|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000090129
شماره پرونده:9909982612700607
تاریخ صدور:1401/07/11
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی 9900645 واجرائیه صادره از شعبه 13 اجرای احکام مدنی ( خانواده ) کرج دادگستری شهرستان فردیس له نعیمه حسین زاده با وکالت رضا رشید زاده وعلیه سید رحمت اله امیری طاری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 500 عدد سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، سهم الارث محکوم علیه ( شامل 2 سهم از 12 سهم ششدانگ پلاک 481 فرعی از 164 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/08/08 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 59/791/666/667ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
الف ) وضعیت ثبتی : مطابق کپی سند های ارائه شده ، مورد کارشناسی عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین قطعه سوم تفکیکی به مساحت 5912متر مربع شماره 481 فرعی مجزی شده از پلاک 164 اصلی واقع در اراضی قره مشکین آباد جزء حوزه ثبتی شهرستان کرج و سند های مذکور بشماره ثبت 89238 ضلع صفحه 369 دفتر 339 در تاریخ 12/10/1351 بنام بانو مولود مشهور فرح الزمان هاشمی صادر و تسلیم شده است و طی سند قطعی به آقای سید حاجی امیری طاری انتقال یافته است و سند بشماره ثبت 89238 ضلع صفحه 365 دفتر 339 در تاریخ 14/10/1351 بنام حسن لشگریان صادر و تسلیم شده است و طی سند قطعی 58118 مورخ 6/4/1368 به آقای سید حاجی امیری طاری انتقال یافته است و مطابق با برداشت یکی از نقاط یو تی ام بشرح عرض جغرافیائی N=3954242 و طول جغرافیایی E=495278 می باشد .
ب) وضعیت موجود :
زمین مورد نظر تعرفه شده از سوی خواهان و وکیل ایشان بنشانی مذکور سه نبش بوده و با استعلام حضوری صورت گرفته از شهرداری منطقه 1 فردیس کاربری زمین باغ شهری4- 100 تعریف شده و حدود اربعه این پلاک ثبتی بشرح ذیل به حضورتان اعلام میگردد .
شمالاً بطول یکصد و سی متر و نیم به خیابان شانزده متری .
- شرقاً بطول چهل و سه متر و نیم به خیابان ده متری .
- جنوباً اول بطول سی و دو متر در امتداد حریم نهر نهنام محدود است به اراضی نهنام دوم بطول یکصد مترو نیم به قطعه دوم تفکیکی .
- غرباً بطول چهل مترو نیم به خیابان سی متری نهنام فواصل پی حفر شده است .
زمین مورد اشاره از سمت جنوب با دیوار آجری از قطعه بغلی تفکیک اما دیوار ضلع شمال مجاور خیابان 16 متری ، قسمت اعظم دیوار ضلع غربی مجاور بلوار هاشمی رفسنجانی و بخش شمالی دیوار ضلع شرق زمین مجاور خیابان ده متری در حال حاضر وجود ندارد و تنها دارای یک اصله درخت می باشد . و در حال حاضر هیچگونه استفاده ای از این زمین صورت نمی گیرد .
ج ) حدود و محدودیت در رسیدگی :
رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود و همچنین ارائه شده از سوی خواهان و وکیل ایشان می باشد ، و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه وسایل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بلحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود بنحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد .
د ) نظریه کارشناسی :
با عنایت مراتب مشروحه فوق ، تحقیقات بعمل آمده به استحضار می رساند . نظر به مستندات ابرازی از سوی خواهان موقعیت زمین تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد ، باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت زمین ، ابعاد زمین ، عرض گذر ، طول ضلع مشرف به خیابان اصلی ، مساحت ، مشاعی بودن زمین ، تحولات بازار مسکن و نظر به مستندات ابرازی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، موسسات مالی و اعتباری ، دارائی ، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی به نظر اینجانب ارزش شش دانگ زمین مذکور برابر با 410/000/000/000ریال معادل چهل و یک میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد .
آدرس مورد مزایده : فردیس – جاده مشکین دشت بلوار ناز ، هاشمی رفسنجانی – قطعه 481/164
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|