|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000094921
شماره پرونده:140068920006367484
تاریخ صدور:1401/07/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه دوم اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده 0100494 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له پروین طیبی علیه صدیقه سید عباسی و نجمه سید محمد حسین و مریم و سید امیر حسین و گیتی و غیره که محکوم علیه محکوم است به تقسیم ترکه (سه دانگ پ ثبتی 201/142 )در حق محکوم له با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به وراث از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/8/10 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده سه دانگ پلاک ثبتی 201/142 به مبلغ 37/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:با سلام و صلوات بر محمد و آل محمد و با احترام بازگشت به پرونده اجرا شماره بایگانی 0100494 مطرح در آن اجرا و قرار کارشناسی درخصوص ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت سندی 1560متر مربع تحت پلاک ثبتی 142/201قطعه 20 تفکیکی واقع در کرج پیشاهنگی بالای اتوبان شهرک گلدشت خیابان کاج شمالی کوچه نادری قواره چهارم جنوبی ق20 نقشه تفکیکی بازدید نموده پس از مشاهده ملک مورد نظر معاینه فنی از مشهودات ظاهری مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و سایر برسیها و تحقیقات مورد نیاز اینک ارزیابی و نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل اطلاع میرسانم
مشخصات سند ملک مورد نظر طبق محتویات تصویر سند مالکیت عبارت است از سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت سندی 1560 متر مربع تحت پلاک ثبتی 142/201 قطعه 20 تفکیکی واقع در قریه ورزان حوزه ثبتی شهرستان کرج یک جلد دفترچه سند مالکیت چاپی شماره 141589 به نام اقای اکبرآقا مدنی فرزند سید رضا تنظیم شده است
حدود اربعه ملک شمالا پی است به طول 26 متر به خیابان 10 متری احداثی شرقا پی است به طول 60متر به قطعه نوزده تفکیکی جنوبا پی است به طول 26متر به قطعه بیت و نه تفکیکی و غربا به طول 60متر به قطعه بیست و یک حدفاصل پی حفر شده محدود است
ضمن بازدید انجام شده از محل وقوع ملک مورد ارزیابی واقع در ادرس صدرالاشاره ملاحظه شد قطعه زمین تعرفه شده فاقد اعیان و دیوارکشی بوده و حد غربی ملک پی کنی دستی شده کاربری مجاورین ملک زمین خالی و ساختمان مسکونی و باغچه و کمپ معتادین است طبق طرح تفصیلی شهر کاربری ملک مسکونی باغ ویلا بوده و موقعیت مکانی آن توسط مهندس نقشه بردار برداشت و میخ کوبی و جانمایی و نقشه یو تی ام تهیه شده است نظریه کارشناسی
با توجه به مراتب صدرالاذکر ارزش شش دانگ عرصه پلاک ثبتی 142/201 تفکیکی فاقد اعیانی بنابرموقعیت مکانی و مقطع زمانی ارزیابی بر و ابعاد مساحت عرصه دسترسی و امکانات محلی عرض گذر بر ملک و خاکی بودن خیابان منتهی به ملک وزیر ساختهای محلی و نوع کاربری مجاورین و ملک مذکور موقعیت ملک در بافت محلی و توپوگرافی منطقه و بازار معاملات ملک و بدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی با فرض بدون معارض و با عنایت به سایر عوامل موثر در ارزیابی موضوع به نظر کارشناسی مبلغ 000/000/200/75 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان ارزیابی و براورد شده و ارزش 3دانگ مشاع آن به مبلغ 000/000/600/37 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان میباشد
دادورز شعبه 2نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|