|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000084301
شماره پرونده:140028920000891891
تاریخ صدور:1401/07/14
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجب دادنامه شماره140028390004326013 مورخه 1400/12/19صادر شده از شعبه 3حقوقی نهاوند موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100517شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند اقای شهرام دکامئی فرزند حجته اله و... محکوم است به فروش ماترک مورث طرفین مطابق نظریه کارشناسی کشاورزی و راه و ساختمان مضبوظ در پرونده در حق خواهان و پرداخت و پرداخت هزینه های اجرای احکام در حق دولت که همگی از محل 1-ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 362 فرعی از 44 اصلی بخش سه ثبتی نهاوند بنام مرحوم حجت اله دکامئی فرزند ارزانی واقع در نهاوند، روستای سعد وقاس خیابان امام خمینی کوچه شهید یحیی خرم آبادای در حق محکوم له که تقاضای فروش آن را نموده است و کارشناس دادگستری قیمت آن را جهت مزایده به مبلغ 3/000/000/000ریال معادل سیصد میلیون تومان برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت 10 تا 11 مورخه 1401/08/07در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح پیوست میباشد:
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
سلام علیکم
احتراما" عطف به دستور مندرج در پرونده با شماره بایگانی 0100517مورخ 1401/05/06 در خصوص دعوی آقای ولی اله دکامئی بطرفیت آقای شهریار دکامئی و خانمها مهناز و شهین و نگار و دانه انار و مزگان و تازه گل همگی شهرت دکامئی مبنی بر تقسیم ترکه ، به استحضار می رساند که اینجانب کارشناس منتخب در مورخ 1401/05/13 در معیت آقای ولی اله دکامئی پس از حضور در محل ملک مورد نظر؛ و انجام بررسی های لازم ومساحی ملک ؛ نتیجه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:
1 – موضوع تقسیم ترکه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 362 فرعی از 44 اصلی بخش سه ثبتی نهاوند بنام مرحوم حجت اله دکامئی فرزند ارزانی واقع در نهاوند، روستای سعد وقاس خیابان امام خمینی کوچه شهید یحیی خرم آبادای بصورت یک باب ساختمان یک طبقه مسکونی با مساحت عرصه 574/66 متر مربع مطابق سند و حد حدود مطابق سند می باشد. مساحت اعیانی طبقه همکف که بصورت یک واحد مسکونی با اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی و نمای سرامیک سفید و نازک کاری داخلی سفید کاری شده می باشد برابر 56 متر مربع بانضمام 7 متر مربع بالکن می باشد . حیاط پلاک مذکور قابلیت پارک اتومبیل را دارد .و ملک دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد. با توجه به تعداد وراث و میزان سهم الارث هر یک از آنها و مساحت و موقعیت ملک مورثی ، ملک مورد نظر قابل تقسیم بین وراث نمی باشد.
2- ارزش ریالی روزکل ساختمان فوق الذکر(بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. یا در مسیر تعریض باشد.) با توجه به موقعیت منطقه ای، کاربری ، اندازه ابعاد و عرض معبر مجاور ملک ، کیفیت ساخت ، عمر بنا ، ارتفاع مفید بنا ، شرایط نور گیری ومعماری داخلی و همچنین با در نظر گرفتن بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور جمعاً مبلغ 3/000/000/000ریال معادل سیصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.
3- مطابق گواهی حصر وراثت شماره 0000075 صادره از حوزه 114 شورای حل اختلاف شهرستان نهاوند وراث حین الفوت مرحوم حجت اله دکامئی عبارتند از خانم ها نگار ، دانه انار ، مهناز ، تازه گل ، مژگان ، و شهین همگی شهرت دکامئی(دختران متوفی ) و آقایان ولی اله و شهرام دکامئی ( پسران متوفی ) می باشد. لذا میزان سهم الارث هریک از فرزندان ذکور برابر 600/000/000 ریال معادل شصت میلیون تومان و سهم الرث هر یک از فرزندان اناث متوفی برابر 300/000/000ریال معادل سی میلیون تومان می باشد.
4- لازم به ذکر است که برابر یک فقره قرار داد عادی که در سر برگ شورای روستا نوشته شده و مهر شورا و امضای چند شاهد و امضای ولی اله دکامئی و خانمها مژگان و شهین دکامئی نیز ذیل آن است و حسب اظهارات خانمها مزگان و شهین دکامئی ، خانمها مژگان و شهین دکامئی هر کدام 46 متر مربع از سهم الارث خود از زمین منزل مسکونی پدری بانضمام مبلغ سیصد هزار تومان از خانه ساخته شده داخل حیاط را از آقای ولی اله دکامئی دریافت نموده اند.
با تقدیم احترام – محمد باقر فریادرس –کارشناس رسمی دادگستری
*****(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند-محمد رضائی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|