|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000333223
شماره پرونده:9609980213900797
تاریخ صدور:1401/06/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیرمنقول ( ملک)
بموجب پرونده کلاسه 0002030 ج ش و دادنامه صادره از شعبه 190 دادگاه عمومی تهران محکوم له محسن نوروزی به طرفیت محکوم علیه وحید قویدل فرزند محمود محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 15/633/395/263 ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 781/669/763 ریال در حق صندوق دولت لذا در قبال طلب محکوم له سه فقره ملک به پلاک ثبتی به شماره های 2426/185447 و 2426/16892 و 2426/16548 در هر پلاک ثبتی محکوم علیه یک دانگ مشاع از شش دانگ سهم دارد و ملک فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 10 صبح در مورخه 1401/07/19 در دفتر دادرس اجرای احکام مدنی متمرکز شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده ازپایه قیمت نظریه کارشناسی که قیمت هر یک از پلاکهای فوق یک دانگ مشاع از شش دانگ ان کلا به مبلغ 19/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد ویا طی قبض سپرده به شماره حساب 2171299017001 بانک ملی شعبه یافت اباد از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای طبق نظر کارشناس بدین شرح است .
ارزیابی پلاکهای تجمیع شده از پلاک های 2426/18547 و 2426/16892 و 2426/16548 که محکوم علیه در هرکدام از پلاک فوق یک دانگ مشاع از شش دانگ ان سهم دارد به ادرس تهران انتهای جیحون بعداز گلستان خ رنجبر کوچه دهقانی کوچه میر اولیائی بن بست سلیمانی پ 1 و در زمان بازدید مشخص گردید که 4 پلاک با یک دیگر و یک ساختمان احداثی مشتمل بر یک طبقه همکف به صورت پارکینگ و انباری و مشاعات و پنج طبقه فوقانی مشتمل بر 14 واحد مسکونی احداث گردیده است اسگلت بتونی نما سنگ و اجر و پنجرها یو پی وی سی راه پله و پیلوت با کف سازی سنگ بدنه سرامیک شده است و در بازدید داخلی از برخی واحدهای مشخص گردید ساخت با مصالح مشابه یکدیگر با کف سازی اتاق ها و نشیمن از نوع سرامیک اشپزخانه با سطح سرامیک و بدنه کاشی شده با کابینت ام دی اف حمام و سرویس بهداشتی با سطح سرامیک و بدنه کاشی سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش پکیج با رادیتور است ساختمان برای هر واحد دارای انشعاب و گاز و برق و مجزای و نیز اب مشترک و برق عمومی است و حسب اظهارات ملک مذکور فاقد پایانکار و در نتیجه فاقد صورتجلسه تفکیکی است و بر اساس رونوشت گواهی ساخت ابرازی ساختمان احداث شده است و در پنج طبقه مسکونی در مجموع 14 واحد با مجموع مساحت اعیانی 828/14 متر مربع و بالکن سه طرف بسته به مساحت 21/03 متر مربع و پارکینگ مسکونی به تعداد 8 واحد انباری مسکونی به تعداد11 واحد به متراژ 20/62 مترمربع میباشد با توجه به موارد مطروحه فوق موقعیت مساحت و شرایط زمانی و مسکونی و سایر عوامل موثر در قضیه مقادیر قدرالسهم محکوم علیه اقای وحید قویدل از اعیانی احداث احداث شده است برابر است با 12/513 در صد از کل بنای احداثی که در نتیجه
1- از تعداد پارکینگ مطابق گواهی عدم خلاف به تعداد 8 واحد برابر است با میزان یک واحد پارکینگ مشاعی
2- از مجموع مساحت انبارهای مطابق گواهی عدم خلافی به مساحت 20/62 مترمربع بربر است با 2/58 متر مربع
3- از مجموع مساحت اعیانی مفید واحد اپارتمانهای احداثی به مساحت احداثی 849/17 برابر است با 106/25 متر مربع میباشد
با توجه به جمیع موارد مطروح فوق ارزش سهم اقای وحید قویدل از ساختمان احداثی با قدرالسهم عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها با عنایت به عدم اخذ گواهی پایانکار و نیز عدم اخذ صورت مجلس تفکیکی ارزش برای پایه مزایده 19/000/000/000 ریال اعلام گردیده جهت پایه مزایده تعیین گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد و اجرای احکام پس از فروش جهت تحویل ملک هیچ تعهدی ندارد
اجرای احکام مدنی شعبه 190 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضایی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|