|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000076582
شماره پرونده:9909988520300835
تاریخ صدور:1401/06/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم)
به موجب دادنامه شماره140028390000863666 مورخه 1400/03/24صادر شده از شعبه 3حقوقی نهاوند موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0001030شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند اقای عشقعلی درویشی فرزند علی احمد و... محکوم اند به پرداخت به فروش ماترک مورث طرفین مطابق نظریه کارشناسی در پرونده به نسبت سهم الارث ایشان 2-محکومیت خواندگان به نسبت سهم الارث خویش به پرداخت مبلغ 2/221/748 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ پنج میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ بیست میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی از باب تسبیب و محکومیت آقای عشقعلی درویشی به پرداخت مبلغ 246/018/181 میلیون ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف به مدت 12 سال از تاریخ 1387 تا زمان انجام کارشناسی در حق خواهان و پرداخت هزینه اجرای حکم در حق دولت به مبلغ 1/500/000ریال که همگی از محل املاک ابرازی مزروعی موضوع نسق متوفی احمدعلی درویشی (موروث اصحاب دعوی)طبق استعلام های ماخوذه از اداره اموراراضی جهادکشاورزی واداره ثبت اسناد واملاک شهرستان نهاوند(مندرج درپرونده شعبه سوم حقوقی)وباتوجه به سند شماره16038مورخ30-06-1345به میزان 8سهم مشاع از96سهم از64شعیر مفروزمزرعه میانگران ده طایمه پلاک 315301 /38معادل یک جفت نسق زراعی در آن روستا بوده که شامل 2هکتار زمین آبی و6هکتار زمین دیم می باشد.حسب بازدید وتحقیقات به عمل آمده قطعات آبی در محل شامل 5قطعه به اسامی(1-زمین زیرجوب دوقطعه2-زمین زیرآبادی3-زمین بردسره4-جاباغ)وقطعات دیم در سیزده قطعه به اسامی محلی(1-زمین ماست فروشان2-زیر دره شگرسه قطعه3-شترمل4-دره نقی5-دیم تخت مالگمه6-دره خرده7-چم مالگمه سه قطعه 8-پشت آبادی9-داخل روستا) در حق محکوم لهم که تقاضای فروش آن را نموده اند و کارشناس دادگستری قیمت آن را جهت مزایده به مبلغ14/200/000/000چهارده میلیارد ودویست میلیون ریال برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم لهم اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت 10 تا 11 مورخه 1401/07/07در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح پیوست میباشد:
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند باسلام احتراما عطف به دستور مندرج در پرونده کلاسه فوق به شماره بایگانی 0001030آقای علی درویشی با وکالت خانم فتاحی به طرفیت آقایان محمدولی-علی-عشقعلی -عزیز وخانم فرزانه همگی باشهرت درویشی وهمین بس زنگنه مبنی برتقسیم ترکه ومحاسبه ی اجرت المثل ،ضمن بررسی اوراق ومحتویات پرونده ،و استماع اظهارات طرفین دعوی درمورخ 05-01-1401درمعیت علی درویشی(خواهان )و عشقعلی درویشی (نماینده ی خواندگان)جهت معاینه فنی ملک ابرازی به محل مراجعه وبه شرح ذیل اعلام نظر می گردد. موقعیت مکانی: -املاک ابرازی مزروعی موضوع نسق متوفی احمدعلی درویشی (موروث اصحاب دعوی)طبق استعلام های ماخوذه از اداره اموراراضی جهادکشاورزی واداره ثبت اسناد واملاک شهرستان نهاوند(مندرج درپرونده شعبه سوم حقوقی)وباتوجه به سند شماره16038مورخ30-06-1345به میزان 8سهم مشاع از96سهم از64شعیر مفروزمزرعه میانگران ده طایمه پلاک 315301 /38معادل یک جفت نسق زراعی در آن روستا بوده که شامل 2هکتار زمین آبی و6هکتار زمین دیم می باشد.حسب بازدید وتحقیقات به عمل آمده قطعات آبی در محل شامل 5قطعه به اسامی(1-زمین زیرجوب دوقطعه2-زمین زیرآبادی3-زمین بردسره4-جاباغ)وقطعات دیم در سیزده قطعه به اسامی محلی(1-زمین ماست فروشان2-زیر دره شگرسه قطعه3-شترمل4-دره نقی5-دیم تخت مالگمه6-دره خرده7-چم مالگمه سه قطعه 8-پشت آبادی9-داخل روستا)مشاهده ومورد ارزیابی قرار گرفت. ارزیابی کارشناس: -باتوجه به مشاعی بودن اراضی وعدم قابلیت تقسیم اراضی موضوع نسق زراعی موروث اصحاب دعوی (احمدعلی درویشی) براساس تحقیقات محلی وبررسی های انجام شده وبراساس متوسط قیمت خریدو فروش صورت گرفته در شش ماه گذشته برای زمین های مشابه در منطقه وبا در نظر گرفتن موقعیت ،پتانسیل تولیدی ،نوع بهره برداری وجمیع جهات موثر درموضوع ارزیابی در صورت نداشتن منع قانونی جهت معامله وعدم بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش نهایی اراضی آبی به ازاء هرمتر مربع 350000ریال واراضی دیم به ازاءهرمترمربع120000ریال اعلام می گرددودرمجموع ارزش کل اراضی آبی ودیم (2هکتار آبی و6هکتار دیم)معادل 14200000000چهارده میلیارد ودویست میلیون ریال اعلام می گردد.که باتوجه به گواهی حصر وراثت به شماره249/36/880وراث حین الفوت مرحوم احمدعلی درویشی (یک همسر ویک دختر وپنج پسر)بوده که خواهان علی درویشی احدی از وراث آن مرحوم می باشد که برابر ارزش ریالی زمین ومحاسبات انجام گرفته سهم همسر متوفی (همین بس زنگنه)از اراضی ودیم مبلغ 1775000000یک میلیاردوهفتصدوهفتادوپنج میلیون ریال وسهم دختر متوفی(فرزانه درویشی)از این اراضی 1129545454ریال وسهم هریک از پسران متوفی از اراضی آبی ودیم 2259090909ریال اعلام می گردد. -میزان اجرت المثل ایام تصرف زمین های آبی ودیم موضوع نسق زراعی موروث اصحاب دعوی در روستای میانگران (2هکتار آبی و6هکتار دیم)از سال1387لغایت تاریخ تنظیم گزارش باتوجه به کیفیت ومرغوبیت اراضی وکشت پایه منطقه(گندم)وبادرنظرگرقتن زمین های آیش جهت اراضی دیم وکاهش هزینه های تولید مبلغ 2096400000ریال اعلام می گرددکه سهم خواهان (علی درویشی)از اجرت المثل از اراضی برابر محاسبات صورت گرفته مبلغ 333518181ریال برآورد می گردد.
*****(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|