5/12 متر به خیابان 12 متری
غربا به طول 27 متر ق 49 تفکیکی محدود است
ضمن بازدید انجام شده از محل وقوع ملک ارزیابی واقع در آدرس صدرالاشاره ملاحضه شد محل ملک به صورت گاز فروشی مایع و لاستیک فروشی بوده و اعیان احداثی در آن به صورت سازه سبک سقف شیروانی و دیوار باربر موقتی انجام شده و پیرامون ملک حصارکشی و درب نصب شده ملک فاقد انشعاب برق و آب و گاز و دسترسی به آن از سمت ورودی اتوبان کرج خروجی شهرک خاتم الانبیا و از طریق جاده مخصوص به سمت شهرک خاتم بوده نوع کاربری مجاورین عمدتا گل فروشی و کارگاهی روباز است ملک در اختیار مالک جهت گاز ال پی جی و لاستیک دست دوم فروشی است .
با توجه به مراتب صدرالذکر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3156/22 مفروز و مجزی از 2661 اصلی قطعه 50 ناحیه گرمدره بنابر موقعیت مکانی و زمانی ملک بر و ابعاد ملک مساحت عرصه دسترسی
و شبکه ارتباطی و نوع کاربری مجاورین ملک در وضعیت ملاحضه شده و امعان نظر معاملات املاک و بدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی با فرض تخلیه بدون معارض و با عنایت به سایر عوامل موثر در ارزیابی موضوع به نظر کارشناسی مبلغ 42/000/000/000 ریال برآورد میگردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|