|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000091085
شماره پرونده:9809982610901179
تاریخ صدور:1401/07/12
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه9900513دادنامه واجراییه صادره از شعبه9دادگاه عمومی حقوقی له :سعیده سادات حسینی شیروانی : علیه :علی اکبر خلجی علیائی محکوم علیه محکوم است به پرداخت 4/250/000/000 ریال به عنوان محکوم به و به مبلغ 212/500/000ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی پلاک ثبتی شماره 157/25940 از سوی محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی فوق الذکر متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستریکرج به کرج ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/08/02 از ساعت 9 صبح تا10در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 21 سهم از 100 سهم از شش دانگ به قیمت 4/515/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد .ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 157/25940 به ملک تعرفه شده به نشانی کرج عظیمیه خیابان نیک نژادی کوچه نظری پلاک 18 طبقه 4 واحد 5 .
مطابق کپی سند ارایه شد مورد کارشناسی عبارت است از 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 25940 فرعی از 157 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 6249 فرعی از اصلی مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 133/8مترمربع واقع در طبقه 4 که 2/90 متر مربع آن بالکن مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن وند مذکور به شماره سریال 665795 سری ج 91 و مطابق با برداشت نقاط .
آپارتمان مورد نظر تعرفه شده از سوی خواهان به نشانی مذکور دارای یک ساختمان 5 طبقه جنوبی که از سمت شمال به گذر دارای دسترسی است طبقه همکف پارکینگ وانباری و طبقه اول با دو واحد و سه طبقه روی آن هر طبقه یک واحد و دارای راه پله و آسانسور می باشد .واحد مسکونی مذکور در طبقه چهارم می باشد :
آپارتمان پلاک ثبتی مذکور با سازه اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و دارای پذیرایی با پوشش دیوار رنگ وکف سرامیک و پوشش سقف گچ برگ و هالوژن و رنگ و 3 اتاق خواب با پوشش سقف گچ بری ساده و رنگ وآشپزخانه باز دارای کابینت ام دی اف و دیوار آن تماما کاشی و کف نیز سرامیک با سرویس بهداشتی مجزا و پوشش دیوارراه پله تا زیر سقف سرامیک و سیستم درب باز کن آیفون تصویری می باشد همچنین دارای انشعابات آب مشترک و برق وگاز اختصاصی و دارای سیستم گرمایش پکیچ . رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی دایر می باشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مراتب مشر وحه فوق تحقیقات به عمل آمده به استحضار می رساند نظر به مستندات ابرازی از سوی مالک پلاک ثبتی فوق موقعیت ملک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد و ملک در حال حاضر در اختیار آقای مرتضی باقری با حق وکالت از آقای خلجی می باشد با توجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک و قدمت و کیفت بنا احداثی و مساحت و همچنین بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و موسسات مالی واعتباری و دارای و شهرداری و غیره ودر صورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی به مبلغ 21/500/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
***شایان ذکر است 21 سهم از 100 سهم از شش دانگ به قیمت 4/515/000/000 ریال در روز مزایده بفروش میرسد/.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج –امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|