• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 4975364
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1401/07/07
  تاریخ شروع: 1401/06/31	مهلت اسناد: 1401/07/17
  شماره آگهی: 140103930011000154	منبع: سایت 1401.7.07
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 248 فرعی از 2677 اصلی مجزا شده از 7 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103930011000154 شماره پرونده:139904030011001007 تاریخ صدور:1401/06/31 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مورد مزایده تمامی دو سهم از شش سهم که شش سهم برابر است با سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 248 فرعی از 2677 اصلی مجزا شده از 7 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 قم باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از ششدانگ مربوط به پرونده کلاسه 139904030011001007/1 : بموجب پرونده اجرایی کلاسه 139904030011001007/1 ( باشماره بایگانی 9901087) له: خانم فائزه پورصدری و علیه: آقای سید مرتضی حائری نیا ، مستند سند ازدواج شماره 5767 - 1390/08/11 دفترخانه ازدواج 36 قم ، تمامی دو سهم از شش سهم که شش سهم برابر است با سه دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 248 فرعی از 2677 اصلی بخش 2 قم (پلاک ثبتی دویست و چهل و هشت فرعی از دو هزار و ششصد و هفتاد و هفت اصلی بخش دو قم ) واقع در جاده قدیم قم- تهران ، قبل از بهشت معصومه (س)، سمت چپ، روبروی انبار کالای مخابرات، مغازه چلوخورشتی ، متعلق مرحوم سید علی محمد حائری نیا ( ورثه مرحوم آقای سید علی محمد حائری نیا ) ( سهم الارث آقای سید مرتضی حائری نیا ) که در قبال طلب خانم فائزه پورصدری بازداشت شده است و از طریق مزایده به فروش میرسد: حدود و مشخصات مورد مزایده تمامی دو سهم از شش سهم که شش سهم بربابر است با سه دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 248 فرعی از 2677 اصلی بخش 2 قم : شمالا: به طول64 متر پی به پلاک 249 فرعی شرقا: به طول 16/5 متر به جاده 60 متری تهران جنوبا: به طول 58 متر به پلاک 247 فرعی غربا: به طول اول 6 متر به 261 فرعی دوم به طول 9 متر به 262 فرعی مشخصات مورد مزایده: (عرصه و اعیان) عرصه: ششدانگ قطعه زمین به مساحت 915 متر مربع پلاک شماره 248 فرعی مجزا شده از 7 فرعی از 2677 اصلی واقع در بخش دو قم اراضی محمد اکبری غرب جاده قم به تهران که طبق تقسیم نامه رسمی شماره 16492 دفترخانه 18 قم در سهم مالکان (دو تا سه دانگ) قرار گرفته است. اعیانی: طبق گواهی پایان کار شهرداری منطقه 3 صادره در تاریخ 1374/02/26 ، اعیانی ملک مورد بازدید جمعا به متراژ 283 متر مربع ( که 91 متر مربع آن تجاری و بقیه انبار است) در قسمت انتها و ابتدای عرصه با حیاط میانی ( دارای استخر و باغچه و دیوار جداکننده از قسمت جلو) است و یک سرویس دستشویی عمومی در حیاط قسمت جلویی قرار دارد. ساختمان انتهایی تقریبا متروکه و مورد استفاده انبار لوازم غیر ضروری است و ساختمان جلویی به صورت مغازه نسبتا بزرگ یک طبقه با کاربری تجاری و شغل چلو خورشتی شامل آشپزخانه، نمازخانه و سالن پذیرایی با مبلمان میز و صندلی نهارخوری است. ورودی مغازه به عرض حدود 12 متر و چند دهانه به هم پیوسته دارای شکستگی پله ای و در و پنجره آلومینیومی و شیشه است. پوشش کف و دیوار مغازه ( تا 1/50 متر ارتفاع و آشپزخانه تا سقف ) سنگ چینی و پوشش بقیه و سقف گچی است. یک واحد نمازخانه به صورت نیم طبقه در وسط مغازه و در بالای ورودی آشپزخانه قرار دارد. حیاط سازی ملک به صورت ترکیبی با کف موزائیک و سیمان و دیوار پیرامونی و بنای مغازه ( از طرف حیاط) سیمانی است. انشعابات ملک شامل برق سه فاز، آب و گاز مستقل است. در زمان بازدید مغازه در اختیار آقای سید مجتبی حائری نیا احدی از ورثه مرحوم سید علی اکبر حائری نیا بوده است. طبق گواهی پایانکار شهرداری، مقداری از عرصه در طرح عقب نشینی شهرداری قرار دارد و لذا ارزیابی بر اساس وضع موجود و انجام محاسبات فنی و کارشناسی اعلام گردیده است. بر اساس مستندات شهرداری ، پس از صدور پایانکار یاد شده ، مقداری بنا احداث شده که بعدا به تایید کمیسیون ماده 100 نرسیده و رای بر قلع بنا صادر شده است. لذا در روز بازدید ، مساحت اعیانی موجود، بیش از 300 متر مربع برداشت گردید که البته بنای مازاد یاد شده در ارزیابی منظور نشده است. کارشناس رسمی دادگستری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده اند: با توجه به موارد فوق الذکر و لحاظ موقعیت ملک و جمیع جهات کارشناسی در نظر گرفته شده ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نظر جمعا مبلغ 66/569/000/000 ریال معادل شش میلیارد و ششصد و پنجاه و شش میلیون و نهصد هزار تومان بشرح جزئیات جدول زیر می باشد. 1 - ارزش مساحت عرصه 915 مترمربع ،هر مترمربع از قرار 65/000/000 ریال ....................جمعاً برابر با 59/475/000/000 ریال 2 - ارزش مساحت اعیانی متوسط بنا 283 مترمربع، هرمترمربع از قرار 18/000/000 ریال....جمعاً برابر با 5/094/000/000 ریال 3 - ارزش محوطه سازی و انشعابات آب و برق و گاز بطور مقطوع ....................................... جمعاً برابر با 2/000/000/000 ریال ملک موصوفی مجموعا به مبلغ 66/569/000/000 ریال ( شصت و شش میلیارد و پانصد و شصت و نه میلیون ریال ) برآورد و اعلام میگردد . قابل ذکر است که سهم الارث آقای سید مرتضی حائری نیا از ملک موصوف معادل تمامی دو سهم از شش سهم که شش سهم برابر است با سه دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 248 فرعی از 2677 اصلی بخش 2 قم معادل 9/707/979/170 ریال ( نه میلیارد و هفتصد و هفت میلیون و نهصد و هفتاد و نه هزار و یکصد و هفتاد ریال ) میباشد . مزایده تمامی دو سهم از شش سهم که شش سهم برابر است با سه دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 248 فرعی از 2677 اصلی بخش 2 قم از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1401/07/17 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده مذکور از مبلغ 9/707/979/170 ریال ( نه میلیارد و هفتصد و هفت میلیون و نهصد و هفتاد و نه هزار و یکصد و هفتاد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و آب و برق و گاز و غیره تا تاریخ حراج اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیرمترقبه گردد، مزایده روز اداری بعداز تعطیل درهمان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. تاریخ انتشار آگهی: 1401/07/02 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۷/۰۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.