|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140121460000256282
شماره پرونده:9909983860600204
تاریخ صدور:1401/07/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 9900503مطروحه بین محکوم له زهرا میرزایی و محکوم علیه علیرضا یوسفی درراستای اجرای دادنامه شماره9909973437100599صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی زرند جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز دوشنبه مورخ1401/07/25راس ساعت 11صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید از املاک مورد مزایده پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1401/07/25در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد%
مشخصات املاک مورد مزایده:
1) یک باب مغازه واقع در خیابان شهدای محمدآباد الف)) آدرس زرند- خیابان شهدای محمدآباد-چهارراه علامه ب)) توضیحات بر اساس تصویر سند دستی و تصویر نقشه تفکیکی شهرداری مساحت عرصه مغازه 61.24 مترمربع با حدود اربعه شمالا به طول 4.25 متر به پلاک، شرقا و غربا هر دو به طول 14 متر به پلاک و جنوبا به طول 4.5 متر به خیابان می باشد بر اساس تصویر سند ارائه شده ملک دارای سابقه ثبتی پلاک 2594 فرعی از 2368 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی به نام آقای محمد یوسفی زرندی فرزند ماشاالله می باشد(ملک مذکور مفروز است و در زمان توقیف در تصرف محکوم علیه بوده است) . • مساحت اعیان مغازه 114.24 مترمربع شامل قسمت همکف به مساحت 61.24 مترمربع و نیم طبقه به مساحت 53 متر مربع(نیم طبقه در دو قسمت، اول به مساحت 32 مترمربع به ارتفاع 2.5 متر و دوم به مساحت 21 مترمربع به ارتفاع 1.8 متر) می باشد. • سال ساخت مغازه 1396 و سازه آن اسکلت بتنی و سقف آن از نوع دال بتنی می باشد. ج) ارزیابی *** با توجه به موارد فوق الذکر و بر اساس بررسی های بعمل آمده و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون قانونی احتمالی، ارزش روز به ازاء هر مترمربع عرصه مغازه واقع در خیابان شهدای محمدآباد 200.000.000ریال و هر مترمربع اعیان آن 50.000.000ریال به عبارتی ارزش روز ششدانگ این مغازه 17.960.000.000(هفده میلیارد و نهصد و شصت میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد
2)قطعه زمین واقع در شهرک صنعتی جاده رفسنجان الف- آدرس زرند- جاده رفسنجان-شهرک صنعتی-خیابان 25 متری ب) توضیحات بر اساس تصویر قرارداد واگذاری شهرداری زرند و تصویر نقشه تفکیکی شهرداری مساحت زمین 50 مترمربع با حدود اربعه شمالا به طول 5 متر به خیابان 25 متری، شرقا و غربا هر دو به طول 10 متر به پلاک و جنوبا به طول 5 متر به پلاک می باشد. • کاربری زمین صنعتی و به صورت زمین خالی می باشد. ملک دارای سابقه ثبتی و پلاک 1631 فرعی از 7566 اصلی می باشد(قرارداد واگذاری شهرداری به شماره1-ب16 کد11)و ملک مذکور مفروز نمی باشد. . ج- ارزیابی *** با توجه به موارد فوق الذکر و بر اساس بررسی های بعمل آمده و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون قانونی احتمالی، ارزش روز زمین واقع در شهرک صنعتی جاده رفسنجان به ازاء هر مترمربع 30.000.000ریال به عبارتی ارزش روز ششدانگ این زمین 1.500.000.000(یک میلیارد و پانصد میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد.
3)سه دانگ از شش دانگ یک باب منزل مسکونی به آدرس زرند خیابان حجت-کوچه شماره 7 نبش شرقی یک، پلاک شماره 1 فرعی از 6464 اصلی ملک اخیر دارای عرصه ای به مساحت 177.85 متر مربع (تقریبا 7 قصب) می باشد که یک باب منزل مسکونی به مساحت 80 متر مربع با ترکیبی از اسکلت و شناژ احداث گردیده است. خواهان اظهار داشت 3 دانگ آن مهریه ایشان می باشد. ملک اخیر یک خوابه بوده و دارای آشپزخانه و سرویس و حمام با نازک کاری کاشی و سرامیک می باشد. نازک کاری دیوارها از جنس گچ می باشد. ملک اخیر دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری می باشد. - بر اساس سند دفترچه ارایه شده ملک اخیر دارای سند مالکیت رسمی به شماره پلاک 1 فرعی از 6464 اصلی می باشد. - محل وقوع ملک در محدوده شهر زرند خیابان حجت می باشد. - حسب الاظهار محکوم له و قراین رویت شده ملک مذکور در اجاره نمی باشد و توسط مدعی در حال استفاده می باشد. - ملک مذکور از اراضی طرح جامع شهری می باشد و در وضعیت موجود با توجه به قوانین ثبتی قابل افراز نمی باشد. - حقوق مترتب قابل اعتنایی بر ملک مذکور استنتاج نگردید. ب) نتیجه کارشناسی : ب-1) ارزش شش دانگ ملک کارشناسی شده ، به مبلغ 11.000.000.000 (یازده میلیارد ریال) تقویم می گردد. ب-2) ارزش سه دانگ مشاع از ملک کارشناسی شده به مبلغ .5.500.000.000 (پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال)جمع قیمت سه ملک مورد مزایده 24.960.000.000.000ریال.
دفتر اجرای احکام حقوقی زرند-عرب زاده
استان کرمان - شهرستان زرند - میدان فردوسی - دادگستری شهرستان زرند - کد پستی:7761653389 تلفن :03433422442-03433425101
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|