|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000097081
شماره پرونده:9809982611400526
تاریخ صدور:1401/07/25
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0100424دادنامه واجراییه صادره از شعبه14دادگاه عمومی حقوقی له سید حسین میر جلیلی با وکالت آقای محمودی علیه سید کاظم میر جلیلی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 70/828/250/000 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 3/541/412/500 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده استو به منظور اجرای حکم پلاک ثبتی 31 فرعی از 361 اصلی از سوی وکیل محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 3 دانگ مشاع از شش دانگ مالکیت محکوم علیه از پلاک فوق الذکر از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/08/17از ساعت 9صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت70/625/000/000ریال برای 3 دانگ مشاع از 6 دانگطبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد
ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما حسب دستور مقام محترم قضایی موضوع قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0100424 به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده با هماهنگی و هدایت وکیل محترم خواهان از محل متنازع فیه واقع در کرج محمد آباد ولد آباد بزرگ انتهای کوچه بهمن یکم سردخانه میر جلیلیبازدید بهمل آوردم که گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد
مشخصات ثبتی
براساس نامه شماره 140185631057002297 مورخ 03/05/1401 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 کرج
پلاک ثبتی شماره 31فرعی از اصلی به مساحت 10060 متر مربع با شماره بازداشتی 14015831057000625 مورد ثبت شماره 12450 در صفحه 66 دفتر 133 دفاتر محمد آباد حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 2 مالک آقای سید میر کاظم جلیلی شماره ملی 0050198688 مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 279026 سری د سال 93 به مبلغ 000/000/000/73 ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است
محدودیت مالکیتن محدودیت آقای سید کاظم میر جلیلی دومورد بازداشت دایم بموجب دستور مورخ 09/10/1399 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج برای مالکیت سید کاظم میرجلیلی بازداشت میباشد بموجب دستور مورخ 14/10/1399 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج برای مالکیت سید کاظم میرجلیلی بازداشت میباشدمشخصات ملک
طی بازدید بعمل آمده محل تعرفه بصورت سردخانه که دارای ورودی با درب اهنی و دیوار کشی پیرامونی با اجر سفیدنما میباشد که پلاک ثبتی 31 فرعی از 361 اصلی مطابق سند دارای مساحت10060 متر مربع میباشد و در محل محوطه سرخانه دارای مساحتی بیشتر از میزان میباشد که براساس اظهارات وکیل محترم خواهان قسمت انتهای سرخانه پلاک دیگری است و قسمتی از سوله اصلی سرخانه داخل پلاک 31 فرعی از 361 اصلی و بخش دیگری از سوله داخل پلاک دیگری است و در حال حاضر بصورت مشترک استفاده میشود
ساختمان داخل مجموعه این پلاک شامل
ساختمان نگهبانی به مساحت حدود 13 متر مربع با اجر سفید دو طرف نما و پنجره های و درب فلزی و سقف کاذب و شیبدار
ساختمان دفتری بصورت دو طبقه با مساحت حدود 100 متر مربع
ساختمان اداری دو طبقه به مساحت حدود 87 متر مربع طبقه همکف شامل اتاق ژنراتور برق و سرویس بهداشتی و طبقه دوم اتاق اداری با سقف شیروانی
سردخانه کوچکتر با سوله صنعتی با ارتفاع 7 متر با دیواره از جنس ساندویچ پنل به مساحت حدود 1015 متر مربع شامل اتاق های سردخانه بارانداز بتنی و بچه سوله قسمت جلو با سقف شیروانی
انبار جنب سوله سردخانه با مساحت حدود 500 متر مربع با خر پا فلزی و سقف شیروانی
سردخانه اصلی از نوع سوله صنعتی با دهنه 42 متر با ارتفاع تاج 12 متر شامل اتاقهای سردخانه طرفین و سالن اصلی بارانداز اتاق شارژ لیفتراک اتاق کنترل موتورخانه و غیره با مساحتی حدود 3500 متر مربع آن در این پلاک واقع شده است و مابقی سرد خانه در پلاک
دیگری واقع شده است که مابقی در این براورد محاسبه نمیشود نمای قسمت جلوی سوله سنگ وبدنهسردخانه از نوع ساندویچ پنل سقف شیبدار و سازه اصلی از نوع سوله صنعتی
توضیح مهم این پلاک شامل عرصه و ابنیه ساختمان های موجود در پلاک مذکور در حد صلاحیت اینجانب رشته ساختمان ارزیابی گردیده و تاسیسات برقی و مکانیکی سردخانه تجهیزات کارحانه انشعابات در صلاحیت اینجانب نمی باشد و مورد ارزیابی قرار نگرفته است لذا مقام محترم قضایی از کارشناس با صلاحیت مربوطه دعوت بعمل اورند
حدود اختیارات این گزارش بر مبنای مدارک ابرازی و مشاهدات میدانی تهیه شده است که چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک جدیدی از ناحیه طرفین به ارایه گردد که تغیری در نتیجه گزارش ایجادکند مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نخواهد بود و با صلاحدید مقام محترم قضایی گزارش تکمیلی ارایه میگردد
نتیجه
با توجه به موقعیت ملک شرایط روز بازار کیفیت و نوع مصالح و عوامل موثر در ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 31 فرعی از 361 اصلی فارغ از هرگونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت به نظر اینجانب برابر 141/250/000/000ریال معادل چهارده میلیارد و یکصد و بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان برابر 70/625/000/000 ریال میباشد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام دادگستری کرج – اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|