|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000088700
شماره پرونده:140001920001596547
تاریخ صدور:1401/07/09
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاس 0100130 مطروحه در این اجرا و با عنایت به صدور اجراییه صادره از شعبه 28 دادگاه عمومی وحقوقی کرج له : ساسان نور فر با وکالت آقای ایمان دهقانی دهج و علیه : آقای حمید رضا دشتی خویدکی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 5/352/000/000 ریال بابت محکوم به و نیز پرداخت مبلغ 267/600/000 ریال بابت نیم عشر دولتی که در این راستا پلاک ثبتی 18582 فرعی از 155 متعلق به شخص ثالث آقای سید صادق هاشمی در راستای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی به میزان 1/34 صدم دانگ از شش دانگ توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1401/07/26 از ساعت 9الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از قیمت ریال ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:مطابق تصویر یک فقره پاسخ استعلام که طی نامه شماره140185631009009907 که در تاریح 19/06/1401 توسط ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج صادر گردیده و در اوراق پرونده اجرایی نیز مضبوط می باشد مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 18582 فرعی از اصلی حوزه ثبت کرج واقع در طبقه اول بمساحت112/74متر مربع تحت مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 00513 سری ب سال95 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی سند مربوطه قید گردیده است.
اجرای قراربازدید:
طی عزیمت مورخ27/06/1401 در معیت وکیل محترم محکوم له به محل نشانی کرج-گوهردشت-خیابان داریوش-خیابان زبیدی شمالی-خیابان لادن پنجم (شهید ورعی)-پلاک 13-ساختمان پارسه وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید:
الف)عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریبا منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به خیابان فرعی عریض مجاور می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است.
ب)ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 5 سال با اسکلت بتنی استاندارد و نماسازی ترکیبی از جنس سنگ مشتمل بر4 طبقه دو واحدی جمعا 8 دستگاه آپارتمان مسکونی مستقل به انضمام همکف با کاربری پارکینگ احداث گردیده و از مشخصات راه پله سنگی با نرده جانپناه استیل به همراه آسانسور،پیلوت با کفسازی سنگ لاشه و دیوارپوش سرامیک و سقف سفیدکاری به همراه حیاط با محوطه سازی و فضای سبز و درب ماشین رو ریموت برخوردار می باشد.
ج)واحد مورد خواسته در طبقه اول به شماره واحد 2 واقع شده و در هنگام مراجعه امکان عکس برداری از فضای داخلی آن فراهم نشد ولیکن برابر قرائن دارای درب ضد سرقت،آیفون تصویری،پنجره ها از نوع دوجداره، تراس اختصاصی و پارکینگ به علاوه امتیازات گاز و برق با کنتور مجزا و انشعاب آب مشترک می باشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظکلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری عرض گذر و میزان عرصه متعلقه مستندات مالکیت قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکاررفته در اعیان همچنین مساحت زیر بنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه،ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ24/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می گردد.
لازم به ذکر میباشد پلاک ثبتی مذکور به میزان 1/34 صدم دانگ از شش دانگ به مزایده گذاشته خواهد شد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|