|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140109460000178113
شماره پرونده:140009920004477007
تاریخ صدور:1401/07/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان در نظر دارد در جهت اجرای مقررات قانون اجرای احکام مدنی و استیفاء محکوم به جلسه مزایده ای را در روز یکشنبه مورخ 1401/8/8 از ساعت 10 در محل اجرای احکام دادگستری چادگان جهت وصول محکوم به در حق محکوم له آقای محمد دودانگی کمیتکی فرزند حسین را از طریق فروش اموال به جا مانده از ماترک مرحوم حسین دودانگی مورث طرفین در پلاک 99/1کمیتک و 99/113 کمیتک که شامل یک چهارم حبه مشاع از هفتاد ودو حبه و502/6 متر مربع منزل مسکونی وزمین های کشاورزی که خواهان مدعی مالکیت مورث خود می باشد دارای سابقه ثبتی می باشد و به استناد سند شماره 52375 مورخ1375/01/28 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 تمامت یک چهارم حبه مشاع از هفتاد و دو حبه شش دانگ پلاک ثبتی 99/1 بخش 13 ثبت اصفهان به نام آقای حسین دودانگه انتقال یافته است همچنین سند مالکیت یک باب منزل مسکونی به مساحت 502/6 مترمربع تحت شماره 19587 به نام وی صادر گردیده است . موارد فوق در تصرف وی بوده که پس از آن در تصرف وراث از جمله آقایان وخانمها فرحناز دودانگه وزهرا دودانگی کمیتکی وخدیجه دودانگی کمیتکی وحلیمه خاتون دودانگه ورقیه دودانگی کمیتکی ومعصومه دودانگی کمیتکی ولهراسب دودانگه فرزندان حسین و فاطمه بیاتی کمیتکی فرزند علی قرار دارد . مشخصات اراضی کشاورزی و مسکونی موضوع ماترک مرحوم حسین دودانگی در متن گزارش به تفصیل بیان گردیده است . با درنظر گرفتن میزان مستثنیات پلاک 99/1 کمیتک ، سهم هرحبه مشاع در پلاک مذکور برابر 153560 مترمربع می باشد وسهم یک چهارم مالکیت مرحوم حسین دودانگی در مستثنیات پلاک مورد اشاره برابر 38390 مترمربع می باشد در صورتی که نامبرده به ازاء مالکیت خود میزان 56686 مترمربع زمین آبیکار بعلاوه حدود 17000 مترمربع زمین دیمکار را متصرف بوده که میزان 18296 مترمربع زمین آبیکار و17000 مترمربع زمین دیمکار مازاد تصرف وی بوده است . با توجه به تعدد وراث و با رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی ،ماترک مرحوم حسین دودانگی قابلیت تقسیم به افراز یا تقسیم به تعدیل بین وراث را ندارد و می بایست ارزیابی و به فروش رسیده و مابقی بین وراث براساس قانون ارث یک سهم برای وراث اناث و دو سهم برای وراث ذکور تقسیم گردد . براساس بررسی های به عمل آمده ارزش دوازده قطعه زمین آبی کار و دیم کار مورد بازدید با توجه به موقعیت جغرافیایی مساحت اراضی، راه های دسترسی، وضعیت پراکندگی در سطح پلاک، میزان مرغوبیت، وضعیت آب کشاورزی و سایر عوامل مؤثر در موضوع جمعاً به مبلغ 19000000000 ریال یک میلیارد ونهصد میلیون تومان و ارزش 502/6 مترمربع منزل مسکونی با توجه به موقعیت آن به مبلغ 15000000000ریال و جمع اراضی کشاورزی و منزل مسکونی به مبلغ 34000000000 ریال(سه میلیارد وچهارصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد که پس از کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان همسر متوفی قابل تقسیم بین وراث بر اساس قانون ارث می باشد .این املاک در تملک خود وراث می باشد ،را از طریق مزایده به فروش رساند.لذا اشخاصی که قصد خرید املاک فوق را دارند می توانند به مدت 5 پنج روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام از ملک مذکور دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. برنده مزایده موظف است ده درصد قیمت کارشناسی را در همان تاریخ به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل نموده و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به حساب مربوطه پرداخت نماید. قیمت پایه این ملک بر اساس نظریه کارشناسی34000000000ریال می باشد .در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد.
واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان چادگان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|