|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140107460000108754
شماره پرونده:140107920000278641
تاریخ صدور:1401/07/02
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390000756463 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ یک میلیاردوششصد میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ شصت وشش میلیون ششصدوشش هزار ریال بابت هزینه دادرسی وتعرفه خدمات قضایی،حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی (117/000/000 ریال پس از ابطال تمبر مالیاتی ) و پرداخت خسارت تاخیر تادیه راجع به اصل خواسته از تاریخ اظهار نامه (1401/01/17)،لغایت زمان اجرای دادنامه که بر مبنای تغییرنرخ تورم شاخص سالانه اعلامی بانک مرکزی دولت جمهوری اسلامی ایران محاسبه وایصال خواهد شد،در حق محکوم له .نیم عشر دولتی طبق قانون 80/000/000 ریال میباشد.
لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:
مشخصات اموال عبارتست از : بنشانی: اردبیل، میدان مبارزان، محله یحیی آباد، نبش کوچه یاس 1، پلاک 44، بازدید و معاینه محلی لازم در خصوص وضعیت و کیفیت ملک مذکور بعمل آورده و مراتب اجرای قرار توسط مأمور انتظامی صورتجلسه گردیده و نظریه کارشناسی بشرح ذیل بحضور ایفاد میگردد. مطابق نامه مورخ 1401/05/29 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک اردبیل، ملک توقیفی مورد ارزیابی، ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه بشماره پلاک ثبتی 35 فرعی از 7341 اصلی، در بخش 2 ثبتی اردبیل و دارای عرصه کل بمساحت 186.80 مترمربع بوده و برابر نامه اخیرالذکر، مالکیت محکوم علیه (امین بدری داشبلاغ) بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان میباشد و مطابق بازدید و معاینه محلی در محدوده ملکی فوق اعیانی بصورت ساختمان 6.5 سقف جدیدالاحداث طبقاتی با اسکلت بتن آرمه، نمای سنگی و دارای آسانسور، مشتمل بر همکف پیلوت پارکینگ و پنج طبقه فوقانی آپارتمان مسکونی و بهار خواب احداث شده و در زمان بازدید عملیات اجرایی ساختمان باتمام رسیده و طبقات ساختمان در حال بهره برداری مسکونی میباشد، طبقات ساختمان بصورت همسان و تیپ و دو خوابه، پذیرایی با سقف و دیوار گچی، کف سرامیکی، سرویسهای بهداشتی مجزا، آشپزخانه با کابینت MDF، درب ورودی ضد سرقت و گرمایش پکیج و رادیاتور بوده و پیلوت با کف و دیوار سرامیکی، سقف گچی و محوطه با کف موزائیکی میباشد. بدلیل عدم حضور محکوم علیه، اسناد و مدارکی دال بر صدور پروانه ساخت و اخذ گواهی پایانکار و یا تخلفات احتمالی بنا ارائه نگردیده و مساحت دقیق طبقات و احداثیها مشخص نبوده و نظر به نحوه و میزان مالکیت محکوم علیه (سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) و عدم ارائه اسناد صورتمجلس تفکیک اعیانی، حصه اختصاصی ایشان نیز مشخص و معین نمیباشد، لذا ناگزیر به ارزیابی کل ملک اعم از عرصه و کلیه اعیانی بوده و نهایتاً با مداقه نظر در ابعاد، مساحت عرصه و اعیان (میزان تراکم متعارف)، کیفیت، قدمت و نوع ساخت اعیانی، موقعیت مکانی و منطقهای، کاربری ملک، نحوه دسترسی، امتیازات و انشعابات موجود و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن کلیه دیونات احتمالی ملک به بانکها، مؤسسات مالی، شهرداریها، سایر ادارات دولتی و اشخاص حقیق و حقوقی، از نظر اینجانب در زمان تحریر نظریه، ارزش کل پایه مزایده ششدانگ ملک توقیفی صدرالاشاره، اعم از عرصه و اعیان (در وضعیت موجود)، جمعاً بمبلغ کل 57،700،000،000 ریال (پنجاه و هفت میلیارد و هفتصد میلیون ریال) تعیین و ارزش پایه مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ آن بمبلغ کل 28،850،000،000 ریال (بیست و هشت میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و مراتب بپیوست تصاویر مرتبط با موضوع کارشناسی، جهت استحضار و امعان نظر عالی بحضور تقدیم میدارد.
بنابراین جلسه مزایده به روز شنبه مورخه 1401/07/23 ساعت 09:00الی9:30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- حسین رستمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|