|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000092828
شماره پرونده:140001920002674095
تاریخ صدور:1401/07/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0100484 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه2 دادگاه خانواده فردیس له خانم اعظم حسنی وعلیه اسد مرتضی پور که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 100 عدد سکه تمام بهار آزادی و خسارت در حق محکوم له و مبلغ5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول شامل سه دانگ از 6 دانگ یک واحد قولنامه ای از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/08/11 از ساعت 11:30 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ مندرج در نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد
مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
ب وضعیت موجود :
آپارتمان به نظر تعرفه شده از سوی محکوم له بنشانی مذکور دارای یک ساختمان مسکونی 5 طبقه شرقی از سمت غرب به گذر دارای دسرسی می باشد . طبقه همکف و چهار طبقه روی آن هر طبقه یک واحد مسکونی دارای راه پله و فاقد آسانسور می باشد واحد مذکور در طبقه چهارم روی همکف که با مشخصات داخلی بشرح ذیل به حضورتان اعلام میگردد .
آپارتمان پلاک ثبتی فوقنما سنگ دارای پذیرائی با پوشش دیوار سفید کاری کف سرامیک و پوشش سقف گچ و یک اتاق خواب با پوشش دیوار گچ کف سرامیک پوشش سقف گچ ، آشپزخانه باز دارای کابینت از نوع ام دی اف دیوار تماماً کاشی و کف نیز سرامیک با سرویس بهداشتی و حمام مجزی و پوشش دیوار راه پله تا 3% متر سنگ ازاره و مابقی تا زیر سقف گچ ، سیستم درب بازکن آیفون می باشد ، همچنین دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی و دارای سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی دایر می باشد .
ج حدود و محدودیت در رسیدگی
رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارائه شده از سوی مالک ملک موصوف می باشد ، و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارایه شود بنحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد .
د نظریه کارشناسی :
با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، تحقیقات بعمل آمده به استحضار میرساند آپارتمان مورد نظر در اختیار شرکاء می باشد ، باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک ، قدمت ، کیفیت بنای احداثی ، مساحت و همچنین بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، موسسات مالی اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفاتر مشاور املاک ، به نظر اینجانب ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان مذکور برابر با 1/800/000/000 ریال معادل یکصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – جاده ملارد خیابان اهری بن بست نور بخش پلاک 2 واحد 5 طبقه 5
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|