|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140148460000062185
شماره پرونده:140048920000379973
تاریخ صدور:1401/06/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول پرونده کلاسه 0001132
به موجب پرونده کلاسه صدرالذکر جریانی شعبه دوم اجرای احکام مدنی آقای محمد یعقوبی به پرداخت مبلغ 9/708/518/540 ریال له آقای وفا محمدی و پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر درحق صندوق دولت محکومیت یافته است ، با توجه به اینکه محکوم علیه نسب به پرداخت بدهی خود اقدام ننموده لذا دراجرای درخواست محکوم له مبنی بر استیفای محکوم به از محل اموال مدیون یک قطعه باغ بمساحت 1351 مترمربع واقع در شهرک حافظ نایسر ( فاقد سند و بصورت قولنامه ایی ) تحت مالکیت مشارالیه متعاقب توقیف و انجام کارشناسی بتاریخ 1401/07/23 از ساعت 9الی 10در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی واقع در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و مدیر شعبه با قیمت پایه کارشناسی به مزایده گذاشته خواهد شد . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با اذن شعبه برگزار کننده از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز و ساعت مقرر کتباً تسلیم ، برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری ارائه نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد. .ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکور وفق قانون کسر ده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی و ضبط آن بنفع دولت خواهد بود. اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در تاریخ مقرر شرکت نمایند.
ملک مورد مزایده :
ملک مورد نظر به مساحت حدود 1351 مترمربع به صورت باغ در شهرک حافظ نایسر سنندج و در موقعیت جغرافیائی 3910429 = Y ، 686822= X واقع و با عنایت به تحقیق از افراد حل ، در تصرف آقای محمد یعقوبی بوده که روزانه توسط ایشان جهت انجام امورکشاورزی و تغذیه طیور داخل باغ به آن سرکشی می نماید . این باغ از شمال به کوچه ما شین رو ، از جنوب به منازل مسکونی ، از غرب به زمین کشاورزی حشمت الله حسین پناهی و از شرق نیز به اراضی بیاض محدود است . ( پیوست 1 )
کاربری این ملک زراعی و به صورت باغ محصوری است که در آن حدود 80 اصله درخت از انواع مختلف زردآلو ، گیلاس ، هلو ، سنجد و بوته های انگور با سن 10 تا 15 سال وجود دارد .
این ملک با داشتن فاکتور های مثبت ومناسبی چون موقعیت مکانی مناسب در داخل بافت شهر ، آبی بودن زمین ، خاک مناسب و نسبتاً حاصلخیز ، نزدیکی به بازار مصرف و داشتن امکانات مناسبی چون آب لوله کشی ، برق و گاز شهر ی ارزشمند بوده ولی عبور سیم های برق فشار قوی حدود 25 تا 30 درصد از ارزش آن کاسته است . علی ایحال با عنایت به جمیع جهات و عوامل و آیتم های مؤثر در قیمت گذاری وهمچنین نوع درختان کاشته شده ، سن و سال ، سلامت و میزان باردهی و زمان باقیمانده از عمر اقتصادی آنان و سایر مستحدثات و اعیانی موجود در زمین ، قیمت عرصه و اعیان ملک موصوف به شرح زیر تعیین و ارزیابی می گردد :
ارزش عرصه 1351مترمربعی با توجه به موقعیت و سایر شرایط و آیتم ها ارزش گذاری 8/106/000/000 ریال
ارزش 80 اصله درخت دانه دار و هسته دار موجود در ملک 200/000/000 ریال
واحد مسکونی -کارگری به مساحت 15 متر مربع از جنس بلوک سیمانی و سقف تیرچه بلوک با توجه به قدمت و عمر مفید بنا 225/000/000 ریال
دیوار کشی و محصور نمودن دور باغ با استفاده از بلوک وپانل های سیمانی به طول حدود 165 و ارتفاع 2 متر 500/000/000 ریال
ارزش امتیازات برق و آب و گاز شهری و چاه آب کشاورزی 1/500/000/000 ریال
با توجه به جمیع جهات و عوامل مؤثر در ارزیابی و قیمت گذاری ، کل عرصه و اعیانی این ملک جمعاً مبلغ 9/181/000/000 ریال ( نه میلیارد و یکصد و هشتاد و یک میلیون ریال ) ارزش گذاری می شود
دفتر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|